Как согласовать перепланировку в квартире после ремонта в 2024г.

Квартира после ремонта с перепланировкой
Квартира после ремонта с перепланировкой

По закону любое самовольное изменение конфигурации жилого помещения в конечном итоге требует оформления соответствующей документации. Так, в случае продажи или обмена квартиры с несогласованной перепланировкой собственнику попросту не удастся реализовать свои намерения, поскольку любая организация в первую очередь потребует от вас предоставить законно оформленные документы на недвижимость. Как же поступить в этой ситуации владельцу квартиры, если ремонт уже выполнен, но не согласован в компетентных инстанциях?

Заявка на согласование перепланировки

Мы свяжемся с вами в течение 5 минут




Цены на наши услуги

Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения
Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.

Особенности оформления ранее выполненной перепланировки квартиры

Согласно нормам жилищного законодательства, любые работы по перепланировке объектов жилого и нежилого фонда должны быть оформлены документально и согласованы в соответствующих административных органах. За проведение незаконного переустройства согласно статье № 29 ЖК РФ собственника квартиры ожидает административное взыскание в виде наложения штрафа. В 2024 году для физических лиц он составляет от 2000 до 2500 руб., для юридических – от 350 тыс. рублей и выше, в зависимости от объема произведенных работ.

В этом случае все изменения в изначальной планировке квартиры отображаются в виде красных линий на плане БТИ, а владельцу жилплощади выдается предписание Жилинспекции вернуть первоначальный вид помещения либо оформить перепланировку в установленном законом порядке.

Исходя из вышесказанного, узаконить получится только ту перепланировку, которая не содержит в себе запрещенных работ. Для этого собственнику необходимо получить и передать в Мосжилинспекцию Техническое заключение о возможности сохранения перепланировки в любой проектной организации, имеющей допуск СРО.

Список мероприятий, согласовать которые невозможно, обозначен в Приложении 1 к Постановлению Правительства Москвы №508:

  • нарушение условий проживания жильцов многоквартирного дома, ограничение доступа к общедомовым коммуникациям;
  • снижение несущей способности здания;
  • монтаж отопительных систем на балконах и лоджиях;
  • нарушение целостности несущих конструкций, создание проемов без получения разрешения от автора проекта дома;
  • объединение кухни с газовой плитой с жилой зоной и т.д.

Если объекту недвижимости не был возвращен изначальный вид в соответствии с предписанием в указанный срок, Жилинспекция получает право передать это дело на рассмотрение в суд, после чего квартира, скорее всего, будет продана на торгах.

Узаконивание перепланировок жилых помещений в Москве по выгодным ценам

Следует отметить, что самостоятельно согласовать перепланировку после ремонта практически невозможно, поскольку в российском законодательстве присутствует большое количество ограничивающих нормативных актов, о существовании которых рядовой гражданин может только догадываться. Именно поэтому для того, чтобы сохранить ремонт в том виде, в каком он произведен и не иметь проблем с законом, следует обратиться к профессионалам.

Специалисты компании «2ПРОЕКТОР» имеют за плечами большой опыт в согласовании проектов перепланировки жилых и нежилых помещений в Москве. Среди нас есть профессиональные юристы, инженеры-проектировщики, специалисты в области жилищного права. Мы предоставляем полный цикл услуг по оформлению переустройства, начиная с разработки документации, техзаключения, и заканчивая получением нового Свидетельства о праве собственности.
На нашем официальном сайте вы можете более подробно ознакомиться с ценами на предоставляемые услуги, а также со сроками их реализации.

Вы сделали ремонт в квартире, но забыли согласовать свои действия с компетентными органами? Мы знаем, как вам помочь. Обращайтесь!

Поэтажный план БТИ с неузаконенной перепланировкой
Поэтажный план БТИ с неузаконенной перепланировкой

Как мы работаем

Иконка - бесплатная консультация специалиста 2ПРОЕКТОР

1. Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

Уточнение объема работ

2. Уточнение объема работ

После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

Иконка - Подписание договора

3. Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

Всесторонняя поддержка

4. Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

У вас ещё остались вопросы?

Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним и бесплатно проконсультируем!

Наш Телефон
Адрес Офиса
Москва, м. Пролетарская, 3-й Крутицкий пер., 11
График работы
ПН - ПТ с 10 до 20
CБ - ВС выходной
ЗАДАТЬ ВОПРОС





Срочный вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Задать вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Обратный звонок



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Онлайн Консультация



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут


Обратный звонок



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

+7 (495) 956-70-30