Официальное переустройство жилого помещения – это довольно длительный процесс, включающий в себя несколько стадий:
- заказ документов в Бюро технической инвентаризации и других административных инстанциях;
- изготовление проектной документации, включая техзаключение;
- согласование перепланировки недвижимости в жилищной инспекции города Москвы и получение распоряжения;
- ремонтно-строительные работы;
- приемка инспектором окружной инспекции жилища на момент завершения переустройства с последующим подписанием соответствующего Акта;
- проведение инвентаризации и занесение изменений в кадастровый паспорт квартиры и ЕГРН.
-
Согласование перепланировки квартирыот 60 000 ₽ - Согласование перепланировки нежилого помещенияот 150 000 ₽
- Изготовление проекта перепланировки квартирыот 20 000 ₽
Важно! Компания «2ПРОЕКТОР» занимается изготовлением всей необходимой проектной документации, прикладывая к ней договор на ведение авторского надзора, а также разработкой тех. заключения о возможности и безопасности проведения перепланировки и переустройства жилого помещения.
Акт о завершенном переустройстве жилого помещения в Москве
Получив распоряжение Государственной жилищной инспекции города Москвы, необходимо произвести строительные работы в течение 12 месяцев. При необходимости вы можете продлить срок действия распоряжения, выданного в Московской жилищной инспекции, один раз на 6 месяцев.
По завершению всех ремонтных работ, должны быть подписаны Акты скрытых работ, таких как:
- устройство гидроизоляции полов;
- устройство звуковой изоляции;
- усиление проема металлическими конструкциями.
Акты скрытых работ подписывают строительные компании, выполнявшие ремонтные работы, а также организация, производившая авторский надзор.
Затем чтобы провести приемку перепланировки квартиры, инспектор Мосжилинспекции проводит проверку жилого помещения на соответствие фактической перепланировки ранее заявленному проекту и при отсутствии нарушений подписывает Акт о завершенном переустройстве и передает его в Бюро технической инвентаризации.
После подписания акта о завершенном переустройстве в жилищной инспекции, специалист Бюро технической инвентаризации должен провести осмотр жилого объекта недвижимости и выдать вам новый паспорт на квартиру.
Чтобы внести изменения по планировке и площади квартиры в ЕГРН нужно изготовить технический план.
На основании технического плана квартиры, изготовленного аттестованным кадастровым инженером, и декларации об объекте недвижимости заносятся изменения в гос. кадастр недвижимости, и выдается выписка ЕГРН.
Сопровождение комиссии МЖИ и инвентаризации БТИ компанией «2ПРОЕКТОР»
Компания «2ПРОЕКТОР» занимается изготовлением всей необходимой проектной документации, прикладывая к ней договор на ведение авторского надзора, а также разработкой тех. заключения о возможности и безопасности проведения перепланировки и переустройства жилого помещения.
Центр согласования перепланировок в жилых и нежилых объектах недвижимости «2ПРОЕКТОР» предлагает широкий спектр услуг:
- подписание Акта о завершенном переустройстве жилого помещения и получение документов БТИ после получения распоряжения и завершения ремонтных работ (в том числе сопровождение комиссии Мосжилинспекции, инвентаризации БТИ) – срок выполнения 1,5 месяцев – стоимость 45 000 рублей;
- изготовление тех. плана квартиры – срок выполнения 10 раб. дней – стоимость 10 000 рублей;
- внесение изменений в кадастр, получение нового кадастрового паспорта с учетом выполненного переустройства квартиры и выписки ЕГРН – срок выполнения 15 раб. дней – стоимость 25 000 рублей.
Мы всегда рады вам помочь! Обращайтесь!
Как мы работаем
