Где получить разрешение на перепланировку нежилых помещений?
Многих собственников коммерческой недвижимости интересует вопрос – где получить разрешение на перепланировку нежилых помещений в Москве? Этот процесс подлежит обязательной регистрации в государственных инстанциях и имеет ряд особенностей, в зависимости от места расположения объекта и вида предстоящих работ. Чтобы правильно согласовать переустройство в короткие сроки, необходимо знать требования действующего законодательства и располагать достаточным количеством времени.
Компания 2ПРОЕКТОР поможет юридическим и физическим лицам Москвы в короткие сроки получить разрешение на перепланировку без дополнительных затрат.
Цены на согласование перепланировки нежилого помещения
Перепланировка помещения в нежилом здании
Процесс согласования начинается составления проекта перепланировки, в котором отражаются все предстоящие конструктивные изменения. В список реконструкционных работ входят следующие мероприятия:
- Возведение межкомнатных перегородок.
- Снос стен и перекрытий.
- Перенос санитарных узлов, замена или демонтаж сантехнических приборов.
- Устройство новых оконных и дверных проемов.
- Затрагивание коммуникационных систем: водоснабжение, отопление, канализация.
- Изменение крыши, фасада здания.
Чтобы утвердить техническую документацию в Москве, следует обратиться в Бюро Технической Инвентаризации, исключая случаи, когда планируется изменение фасада здания. В этой ситуации за согласование отвечает Москомархитектура.
Получение разрешения сопровождается не только тщательной проверкой документов, но и исследованием объекта. Этот процесс позволяет определить, можно ли проводить переустройство без ущерба для функциональности и целостности здания.
Отдельные требования предъявляются к перепланировке нежилых объектов в зданиях, признанных объектом культурного наследия. Тогда для согласования потребуется проект, утверждением которого занимается Москомнаследие.
Как получить разрешение на перепланировку в жилом доме
Перепланировка нежилых объектов в жилом здании чаще всего подразумевает устройство отдельного входа – это обязательное условие для эксплуатации объекта в коммерческих целях. Помимо подготовки основных документов, собственник помещения обязан провести общедомовое собрание и получить согласие как минимум 2/3 жильцов.
Кто выдает разрешение на перепланировку в жилом здании? В Москве этим вопросом занимается Московская жилищная инспекция. Иногда может дополнительно потребоваться утверждение проекта в прочих органах – МЧС, Санэпидемстанция, Роспотребнадзор и т.д.
Обратите внимание, что самовольная перепланировка или проведение работ с нарушениями проектной документации влечет за собой множество неприятных последствий. В 2024 году размер штрафа для граждан составляет 2 500 руб., для организаций – от 300 000 руб. Также по решению суда возможно лишение владельца права собственности.
Получить разрешение на перепланировку в Москве
Сколько стоит услуга согласования переустройства нежилого объекта в компании 2ПРОЕКТОР? Цены варьируются от 150 000 до 180 000 руб., в зависимости от сложности процедуры. Стоимость оговаривается перед заключением договора и не изменяется в процессе работ.
В эту сумму входит:
- Разработка проекта перепланировки.
- Сбор необходимых документов.
- Заказ и получение документации БТИ.
- Узаконивание процесса в административных органах.
- Получение новых документов с учетом произведенных работ.
Если вас интересует получение разрешающей документации по проекту, цена услуги составит 80 000 руб.
Многолетний опыт наших специалистов позволяет гарантировать своевременное выполнение работ и полное сопровождение процесса на каждом этапе. Ждем ваших звонков по телефону 8(495)9567030 или заявок на электронную почту info@2proektor.ru.
