Требования к перепланирове нежилых помещений

Перепланировка в нежилом помещении
Перепланировка в нежилом помещении

Занимаясь предпринимательской деятельностью люди часто испытывают проблемы с нехваткой обустроенных для нужд бизнеса специализированных помещений, что обычно решается путем перепланировки имеющейся в наличии недвижимости. Существующие строительно-санитарные нормы позволяют осуществить переустройство нежилого помещения с точным соблюдением правил безопасности. Поэтому, если вы хотите, чтобы ваша перепланировка считалась законной, вам необходимо строго соблюдать все правила и требования утвержденного законодателем регламента проведения перепланировок.

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.
Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения

Как происходит оформление разрешения на перепланировку нежилого помещения

На сегодняшний день основной нормативно-правовой базой, регламентирующей правила и порядок проведения перепланировки/переустройства жилых и нежилых помещений в Москве являются ЖК РФ и Постановление Правительства Москвы №508. Таким образом, чтобы получить разрешение на проведение перепланировки в 2020 году, необходимо пройти долгий и нелегкий путь согласования, который включает в себя следующие этапы:

  • Сборка и подготовка технической документации на недвижимость: выписка из ЕГРН, доверенность от собственников, поэтажный план БТИ см экспликациями.
  • Обращение в проектное бюро с целью изготовления проекта перепланировки и технического заключения.
  • Подача собранного пакета документов в МосгорБТИ (если речь идет о нежилом здании) или в Мосжилинспекцию, если перепланировка осуществляется в жилом доме.
  • Утверждение проекта перепланировки и проведение ремонтных работ.
  • Приемка комиссией МЖИ переустроенного объекта и подписание Акта о выполненной перепланировке (актуально для помещений, расположенных в жилых домах).
  • Вызов на объект работника БТИ и фиксация изменений в технической документации на недвижимость.
  • Изготовление технического плана помещения кадастровым инженером и получение выписки из ЕГРН.

Если ваш проект подразумевает изменение фасадной части здания, то помимо прочей документации вам необходимо получить разрешение на перепланировку в ГлавАПУ и Москомархитектуре. Если речь идет о перепланировке помещения/здания, которое относится к объектам культурного наследия, может потребоваться изготовление проекта приспособления, утверждаемого в Москомнаследии.

Приступая к перепланировке, собственник обязан знать, что не все виды работ являются разрешенными. Список мероприятий, которые не могут быть согласованы обозначен в 508-м Постановлении Правительства Москвы. В случае нарушения требований закона собственник может быть привлечен к административной, а в случае многократных нарушений – к уголовной ответственности.

Услуги по согласованию перепланировок нежилых помещений в Москве

Согласование перепланировки нежилого помещения – сложный процесс, который требует наличия большого количества времени и сил, поэтому приступая к ремонту очень важным моментом является выбор проектной организации, которая возьмет на себя всю ответственность за вашу перепланировку.

Компания «2ПРОЕКТОР» предлагает вам свои услуги по согласованию перепланировки нежилых помещений в Москве по самым низким ценам. У нас вы можете заказать полный цикл согласования, начиная сбором и изготовлением нужной документации, и заканчивая ее утверждением во всех административных инстанциях и получением выписки из ЕГРН.

Желаете узнать больше? Свяжитесь с нами по контактам, указанным на официальном сайте, и получите наиболее актуальные ответы на любые интересующие вас вопросы касательно перепланировки помещений в Москве. Мы всегда рады вам помочь!

Проект устройства проема в плите перекрытия
Проект устройства проема в плите перекрытия

Срочный вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Задать вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Видео

Заявка "Под ключ"



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Онлайн Консультация



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут