Согласование перепланировки квартиры в АО «Мосгаз»

Расположение запорного крана на газовом стояке в квартире
Расположение запорного крана на газовом стояке в квартире

Большая часть недвижимости на вторичном рынке оснащена газифицированными кухнями, что создает определенные сложности при проведении перепланировки. Оптимизация кухонного пространства часто подразумевает перенос газовой плиты, что согласно законодательству РФ относится к перепланировке и должно быть согласовано с сотрудниками надзорного органа. При этом переставлять газовое оборудование можно только внутри первоначальной площади кухни. Подобные действия регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации и Постановлением Правительства Москвы №508-ПП

Перепланировка кухни в многоквартирном доме с установкой, заменой, заглушкой или переносом газовой плиты должна согласовываться в АО «Мосгаз», иначе Мосжилинспекция не выдаст разрешение на проведение переустройства. Основными направлениями акционерного общества «Мосгаз» является развитие системы газоснабжения, обеспечение ее безопасности, согласование проектов на строительство, реконструкцию и газификацию объектов газового хозяйства. Сотрудники АО «Мосгаз» периодически проводят контроль оборудования в квартирах, поэтому незаконный перенос или переподключение техники будет быстро обнаружены.

Заявка на согласование перепланировки

    Мы свяжемся с вами в течение 5 минут





    Важно! Получив разрешение Мосжилинспекции, владельцы квартиры приглашают специалистов организации «Мосгаз» для переноса и подключения газовой плиты, а также для прокладки дополнительных сетей. Также при необходимости мастера могут удлинить шланг, подводящий газ к плите.

    Согласно санитарным правилам и нормам газовые трубы и краны должны быть расположены в легкодоступных местах; гибкие шланги запрещено зашивать в стенах. Эти нюансы влияют на опасность оборудования и аварийность здания. Также Жилищная инспекция запрещает полное объединение газифицированной кухни и гостиной. Однако воплотить подобную задумку можно следующим образом: стену между комнатами нужно заменить на раздвижную или распашную перегородку.

    О других возможностях изменения планировки газифицированной кухни подробнее этой странице.

    Стоимость согласования перепланировки в АО «Мосгаз»

    Получение разрешения на перепланировку по проекту (разработка проекта перепланировки , технического заключения, оформление разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)
    Стоимость согласования перепланировки в АО Мосгаз с переносом газового оборудования
    Стоимость изготовления технического заключения на проект перепланировки квартиры
    Заказ и получение документов БТИ
    Получение Распоряжения Мосжилинспекции о согласовании перепланировки квартиры
    Изготовление проекта перепланировки квартиры

    Порядок согласования перепланировки с переносом газовой плиты

    Порядок согласования перепланировки с переносом газовой плиты

    Чаще всего перестановка газовой плиты производится без удлинения газовой подводки, то есть на расстояние, на которое позволяет гибкий шланг. Как правило, к использованию рекомендуют сильфонные подводки, имеющие способность к растяжению. Они могут достигать длины порядка трех-четырех метров, и в большинстве случаев этой длины достаточно для перестановки плиты.

    В таком случае согласование перепланировки имеет следующий порядок:

    • Подготовка документов, в том числе и запрос технического паспорта БТИ.
    • Разработка проектной документации с учетом всех строительных и санитарных норм.
    • Получение справки-разрешения на перенос газовой плиты у представителей «Мосгаза».
    • Подача комплекта документов на согласование в Мосжилинспекцию.
    • Получение распоряжения МЖИ.
    • Проведение строительных работ, перестановка и подключение газовой плиты специалистами «Мосгаза».
    • Прохождение приемной комиссии Жилищной инспекции города Москвы.
    • Проведение инвентаризации техником БТИ.
    • Получение подписанного инспекторами акта о завершенном переустройстве.
    • Внесение изменений в ЕГРН и получение выписки из реестра.
    Эскиз переделки газовой разводки
    Эскиз переделки газовой разводки
    Согласование Мосгаз
    Согласование Мосгаз

    К основному пакету документов, которые подаются в Мосжилинспекцию на рассмотрение, относятся следующие пункты:

    • Заявление, которое заполняется собственником в МЖИ на готовом бланке.
    • Технический паспорт БТИ на квартиру.
    • Проект перепланировки, составленный с учетом требований Мосжилинспекции и СанПиН.
    • Техническое заключение, выполненное организацией с допуском СРО.
    • Правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности и документ-основание).
    • Согласие всех собственников на перепланировку (если недвижимость принадлежит нескольким владельцам).
    • Справка из Мосгаза, свидетельствующая об установке внутридомового оборудования в соответствии с техническими условиями.
    Договор с Мосгаз стр.1
    Договор с Мосгаз стр.1
    Договор с Мосгаз стр.2
    Договор с Мосгаз стр.2

    Порядок согласования сложных случаев перепланировки кухни

    Если вы запланировали более масштабную перестановку и длины газовой подводки вам не хватает для перемещения плиты, то в таком случае согласование изменений проходит по другой схеме. Собственникам необходимо подать в Жилищную инспекцию проект, разработанный сотрудниками Мосгаза. План изменения кухни должен соответствовать определенным строительным нормам (СНиП 42-01-2002), поэтому составлять его могут только компетентные мастера.

    При подобных сложных случаях перепланировки газифицированной кухни владельцам квартиры нужно учитывать следующие нюансы:

    • Плиту можно перенести только в пределах площади этой нежилой комнаты, выносить устройство в другие помещения нельзя.
    • Расстояние между техникой и раковиной должно быть не меньше тридцати сантиметров.
    • Перед согласованием переустройства нужно обратиться к сотрудникам АО «Мосгаз» для разработки проекта, который потом подается на рассмотрение в Жилищную инспекцию.
    • Перенос и подключение газовой плиты доверяется только специалистам «Мосгаза», в противном случае есть риск возникновения опасных аварийных ситуаций в жилом доме.

    После завершения ремонтно-строительных работ в квартиру приглашаются представители Жилищной инспекции. Приемная комиссия проверяет соответствие проведенной перепланировки узаконенному проекту и оформляет акт о завершенном переустройстве.  При проверке кухни собственникам помещения необходимо предоставить документ, выданный специалистами АО «Мосгаз» и подтверждающий безопасность переноса газового оборудования. Только после контроля сотрудников надзорного органа перепланировку можно считать полностью завершенной.

    Распоряжение Мосжилинспекции по согласованию перепланировки квартиры с отключением газовых приборов стр.1
    Распоряжение Мосжилинспекции по согласованию перепланировки квартиры с отключением газовых приборов стр.1
    Распоряжение Мосжилинспекции по согласованию перепланировки квартиры с отключением газовых приборов стр.2
    Распоряжение Мосжилинспекции по согласованию перепланировки квартиры с отключением газовых приборов стр.2
    Распоряжение Мосжилинспекции по согласованию перепланировки квартиры с переносом газового оборудования стр. 1
    Распоряжение Мосжилинспекции по согласованию перепланировки квартиры с переносом газового оборудования стр. 1
    Распоряжение Мосжилинспекции по согласованию перепланировки квартиры с переносом газового оборудования стр. 2
    Распоряжение Мосжилинспекции по согласованию перепланировки квартиры с переносом газового оборудования стр. 2

    Ответственность за незаконный перенос газовой плиты

    Любая перепланировка должна быть обязательно узаконена представителями надзорного органа, иначе владельцы квартиры будут привлечены к административной или уголовной ответственности. Также собственники получат предписание вернуть помещение в проектное состояние и должны будут выплатить крупные штрафы.

    Перестановка газового оборудования даже в пределах одной комнаты может повлиять на аварийность многоквартирного здания. Неправильное подключение плиты к сети может стать причиной утечки газа и взрыва. Поэтому к такому переустройству нужно относиться внимательно.

    Законодательством предусмотрены следующие меры для пресечения самовольного переноса газовой плитки:

    • Штрафы за несогласованное перемещение и подключение газового оборудования.
    • Административная ответственность за привлечение к монтажным работам посторонних компаний, не имеющих отношения к «Мосгазу».
    • Уголовная ответственность за уклонение от возвращения кухни в исходное состояние, а также за действия, причинившие ущерб другим жителям дома.

    Чтобы регистрация изменений планировки в Жилищной инспекции прошла быстро и без проблем, обратитесь за помощью к специализированной организации. Компания «2Проектор» уже двадцать лет занимается согласованием переустройства в АО «Мосгаз» и знает нюансы законодательства и строительные нормы.

    Вариант перепланировки разработанный и согласованный специалистами ООО «2ПРОЕКТОР» по отключению газовой плиты и перенос кухни в коридор с электро плитой. План до перепланировки.
    Вариант перепланировки разработанный и согласованный специалистами ООО «2ПРОЕКТОР» по отключению газовой плиты и перенос кухни в коридор с электро плитой. План до перепланировки.
    Вариант перепланировки разработанный и согласованный специалистами ООО «2ПРОЕКТОР» по отключению газовой плиты и перенос кухни в коридор с электро плитой. План после перепланировки.
    Вариант перепланировки разработанный и согласованный специалистами ООО «2ПРОЕКТОР» по отключению газовой плиты и перенос кухни в коридор с электро плитой. План после перепланировки.

    Согласование перепланировки в АО Мосгаз компанией «2Проектор»

    Компания «2Проектор» имеет внушительный опыт в области согласования перепланировок с переносом газового оборудования. Наши услуги характеризуются востребованностью среди заказчиков благодаря следующим преимуществам организации:

    • Быстрое выполнение работ (в срок от пятнадцати дней).
    • Невысокая стоимость услуг (полное узаконивание перепланировки кухни стоит 15 тысяч рублей).
    • Профессионализм проектировщиков и инженеров, которые гарантируют высокое качество проектов.
    • Осведомленность юристов в вопросах, относящихся к Жилищному законодательству.
    • Индивидуальный подход к каждому заказчику.
    Вариант перепланировки согласованный специалистами ООО «2ПРОЕКТОР». Перенос газовой плиты в помещении кухни. План до перепланировки.
    Вариант перепланировки согласованный специалистами ООО «2ПРОЕКТОР». Перенос газовой плиты в помещении кухни. План до перепланировки.
    Вариант перепланировки согласованный специалистами ООО «2ПРОЕКТОР». Перенос газовой плиты в помещении кухни. План после перепланировки.
    Вариант перепланировки согласованный специалистами ООО «2ПРОЕКТОР». Перенос газовой плиты в помещении кухни. План после перепланировки.
    Согласование с ОАО «МОСГАЗ» проекта перепланировки.
    Согласование с ОАО «МОСГАЗ» проекта перепланировки.

    Компания «2Проектор» предоставляет спектр услуг по другим направлениям: разработке проектной документации, согласованию перепланировок в нежилых помещениях и квартирах, сопровождению на каждом этапе узаконивания проекта в Жилищной инспекции. Мы работаем даже со сложными случаями и готовы помочь с неузаконенным ранее, но уже проведенным переустройством. Прайс-лист размещен на  странице с ценами.

    Получите консультацию от специалистов по оформлению перепланировок удобным для вас способом:

    по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

    по электронной почте: info@2proektor.ru

    наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

    Сотрудники «2Проектор» будут рады ответить на все вопросы!

    Как мы работаем

    Иконка - бесплатная консультация специалиста 2ПРОЕКТОР

    1. Консультация специалиста

    Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

    Уточнение объема работ

    2. Уточнение объема работ

    После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
    Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

    Иконка - Подписание договора

    3. Подписание договора

    После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

    Всесторонняя поддержка

    4. Всесторонняя поддержка

    В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
    Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

    У вас ещё остались вопросы?

    Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним и бесплатно проконсультируем!

    Наш Телефон
    Адрес Офиса
    Москва, м. Пролетарская, 3-й Крутицкий пер., 11
    График работы
    ПН - ПТ с 10 до 20
    CБ - ВС выходной

      ЗАДАТЬ ВОПРОС




      Срочный вопрос



        *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

        Задать вопрос



          *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

          Обратный звонок



            *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

            Онлайн Консультация



              *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

              Обратный звонок



                *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

                +7 (495) 956-70-30