Организация собственного бизнеса, связанного со сферой торговли, предоставлением услуг, производством товаров народного потребления требует специально оборудованных для этого помещений. Поскольку строительство отдельного здания под предпринимательские нужны – удовольствие не из дешевых, на практике принято перестраивать уже готовые помещения, зачастую без согласования своих действий с соответствующими административными инстанциями.
За нарушение норм и правил перепланировки владельцев незаконно переустроенной недвижимости в Москве в 2025 году ожидают серьезные неприятности вплоть до лишения прав на владение собственностью.
-
Согласование перепланировки квартирыот 60 000 ₽ - Согласование перепланировки нежилого помещенияот 150 000 ₽
- Изготовление проекта перепланировки квартирыот 20 000 ₽
Правила и порядок оформления перепланировки нежилых помещений
Согласно российскому законодательству, существует два варианта согласования перепланировки нежилого помещения:
- Узаконивание перепланировки помещений в отдельно расположенных зданиях, не приспособленных для проживания людей.
- Узаконивание перепланировки нежилых помещений, являющихся частью жилого фонда.
Если перепланировка выполнена в жилом объекте, ее согласование требует получения Акта о завершенном переустройстве. Для этого собственнику необходимо обратиться в Жилищную инспекцию г. Москвы с заявлением о согласовании перепланировки, к которому необходимо приложить документы БТИ и техническое заключение проектной организации с допуском СРО о допустимости и безопасности произведенных ремонтно-строительных работ. Следует отметить, что зарегистрировать возможно далеко не каждую перепланировку – в случае нарушения строительных норм сотрудники Мосжилинспекции выдадут вам предписание о необходимости возвращения планировки помещения к изначальному плану. Полный перечень запрещенных мероприятий при перепланировке, узаконить которые невозможно, подробно изложен в 508-м Постановлении Правительства Москвы.
Если же работы по перепланировке помещения были произведены в нежилом здании, оформить перепланировку можно, обратившись в территориальное отделение МосгорБТИ. Для этого вам понадобится изготовить техническое заключение о возможности сохранения перепланировки. После обследования вашего помещения работником ТБТИ он внесет все необходимые изменения в техническую документацию на недвижимость. При этом перепланировка не должна включать в себя мероприятий, относящихся к реконструкции, поскольку для проведения подобных работ требуется соответствующее разрешение.
Услуги по согласованию перепланировок нежилых помещений в Москве
Вы осуществили перепланировку нежилого помещения для дальнейшего использования в коммерческих целях, но забыли согласовать свои действия с государственными органами? Обращение в компанию «2ПРОЕКТОР» гарантированно избавит вас от необходимости посещения огромного количества инстанций и значительно сбережет ваши силы и средства.
На сегодняшний день мы осуществляем полный спектр работ по техническому и юридическому сопровождению при оформлении перепланировки жилых и нежилых помещений в Москве. Имея за плечами многолетний опыт, специалисты нашей компании приложат максимум усилий, чтобы ускорить процедуру узаконивания и исключить вероятность отказа в случае признания перепланировки незаконной. Стоимость оформления перепланировки варьируется в зависимости от типа помещения, и в среднем составляет от:
- 150 тыс. руб. – для помещений, расположенных в отдельностоящих зданиях;
- 180 тыс. руб. – для помещений в многоквартирных домах.
Для того, чтобы заказать согласование перепланировки прямо сейчас, свяжитесь с нашим менеджером телефону, указанному на официальном сайте компании. Доверьтесь профессионалам!
Как мы работаем
