Компания «2ПРОЕКТОР» имеет почти двадцатилетний опыт работы в сфере проектирования и согласования перепланировок, является членом саморегулируемой организации и имеет допуск СРО. Наш штат сотрудников включает высококвалифицированных инженеров-проектировщиков, специалистов по согласованиям перепланировок, юристов, специалистов в области имущественных отношений и земельного права.
Наши услуги:
- заказ и получение документов в БТИ;
- разработка проекта перепланировки жилого/нежилого помещения;
- разработка дополнительных разделов проекта перепланировки (например, светотехнического расчета при переносе кухни в коридор, теплотехнического расчета при сносе подоконного блока);
- разработка проекта изменения фасада здания;
- разработка проекта приспособления для современного использования при перепланировке в домах, являющихся объектами культурного наследия;
- изготовление технического заключения о допустимости и безопасности ремонтных работ;
- изготовление технического заключения о возможности сохранения ранее выполненной перепланировки;
- согласование в Мосжилинспекции перепланировки помещения, находящегося в жилом доме;
- получение согласований профильных административных инстанций при согласовании перепланировок квартир и нежилых помещений (Роспотребнадзор, МЧС, ОПС, Мосгаз, Мосгорнаследие, ГлавАПУ и другие);
- согласование перепланировки нежилых помещений в отдельностоящих нежилых зданиях;
- разработка проекта изменения фасада и получение разрешение на устройство отдельного входа в нежилое помещение;
- согласование перепланировки квартиры в новостройке;
- согласование перепланировки квартиры в ипотеке;
- согласование объединения двух и более квартир;
- согласование объединения кухни и комнаты;
- согласование объединения комнаты и лоджии (балкона);
- согласование перепланировки квартиры в домах, являющихся объектом культурного наследия;
- узаконивание ранее выполненной самовольной перепланировки;
- согласование перепланировки квартиры в ОАО «Мосгаз»;
- сопровождение комиссии Жилищной инспекции и получение Акта о завершенном переустройстве;
- изготовление технического плана квартиры / нежилого помещения;
- проведение инвентаризации БТИ;
- внесение изменений в ЕГРН и получение выписки из реестра.
Перепланировка жилых и нежилых объектов недвижимости в Москве согласно законодательству РФ может осуществляться исключительно при наличии распоряжения Мосжилинспекции. Получение такого рода разрешения предполагает выполнение определенных действий, а именно:
- подготовку всех необходимых документов, в том числе технического паспорта БТИ и правоустанавливающих документов;
- разработку проектной документации;
- посещение административных инстанций с целью получения согласия (например, Мосгаза, Москомнаследия, Москомархитектуры);
- подготовка комплекта документов и подача заявления в Жилищную инспекцию.
Причем результатом рассмотрения вашего заявления может быть как распоряжение, так и отказ. Основанием для отрицательного решения может быть несоответствие перепланировки следующим нормам и правилам:законодательным, строительным, противопожарным, санитарным и другим.
Учесть все тонкости при самостоятельном согласовании перепланировки довольно сложно, поэтому разумным будет обратиться в компанию «2ПРОЕКТОР», которая может согласовать перепланировку под ключ. Вы можете быть уверены в том, что мы выполним свою работу быстро, качественно и недорого. Обращайтесь! Мы всегда рады вам помочь!
Примеры наших выполненных проектов
Как мы работаем
