При осуществлении перепланировки и/или переустройства квартиры необходима разработка проекта. Проектная документация в обязательном порядке должна содержать сведения об объекте перепланировки, пояснительную записку, план и экспликацию до и после перепланировки квартиры, монтажно-демонтажный план, конструктивные решения, аксонометрические схемы и многое другое.
Когда нужны теплотехнический и светотехнический расчеты
В определенных случаях требуется разработка специальных разделов, таких как:
- теплотехнический расчет;
- светотехнический расчет;
- раздел «Отопление и вентиляция»;
- раздел «Водоснабжение и канализация»;
- проект электроснабжения и других.
- Согласование перепланировки квартирыот 60 000 ₽
- Согласование перепланировки нежилого помещенияот 150 000 ₽
- Изготовление проекта перепланировки квартирыот 20 000 ₽
Теплотехнический расчет необходим при объединении «холодных» и «теплых» помещений, например, жилой комнаты и балкона, кухни и лоджии.
При этом необходимо соблюдение целого ряда требований:
- разделить отапливаемую и неотапливаемую зоны стеклянными дверями во всю высоту проема;
- переносить радиатор исключительно в габаритах помещения;
- оставить порожек, так как он может удерживать балконную плиту и выполнять защитные функции.
Стоит учитывать, что в некоторых многоквартирных домах подоконный блок может являться противовесом подоконной плиты, быть несущим элементом и быть включенным в силовую схему. В данных случаях снос подоконного блока категорически запрещен.
Светотехнический расчет требуется в случаях переноса кухни в помещение, не имеющее естественного освещения, например, в коридор.
При такой перепланировке также необходимо соблюдение ряда условий:
- площадь кухни должна быть не менее 5 м2;
- на кухню после перепланировки должен попадать солнечный свет, что может быть достигнуто за счет объединения кухни с жилой комнатой;
- на новой кухне может использоваться только электрическая плита;
- если до перепланировки на кухне была газовая плита, то следует обратиться в АО «Мосгаз» для согласования заглушки газа.
Сколько стоит теплотехнический и светотехнический расчеты
Разработкой дополнительных разделов, как и самого проекта перепланировки, могут заниматься организации, являющиеся членами СРО и имеющие все необходимые сертификаты и лицензии. Таковой является компания «2ПРОЕКТОР». К тому же мы имеем многолетний опыт работы в сфере согласования перепланировок различной степени сложности в административных инстанциях города Москвы.
Мы следим за изменениями законодательства РФ и выполняем разработку проектной документации согласно всем текущим нормативам и правилам (правовым, строительным, пожарным, санитарным и другим).
В нашу команду входят специалисты различного профиля: это и кадастровые инженеры, и проектировщики, юристы и специалисты по согласованию. Поэтому мы можем не только изготовить теплотехнический и светотехнический расчеты, но и осуществить согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения «под ключ».
Стоимость теплотехнического и светотехнического расчета составляет 15 тысяч рублей. Срок выполнения услуг составит 10 рабочих дней.
Для получения бесплатной консультации вы можете связаться с нами любым удобным для вас способом. Оставить заявку вы можете по электронной почте info@2proektor.ru
Обращайтесь! Мы с удовольствием вам поможем!



