Услуги согласования перепланировки нежилых помещений

Планируя перепланировку нежилого помещения, собственнику-арендатору недвижимости необходимо помнить, что любое изменение относительно технической документации БТИ требует согласования. Учитывая, что нормативно-правовая база, на основании которой осуществляется регулирование вопросов перепланировки помещений в Москве постоянно меняется, согласовать все изменения собственными силами удается далеко не всем. Поэтому чтобы гарантировать 100% положительный результат, люди обращаются за помощью в специализированные проектные организации, имеющие соответствующее разрешение на осуществление своей деятельности.

Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения

Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения в нежилом здании
Стоимость внесения изменений в ЕГРН для нежилых помещений
Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения в жилом здании
Стоимость изготовления технического плана нежилого помещения

Особенности узаконивания перепланировок нежилых помещений

Согласно требованиям российского законодательства, в 2020 году ни одна перепланировка жилого или нежилого помещения не может быть выполнена без разрешения уполномоченных государственных инстанций. В Москве таковыми являются Жилищная инспекция и МосгорБТИ.

Перед тем, как приступить к ремонтным работам, собственнику необходимо собрать и согласовать пакет сопутствующей документации, которая в дальнейшем будет подана на рассмотрение в вышеуказанные инстанции. Обязательными являются следующие документы:

  • Поэтажный план с экспликациями, который следует получить в ТБТИ.
  • Проектная документация, включающая проект перепланировки и техническое заключение о фактическом состоянии помещения. Изготовить эти документы могут специалисты с допуском саморегулируемой организации.
  • Разрешительные документы от надзорных органов, количество которых зависит от масштабности изменений (Москомнаследие, Мосгаз, МЧС, Роспотребнадзор, Москомнаследие и т.д.).

Только при наличии полного пакета проектно-технической документации существует вероятность, что вашу перепланировку утвердят. Но получить разрешение – это одно, и совсем другое – выполнить ремонт в полном соответствии с утвержденным планом перепланировки. Для этого вам необходимо пройти процедуру приемки объекта после ремонта комиссией МЖИ. В случае отсутствия претензий со стороны контролирующей инстанции, будет подписан Акт о выполненном переустройстве (для объектов, расположенных в жилых домах), после чего работник БТИ внесет все изменения в технические документы на недвижимость. Для отдельностоящих зданий разрешение МЖИ не требуется, вся необходимая документация утверждается в МосгорБТИ.

Также законодательством предусмотрена процедура узаконивания выполненной ранее перепланировки. Документом, который служит подтверждением безопасности выполненных изменений является техническое заключение, изготавливаемое проектной организацией.

Заказать согласование перепланировки нежилого помещения в компании «2ПРОЕКТОР»

Компания «2ПРОЕКТОР» является одной из старейших частных проектных организаций Москвы. Мы существуем на данном рынке уже 20 лет, и на сегодняшний день оказываем полный спектр услуг по разработке и согласованию проектной документации по перепланировке объектов жилого и нежилого фонда. У нас вы можете заказать по наиболее выгодной цене следующие виды услуг:

  • Согласование перепланировки нежилых объектов в многоквартирных домах – 180 тыс. руб.
  • Оформление перепланировок помещений, расположенных в нежилых объектах – 150 тыс. руб.
  • Изготовление техплана помещения – от 20 тыс. руб.
  • Внесение изменений в ЕГРН – от 30 тыс. руб.

Мы предоставляем как комплексные услуги, так и оказываем сопровождение клиента на определенном этапе согласования. Более подробную информацию вы можете получить на официальном сайте компании или связавшись с нашими консультантами по тел.  8 (495) 956 70 30.

Доверьтесь профессионалам!

Срочный вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Задать вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Видео

Заявка "Под ключ"



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Онлайн Консультация



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут