Оформление перепланировки квартиры в ЖК «Измайловский»

Общий вид на Жилой комплекс Измайловский лес.
Общий вид на Жилой комплекс Измайловский лес.

На Первомайской улице несколько лет назад были возведены четыре многоэтажных здания бизнес-класса, фасад которых изготовлен из качественной европейской плитки терракотового оттенка и стекла. Жилой комплекс получил название “Измайловский”, так как он находится в московском районе Измайлово. Дома были полностью сданы в 2012 году, а сейчас уже практически все квартиры заселены.

Жилой комплекс бизнес-класса в районе Измайлово является одним из успешных проектов компании «Донстрой», которая занимается возведением элитной недвижимости. Организация-застройщик предлагает комфортабельные планировки и выгодные расценки для покупателей.

Цены на согласование перепланировки квартир в жилом комплексе “Измайловский”.

Изготовление проекта перепланировки за 5 дней
Узаконивание изменений по проекту за два месяца
Подготовка документов для завершения ремонтных работ и получения акта
Оформление изменений при затрагивании несущих конструкций в монолитных домах за три месяца
Изменение данных ЕГРН
Заказ и получение документов БТИ

Жилой комплекс соответствует запросам владельцев недвижимости бизнес-класса, так как отличается следующими характеристиками от остальной застройки района:

  • Близость к Измайловскому парку, свежий воздух и прекрасный вид на пейзаж из панорамных окон.
  • Станции метро «Первомайская» и «Измайловская» в шаговой доступности. Удачное расположение относительно остановок наземного транспорта и транспортных развязок.
  • Развитая инфраструктура: рядом школы и гимназии, музеи, заповедники, торговые центры и медицинские клиники.
  • Оригинальное дизайнерское исполнение здания, разработанное известным архитектурным бюро «Тромос». Холлы корпусов облицованы натуральным камнем, общее пространство отделано зеркальными панелями.
  • Круглосуточно охраняемая территория с детскими площадками.
Ландшафт Жилого комплекса Измайловский лес.
Ландшафт Жилого комплекса Измайловский лес.
Детская площадка Жилого комплекса Измайловский лес.
Детская площадка Жилого комплекса Измайловский лес.
Фасад дома в Жилом комплексе Измайловский лес.
Фасад дома в Жилом комплексе Измайловский лес.

Какие планировки и площадь квартир доступны в ЖК «Измайловский»

Внутри многоэтажных стеклянных корпусов, высота которых составляет от 28 до 35 этажей, находятся квартиры бизнес-класса. Недвижимость в ЖК «Измайловский» различается по метражу, планировкам и другим характеристикам, поэтому при покупке можно выбрать наиболее подходящий под требования заказчика вариант.

Каталог жилых помещений включает следующие позиции:

  • Однокомнатные, метражом от 54 до 77 квадратных метров. (типовой вариант планировки) Помещение оборудовано просторным коридором, на площади которого можно разместить встроенные шкафы или даже небольшую кладовую.
  • Двушки, площадь которых достигает 115 квадратных метров. Санузел в квартирах совмещенный, а метраж коридора позволяет оптимально его использовать.
  • Трешки, общая площадь которых составляет от 89 до 145 квадратных метров. В таких помещениях оборудуется дополнительный туалет, а изолированные спальни отделяются дополнительным холлом.
  • Многокомнатные объекты, включающие четыре или пять изолированных жилых комнат. Такие помещения занимают площадь от 134 до 230 квадратных метров и могут иметь разную планировку.

Все квартиры в современном комплексе сдаются в лаконичной чистовой отделке, на усмотрение владельцев остается только обстановка и дизайнерское оформление. Помещения не оборудованы балконами или лоджиями, зато собственникам доступен прекрасный вид на парк, открывающийся из панорамных окон.

Пример нашей работы в  ЖК «Измайловский»

Проект переустройства квартиры в ЖК «Измайловский»

Кирпичная технология возведения жилья бизнес-класса позволяет менять планировку помещения по своему желанию. В таких квартирах легко можно провести перепланировку, улучшив характеристики объекта. Компания «2Проектор» занимается узакониванием переустройств, наши эксперты неоднократно работали с проектами изменения недвижимости бизнес-класса, в том числе и в ЖК «Измайловский».

Одно из наиболее интересных изменений пространства наши специалисты организовывали при сдаче этого комплекса владельцам. Собственники двухкомнатной квартиры, получившие недвижимость, захотели перестроить объект под свои требования и обратились к нам. Вот что из этого вышло:

  • Сначала мы организовали личную встречу и за дружеской неформальной беседой выяснили видение заказчиков своего дома. Наши дизайнеры быстро нашли общий язык, поэтому смогли сразу понять направление мысли клиентов.
  • К следующей встрече мы подготовили первоначальный проект перепланировки, на котором отобразили расположение комнат. У нас получилось выделить еще одну изолированную спальню, но заказчики также хотели иметь оборудованный кабинет. Идею с размещением рабочей зоны на территории коридора пришлось отбросить, так как иначе не получалось удобно разместить дополнительный санузел. Вместе мы придумали сделать кабинет на семи квадратных метрах, отобранных у кухни.
  • Когда заказчики одобрили план, настал черед действовать юристам «2Проектор». Благодаря отлаженным связям с застройщиком ЖК и управляющей компанией мы быстро получили все необходимые документы и подали заявление в инспекцию. Осталось подождать решения сотрудников надзорного органа.
  • Примерно через два месяца мы получили решение, и владельцы квартиры сразу же смогли начать ремонтные работы. Наши сотрудники рекомендовали особенно внимательно выбирать бригаду для проведения ремонта, чтобы после перепланировки не остались недочеты.
  • Несмотря на высокий профессионализм бригады, наш инженер после завершения ремонта нашел небольшие ошибки, которые сразу были устранены. Например, на плане изменений был отмечен гигиенический душ, а в самом туалете его не было. Также не был сделан один встроенный шкаф в коридоре.
  • Только после того, как наш сотрудник убедился в правильности проведенной перепланировки, мы пригласили инспекторов. Осмотрев помещение, они без проблем подписали акт о завершенном переустройстве. Заказчики уже были довольны, но это был еще не конец нашей работы.
  • В конце сотрудничества наши юристы провели инвентаризацию БТИ, оформив новый техпаспорт квартиры. Тогда переустройство можно было считать завершенным!
Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры в Жилом комплексе Измайловский лес.
Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры в Жилом комплексе Измайловский лес.
Проект перепланировки квартиры в Жилом комплексе Измайловский лес.
Проект перепланировки квартиры в Жилом комплексе Измайловский лес.

Наши специалисты справились со всеми документами за три месяца, остальное время заняли ремонтные работы. Такой срок считается отличным показателем для компаний, обладающих допуском СРО и профессионально занимающихся оформлением перепланировок.

Планировки квартир в ЖК «Измайловский»

Типовой вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Измайловский лес.
Типовой вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Измайловский лес.
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Измайловский лес, разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией.
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Измайловский лес, разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией.
Типовой проект планировки квартиры в Жилом комплексе Измайловский лес
Типовой проект планировки квартиры в Жилом комплексе Измайловский лес
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Измайловский лес, разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией.
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Измайловский лес, разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией.

Отправить нам заявку для предварительного расчета стоимости оформления перепланировки очень просто. Менеджеры «2Проектор» готовы ответить на все ваши вопросы:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

На сайте фирмы вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!

Как правильно зарегистрировать перепланировку квартиры

Перепланировка квартир в элитных жилых комплексах бизнес-класса считается более сложной, так как для ее проведения следует знать все тонкости процесса. Специалисты «2Проектор» неоднократно сотрудничали с владельцами недвижимости в ЖК «Измайловский» и разбираются в нюансах этой процедуры.

Если вы самостоятельно организуете регистрацию изменений планировки, рекомендуем придерживаться следующей инструкции:

  • Получение проекта изменений и технического заключения о возможности переустройства у специалистов проектной компании с допуском СРО. Наша организация входит в ограниченный круг фирм, обладающих выпиской СРО, поэтому мы гарантируем высокий уровень работ.
  • Подготовка полного списка документов для подачи в Мосжилинспекцию на проверку. Так как юристы «2Проектор» наладили связи с управляющей компанией и фирмой-застройщиком ЖК «Измайловский», этот этап занял у нас всего несколько рабочих дней.
  • Подписание договора со строительной компанией, которая должна провести работы строго по согласованному плану. Мы рекомендуем лично контролировать ремонт и проверять каждый шаг рабочих.
  • Назначение даты визита приемной комиссии. В случае соответствия проведенных работ зарегистрированному плану инспекторы выдадут акт о завершенной перепланировке. Большой опыт работы наших сотрудников позволяет назначать визит инспекторов практически сразу после окончания работ.
  • Получение нового технического паспорта в БТИ, обновление данных об объекте в ЕГРН.

В среднем профессионалы в данной области справляются с указанными работами за два-три месяца, но если у вас нет аналогичного опыта, процесс оформления может затянуться на год. Советуем изучить материал специалистов «2Проектор», в котором освещены основные вопросы и нюансы узаконивания изменений помещения.

Яркий дизайн кухни-столовой в стихе хай-тек в Жилом комплексе Измайловский лес
Яркий дизайн кухни-столовой в стихе хай-тек в Жилом комплексе Измайловский лес
Дизайн гостиной в светлых и спокойных тонах в Жилом комплексе Измайловский лес.
Дизайн гостиной в светлых и спокойных тонах в Жилом комплексе Измайловский лес.

Сколько стоит оформление перепланировки в Москве

Наша проектная организация ценит свою репутацию надежного бизнес-партнера и предлагает каждому заказчику выгодные условия совместной работы. Наши клиенты могут выбрать один из следующих форматов сотрудничества:

  • Единоразовая помощь на любом этапе: от 5000 рублей до 45000 рублей. Сюда включается получение или оформление документов, организация визита приемной комиссии, инвентаризация БТИ и другие услуги.
  • Комплекс услуг по регистрации изменений: от 60000 рублей до 160000 рублей. Дороже будет стоить согласование переустройства в квартире, где затрагиваются несущие стены.

Для постоянных клиентов мы предусматриваем поэтапную оплату оказанных услуг, а также систему скидок. Наши специалисты работают с юридическими или физическими лицами, занимаются узакониванием перепланировок как жилых, так и нежилых помещений. Актуальный прайс-лист размещен на этой странице нашего сайта.

Почему именно «2Проектор»

Опыт и высокая квалификация наших сотрудников позволяют согласовывать даже сложные переустройства за кратчайшие сроки. Мы регулярно отслеживаем изменения законодательства, а также получаем актуальную информацию от Жилищной инспекции, поэтому отвечаем за беспроблемное изменение вашей недвижимости.

Работа с нами означает следующие преимущества для заказчиков:

  • Возможность оказания комплексных услуг.
  • Невысокие расценки на качественные услуги.
  • Краткие сроки выполнения работ.
  • Информационная поддержка на каждом этапе.

Выбор правильной проектной компании – залог беспроблемно проведенного переустройства.

Получите подробную консультацию по интересующим вас вопросам прямо сейчас, обратившись к нашим менеджерам. Сделать это можно одним из удобных способов:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

На сайте фирмы вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!

Срочный вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Задать вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Видео

Заявка "Под ключ"



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Онлайн Консультация



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут