Оформление перепланировки квартиры в ЖК «Измайловский»
На Первомайской улице несколько лет назад были возведены четыре многоэтажных здания бизнес-класса, фасад которых изготовлен из качественной европейской плитки терракотового оттенка и стекла. Жилой комплекс получил название “Измайловский”, так как он находится в московском районе Измайлово. Дома были полностью сданы в 2012 году, а сейчас уже практически все квартиры заселены.
Жилой комплекс бизнес-класса в районе Измайлово является одним из успешных проектов компании «Донстрой», которая занимается возведением элитной недвижимости. Организация-застройщик предлагает комфортабельные планировки и выгодные расценки для покупателей.
Цены на согласование перепланировки квартир в жилом комплексе “Измайловский”.
Жилой комплекс соответствует запросам владельцев недвижимости бизнес-класса, так как отличается следующими характеристиками от остальной застройки района:
- Близость к Измайловскому парку, свежий воздух и прекрасный вид на пейзаж из панорамных окон.
- Станции метро «Первомайская» и «Измайловская» в шаговой доступности. Удачное расположение относительно остановок наземного транспорта и транспортных развязок.
- Развитая инфраструктура: рядом школы и гимназии, музеи, заповедники, торговые центры и медицинские клиники.
- Оригинальное дизайнерское исполнение здания, разработанное известным архитектурным бюро «Тромос». Холлы корпусов облицованы натуральным камнем, общее пространство отделано зеркальными панелями.
- Круглосуточно охраняемая территория с детскими площадками.
Какие планировки и площадь квартир доступны в ЖК «Измайловский»
Внутри многоэтажных стеклянных корпусов, высота которых составляет от 28 до 35 этажей, находятся квартиры бизнес-класса. Недвижимость в ЖК «Измайловский» различается по метражу, планировкам и другим характеристикам, поэтому при покупке можно выбрать наиболее подходящий под требования заказчика вариант.
Каталог жилых помещений включает следующие позиции:
- Однокомнатные, метражом от 54 до 77 квадратных метров. (типовой вариант планировки) Помещение оборудовано просторным коридором, на площади которого можно разместить встроенные шкафы или даже небольшую кладовую.
- Двушки, площадь которых достигает 115 квадратных метров. Санузел в квартирах совмещенный, а метраж коридора позволяет оптимально его использовать.
- Трешки, общая площадь которых составляет от 89 до 145 квадратных метров. В таких помещениях оборудуется дополнительный туалет, а изолированные спальни отделяются дополнительным холлом.
- Многокомнатные объекты, включающие четыре или пять изолированных жилых комнат. Такие помещения занимают площадь от 134 до 230 квадратных метров и могут иметь разную планировку.
Все квартиры в современном комплексе сдаются в лаконичной чистовой отделке, на усмотрение владельцев остается только обстановка и дизайнерское оформление. Помещения не оборудованы балконами или лоджиями, зато собственникам доступен прекрасный вид на парк, открывающийся из панорамных окон.
Пример нашей работы в ЖК «Измайловский»
Проект переустройства квартиры в ЖК «Измайловский»
Кирпичная технология возведения жилья бизнес-класса позволяет менять планировку помещения по своему желанию. В таких квартирах легко можно провести перепланировку, улучшив характеристики объекта. Компания «2Проектор» занимается узакониванием переустройств, наши эксперты неоднократно работали с проектами изменения недвижимости бизнес-класса, в том числе и в ЖК «Измайловский».
Одно из наиболее интересных изменений пространства наши специалисты организовывали при сдаче этого комплекса владельцам. Собственники двухкомнатной квартиры, получившие недвижимость, захотели перестроить объект под свои требования и обратились к нам. Вот что из этого вышло:
- Сначала мы организовали личную встречу и за дружеской неформальной беседой выяснили видение заказчиков своего дома. Наши дизайнеры быстро нашли общий язык, поэтому смогли сразу понять направление мысли клиентов.
- К следующей встрече мы подготовили первоначальный проект перепланировки, на котором отобразили расположение комнат. У нас получилось выделить еще одну изолированную спальню, но заказчики также хотели иметь оборудованный кабинет. Идею с размещением рабочей зоны на территории коридора пришлось отбросить, так как иначе не получалось удобно разместить дополнительный санузел. Вместе мы придумали сделать кабинет на семи квадратных метрах, отобранных у кухни.
- Когда заказчики одобрили план, настал черед действовать юристам «2Проектор». Благодаря отлаженным связям с застройщиком ЖК и управляющей компанией мы быстро получили все необходимые документы и подали заявление в инспекцию. Осталось подождать решения сотрудников надзорного органа.
- Примерно через два месяца мы получили решение, и владельцы квартиры сразу же смогли начать ремонтные работы. Наши сотрудники рекомендовали особенно внимательно выбирать бригаду для проведения ремонта, чтобы после перепланировки не остались недочеты.
- Несмотря на высокий профессионализм бригады, наш инженер после завершения ремонта нашел небольшие ошибки, которые сразу были устранены. Например, на плане изменений был отмечен гигиенический душ, а в самом туалете его не было. Также не был сделан один встроенный шкаф в коридоре.
- Только после того, как наш сотрудник убедился в правильности проведенной перепланировки, мы пригласили инспекторов. Осмотрев помещение, они без проблем подписали акт о завершенном переустройстве. Заказчики уже были довольны, но это был еще не конец нашей работы.
- В конце сотрудничества наши юристы провели инвентаризацию БТИ, оформив новый техпаспорт квартиры. Тогда переустройство можно было считать завершенным!
Отправить нам заявку для предварительного расчета стоимости оформления перепланировки очень просто. Менеджеры «2Проектор» готовы ответить на все ваши вопросы:
по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30
по электронной почте: info@2proektor.ru
наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30
На сайте фирмы вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами! Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!
Как правильно зарегистрировать перепланировку квартиры
Перепланировка квартир в элитных жилых комплексах бизнес-класса считается более сложной, так как для ее проведения следует знать все тонкости процесса. Специалисты «2Проектор» неоднократно сотрудничали с владельцами недвижимости в ЖК «Измайловский» и разбираются в нюансах этой процедуры.
Если вы самостоятельно организуете регистрацию изменений планировки, рекомендуем придерживаться следующей инструкции:
- Получение проекта изменений и технического заключения о возможности переустройства у специалистов проектной компании с допуском СРО. Наша организация входит в ограниченный круг фирм, обладающих выпиской СРО, поэтому мы гарантируем высокий уровень работ.
- Подготовка полного списка документов для подачи в Мосжилинспекцию на проверку. Так как юристы «2Проектор» наладили связи с управляющей компанией и фирмой-застройщиком ЖК «Измайловский», этот этап занял у нас всего несколько рабочих дней.
- Подписание договора со строительной компанией, которая должна провести работы строго по согласованному плану. Мы рекомендуем лично контролировать ремонт и проверять каждый шаг рабочих.
- Назначение даты визита приемной комиссии. В случае соответствия проведенных работ зарегистрированному плану инспекторы выдадут акт о завершенной перепланировке. Большой опыт работы наших сотрудников позволяет назначать визит инспекторов практически сразу после окончания работ.
- Получение нового технического паспорта в БТИ, обновление данных об объекте в ЕГРН.
В среднем профессионалы в данной области справляются с указанными работами за два-три месяца, но если у вас нет аналогичного опыта, процесс оформления может затянуться на год. Советуем изучить материал специалистов «2Проектор», в котором освещены основные вопросы и нюансы узаконивания изменений помещения.
Сколько стоит оформление перепланировки в Москве
Наша проектная организация ценит свою репутацию надежного бизнес-партнера и предлагает каждому заказчику выгодные условия совместной работы. Наши клиенты могут выбрать один из следующих форматов сотрудничества:
- Единоразовая помощь на любом этапе: от 5000 рублей до 45000 рублей. Сюда включается получение или оформление документов, организация визита приемной комиссии, инвентаризация БТИ и другие услуги.
- Комплекс услуг по регистрации изменений: от 60000 рублей до 160000 рублей. Дороже будет стоить согласование переустройства в квартире, где затрагиваются несущие стены.
Для постоянных клиентов мы предусматриваем поэтапную оплату оказанных услуг, а также систему скидок. Наши специалисты работают с юридическими или физическими лицами, занимаются узакониванием перепланировок как жилых, так и нежилых помещений. Актуальный прайс-лист размещен на этой странице нашего сайта.
Почему именно «2Проектор»
Опыт и высокая квалификация наших сотрудников позволяют согласовывать даже сложные переустройства за кратчайшие сроки. Мы регулярно отслеживаем изменения законодательства, а также получаем актуальную информацию от Жилищной инспекции, поэтому отвечаем за беспроблемное изменение вашей недвижимости.
Работа с нами означает следующие преимущества для заказчиков:
- Возможность оказания комплексных услуг.
- Невысокие расценки на качественные услуги.
- Краткие сроки выполнения работ.
- Информационная поддержка на каждом этапе.
Выбор правильной проектной компании – залог беспроблемно проведенного переустройства.
Получите подробную консультацию по интересующим вас вопросам прямо сейчас, обратившись к нашим менеджерам. Сделать это можно одним из удобных способов:
по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30
по электронной почте: info@2proektor.ru
наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30
На сайте фирмы вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами! Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!
