Оформление перепланировки квартиры в ЖК «Аэробус»

Общий вид на Жилой комплекс Аэробус
Общий вид на Жилой комплекс Аэробус

Одним из последних проектов компании «Capital Group» является жилой комплекс комфорт-класса «Аэробус», находящийся на севере Москвы. Несмотря на то, что высотные здания – редкость для старых районов столицы, современные многоэтажные здания отлично вписались в застройку.

Монолитные корпуса, устремленные вверх, стали воплощением идеи комфортного места для жизни – работы и отдыха. На девятой московской архитектурной выставке проект комплекса получил премию «Лучший проект 2004 года», оправдав свою высокую оценку.

Цены на согласование перепланировки квартир в жилом комплексе “Аэробус”.

Изготовление проекта перепланировки за 5 дней
Узаконивание изменений по проекту за два месяца
Подготовка документов для завершения ремонтных работ и получения акта
Оформление изменений при затрагивании несущих конструкций в монолитных домах за три месяца
Изменение данных ЕГРН
Заказ и получение документов БТИ

Комплекс «Аэробус», состоящих из двух отдельных жилых корпусов, стал удачным архитектурным проектом и получил одобрение столичных жителей благодаря ряду плюсов:

  • Безопасность. Территория вокруг зданий огорожена, обеспечена круглосуточная охрана.
  • Развитая инфраструктура. Жильцы могут практически не выходить за пределы дома, так как недалеко от зданий находятся магазины, рестораны, клиники, аптеки, а также другие заведения.
  • Удобное расположение. До метро «Аэропорт» – всего восемьсот метров, для владельцев автомобиля доступен удобный выезд на Ленинградское шоссе. Личную машину можно оставить на специально оборудованном паркинге, рассчитанном на три тысячи мест.
  • Экологически чистый район. Несмотря на то, что этот показатель является редкостью для Москвы, тридцатиэтажные высотки могут похвастаться близостью к Тимирязевскому парку.
  • удобные и современные планировки квартир
Вид на фасад здания Жилого комплекса Аэробус.
Вид на фасад здания Жилого комплекса Аэробус.
Территория Жилого комплекса Аэробус.
Территория Жилого комплекса Аэробус.
Детская площадка в Жилом комплексе Аэробус.
Детская площадка в Жилом комплексе Аэробус.

Какие планировки квартир и площадь можно выбрать в ЖК «Аэробус»

Многоэтажный комплекс «Аэробус» обязан своим названием не только близостью к станции метро «Аэропорт», но формой тридцатиэтажных корпусов. Многоэтажные здания, выполненные из монолитного бетона и стекла, словно устремляются ввысь, отражая своей поверхностью солнечные лучи.

Всего внутри двух комфортабельных корпусов доступно две тысячи просторных квартир, средняя площадь которых составляет сто квадратных метров. При разработке планировки помещений учитывались все мелочи, а также требования современных горожан.

В жилом комплексе «Аэробус» доступны для покупки следующие типы квартир или апартаментов:

  • Однокомнатная квартира. Его площадь начинается от 65 до 90 квадратных метров, на которых размещается просторная спальня, кухня, один совмещенный санузел. (типовой вариант планировки)
  • Двухкомнатные апартаменты, метраж которых составляет от 65 до 100 квадратных метров. Такое пространство включает отдельную спальню, проходную комнату-гостиную, кухню, санузел и небольшую кладовую, из которой получится подсобное помещение.
  • Трехкомнатная квартира, занимающая от 88 до 150 квадратных метров. Жилплощадь вмещает две равных по метражу спальни, одну увеличенную по площади гостиную, кухню, два совмещенных санузла (личный, гостевой).
  • Четырехкомнатное пространство метражом от 116 до 150 квадратных метров. Квартира оборудована четырьмя отдельными комнатами, просторной кухней, длинным коридором, двумя совмещенными ваннами с туалетом.
  • Многокомнатные апартаменты, состоящие из пяти изолированных комнат. Площадь такой недвижимости составляет от 120 до 130 квадратных метров, на которых комфортно может расположиться большая семья.

Квартиры разных типов и планировок оснащены панорамным остеклением, поэтому внутри помещений светло и уютно. Из окон открывается прекрасный вид на парк и окружающие постройки.

Как «2Проектор» может перестроить квартиру в ЖК «Аэробус»

Современная планировка квартир с высокими трехметровыми потолками отлично подходит для быстрого темпа жизни москвичей. Однако застройщик жилого комплекса предлагает улучшить пространство, подстроив его под себя и свои требования.

Благодаря особой строительной технологии, по которой возводились здания, квартиры внутри ЖК «Аэробус» отличаются отсутствием межкомнатных несущих стен. Эта особенность открывает простор действий при перепланировке.

Компания «2Проектор» успешно реализовывает проекты изменения помещений, в том числе особо сложные. Мы имеем внушительный опыт работы с ЖК «Аэробус», знаем тонкости согласования подобных переустройств и обладаем отлаженными деловыми контактами с компанией-застройщиком и управляющей организацией.

Пример нашей работы в  ЖК «Аэробус»

За плечами наших сотрудников – один из последних успешно узаконенных проектов перепланировки в этом комплексе. При обсуждении пожеланий заказчика менеджеры быстро нашли общий язык с клиентом и наметили необходимые изменения пространства. Владельцы квартиры были недовольны слишком большой площадью коридора и хотели оптимальнее использовать жилые помещения, поэтому проектировщики разработали план переноса ненесущих перегородок.

При разработке проекта планировки специалисты рассматривали несколько планировочных решений, однако многие из них пришлось исключить из-за несоответствия законодательству. Так проектировщики долго думали, где можно разместить дополнительную уборную. Единственно верным вариантом было расположение на площади коридора, так как переносить санузел на территорию жилых комнат нельзя. Вход в совмещенную ванную было принято сделать из спальни, чтобы хозяевам было удобнее.

Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры в Жилом комплексе Аэробус
Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры в Жилом комплексе Аэробус
Проект перепланировки квартиры в Жилом комплексе Аэробус.
Проект перепланировки квартиры в Жилом комплексе Аэробус.

Другой вопрос, который решался совместно с владельцами – расположение гардеробной с кладовой. Наши специалисты и дизайнеры предлагали несколько вариантов планировки, но в итоге было решено чуть уменьшить площадь спальни ради устройства гардероба, а кладовую сделать рядом с гостевым туалетом.

Насыщенная совместная работа привела к результатам – проект стал соответствовать всем требованиям Жилищной инспекции. Владельцы высоко оценили подготовленный план и одобрили его, после чего наши проектировщики приступили к разработке проектной документации.

За неделю работы мы подготовили  техническое  заключение и проект перепланировки. За следующую неделю наши юристы подготовили полный пакет документов и подали бумаги в  Мосжилинспекцию.

Планировки квартир в  ЖК «Аэробус»

Типовой вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Аэробус.
Типовой вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Аэробус.
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Аэробус разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Аэробус разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией

Благодаря профессионализму наших специалистов мы получили разрешение на проведение работ всего через месяц. Собственник был предупрежден, что оно действует только один год, а продлить разрешение можно только один раз на полгода. Заказчик сам организовал ремонтные работы, которые завершились через четыре месяца. После этого инженер «2Проектор» посетил объект и проверил его на соответствие согласованному плану. Строители провели незначительную доработку по замечаниям специалиста: сделали декоративную арку между коридором и кухней и установили гигиенический душ, заявленный в плане. После исправления недочетов наши сотрудники согласовали визит инспектора, который без проблем подписал акт о завершенном переустройстве.

Итогом нашей работы в ЖК «Аэробус» стало успешно узаконенное переустройство, проведение инвентаризации БТИ и получение новых документов. Заказчику понравилась наша оперативная и слаженная  работа которая заняла три месяца без учета ремонта.

Отправить нам заявку для предварительного расчета стоимости оформления перепланировки очень просто. Менеджеры «2Проектор» готовы ответить на все ваши вопросы:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

На сайте фирмы вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!

Что требуется для успешного согласования перепланировки

При поиске жилья в комплексе «Аэробус» можно найти как помещение с готовым дизайнерским ремонтом и стильной отделкой, так черновое пространство со «свободной планировкой». Несмотря на то, что рекламные брошюры представляют этот вариант как наиболее выгодный, опытные проектировщики знают, что расставить стены по своему желанию не получится.

Порядок согласования переустройства со специалистами Мосжилинспекции будет отличаться для квартир с разной отделкой. Для апартаментов с черновой отделкой и свободной планировкой выделяют пункты регистрации изменений:

  • Понимание исходной планировки объекта. Обратите внимание на выложенную бетонную трассировку – плиты обозначают границы будущих комнат.
  • Получите документы, отображающие планировку этажа, у фирмы-застройщика или управляющей компании. Они понадобятся для разработки вашего проекта и его узаконивания.
  • Составление экспертного технического заключения, а также плана будущего переустройства. Делать это должны проектировщики, которые знают все аспекты Жилищного кодекса.
  • Передача документов сотрудникам Жилищной инспекции, которые после рассмотрения заявления вынесут решение.
  • После завершения ремонтно-строительных работ следует оформить специальный акт, подтверждающий успешное завершение переустройства, а также получить новый техпаспорт.

Если перепланировка проводится в помещении с уже возведенными стенами, перечень необходимых действий сокращается:

  • Подготовьте техпаспорт, заключение экспертов о возможности переустройства, проект.
  • Отправьте подготовленные документы специалистам надзорного органа (Мосжилинспекции).
  • Дождитесь получения положительного ответа, потом начинайте проведение работ.
  • Пригласите инспекторов, чтобы провести приемку объекта, по итогам которой выдается акт о завершенной перепланировке.
  • Измените данные квартиры в имеющихся документах.

Сотрудники «2Проектор» при регистрации проекта изменений квартиры в «Аэробусе» использовали именно вторую схему. Мы за короткий срок собрали все необходимые документы, обратившись к фирме-застройщику и представителям управляющей компании. Обязанности наших юристов также включали прохождение актирования, подготовка помещения к приходу инспектора, а также получение нового паспорта объекта в БТИ.

Во всех случаях регистрация изменений может затянуться надолго, если процедурой занимаются не специалисты. Юристы «2Проектор» профессионально согласовывают все виды перепланировок с 1999 года, поэтому готовы предложить свою помощь. Подробная информация об особенностях оформления перепланировки помещения доступна на этой странице сайта.

Современный дизайн столовой в Жилом комплексе Аэробус.
Современный дизайн столовой в Жилом комплексе Аэробус.
Стильный дизайн гостиной с панорамными окнами в Жилом комплексе Аэробус.
Стильный дизайн гостиной с панорамными окнами в Жилом комплексе Аэробус.

Цены на оформление перепланировки квартиры в Москве

Качественное узаконивание изменений вашей квартиры можно заказать у специалистов проверенной проектной организации. Компания «2Проектор», функционирующая уже двадцать лет, устанавливает гибкие цены на комплексные услуги::

  • Единоразовая помощь на любом этапе регистрации. Это может быть заказ или получение документов, подготовка необходимых бумаг, разработка проекта, работа с инспекторами или обновление документов объекта. Цена составляет от 5000 до 45000 рублей.
  • Полное оформление перепланировки. Стоимость узаконивания зависит от типа многоэтажки и сложности проекта: для монолитных зданий цена составляет 60000-160000 рублей. Конкретная сумма зависит от того, затрагиваются ли несущие конструкции.

Узнайте стоимость вашего переустройства, посетив эту страницу сайта компании «2Проектор». Мы гарантируем лучшее сочетание стоимости и качества!

Почему именно «2Проектор»

Выбор правильного поставщика услуг – залог беспроблемной регистрации изменений планировки. Компания «2Проектор» гарантирует выполнение работ за установленные договором сроки, поэтому мы отвечаем за действия наших сотрудников.

Штат проектной фирмы может похвастаться опытными инженерами-проектировщиками, юристами, которые регулярно повышают квалификацию и отслеживают изменения законодательства. Мы досконально знаем нормы и требования, поэтому гарантируем результат.

Отправить нам заявку для предварительного расчета стоимости оформления перепланировки очень просто. Менеджеры «2Проектор» готовы ответить на все ваши вопросы:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

На сайте фирмы вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!

Срочный вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Задать вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Видео

Заявка "Под ключ"



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Онлайн Консультация



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут