Особенности согласования перепланировки квартиры в жилом доме серии П-30

Жилой дом серии П-30
Жилой дом серии П-30

Во многих спальных районах Москвы и нескольких городах московской области можно встретить панельные высотки типовой серии П-30, которые легко узнаваемы благодаря балконам, утопленным в специальной выемке в фасаде зданий. Другим отличительным признаком данной модификации считаются лоджии, расположенные на торце постройки.

Несмотря на то, что данная панельная типовая серия не получила широкого распространения, здания модификации П-30 имеют определенные преимущества:

  • Несколько вариантов этажности (от двенадцати до четырнадцати этажей).
  • Наличие многокомнатных квартир (трехкомнатных, четырехкомнатных).
  • Количество секций начинается от двух.
  • Удачная современная планировка жилых помещений (большой метраж кухонь, наличие места внутри ванных для стиральной машины).
  • Наличие балконов или лоджий внутри каждой квартиры (кроме однокомнатных).

При приобретении жилья необходимо учитывать, что возможности переустройства будут существенно ограничены – большинство внутриквартирных стен являются несущими и не подлежат демонтажу.

Жилой дом серии П-30
Жилой дом серии П-30
Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии П-30
Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии П-30

Получить бесплатную консультацию.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут



Цены на согласование перепланировки

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.
Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения
Кнопка - все расценки компании на согласование перепланировки квартир и нежилых помещений

Как именно можно перестроить квартиру в панельном доме серии П-30

Несмотря на то, что планировка квартир в постройках модификации П-30 отличается продуманностью, многие владельцы недвижимости предпочитают перестраивать помещение под требования, пожелания своей семьи. Выбор вариантов перепланировки значительно сокращается из-за большого количества несущих стен внутри каждой квартиры.

Опытные проектировщики предлагают для решения данной проблемы использовать один из распространенных способов повышения функциональности жилого пространства – можно расширить коридор, полностью демонтировав или переместив перегородку между одной из комнат и коридором и сделав помещение более просторным и комфортным.

Даже такие незначительные изменения планировки жилья, которые связаны с ненесущими конструкциями, должны быть зарегистрированы специалистами Мосжилинспекции. Важно при разработке проекта учитывать требования законодательства, чтобы ваш план был утвержден:

  • Демонтаж или перенос стен-перегородок между комнатами должен быть отмечен на планах БТИ, а также отображен в проекте переустройства – для осуществления изменений необходимо заказать техническое заключение, план перепланировки у проверенных специалистов.
  • После сноса перегородки можно установить специальную конструкцию – раздвижную дверь, которая поможет зонировать помещение. Данное устройство считается весьма функциональным, поможет сделать квартиру более уютной и стильной.
  • При расширении коридора за счет спальни и переносе стены необходимо учитывать нормы, предъявляемые к жилым комнатам: (площадь не меньше 8 кв.м., источник естественного освещения внутри).

Данный вариант переустройства отлично подойдет для квартир всех типов (как однокомнатных, двухкомнатных, так многокомнатных), находящихся в брежневской постройке серии П-30, так как с его помощью получится визуально расширить коридор, сделать помещение более функциональным, оптимально использовать пространство.

Узнать более подробно про узаконивание перепланировки можно, ознакомившись с другим материалом.

Перепланировка с изменениями в несущих конструкциях 2-х комнатной квартиры
Перепланировка с изменениями в несущих конструкциях 2-х комнатной квартиры
Перепланировка с изменениями в несущих конструкциях 3-х комнатной квартиры (вар. 1)
Перепланировка с изменениями в несущих конструкциях 3-х комнатной квартиры (вар. 1)
Перепланировка без изменений в несущих конструкциях 3-х комнатной квартиры (вар. 2)
Перепланировка без изменений в несущих конструкциях 3-х комнатной квартиры (вар. 2)
Перепланировка без изменений в несущих конструкциях 3-х комнатной квартиры (вар. 3)
Перепланировка без изменений в несущих конструкциях 3-х комнатной квартиры (вар. 3)
Перепланировка с изменениями в несущих конструкциях 4-х комнатной квартиры (вар. 1)
Перепланировка с изменениями в несущих конструкциях 4-х комнатной квартиры (вар. 1)
Перепланировка с изменениями в несущих конструкциях 4-х комнатной квартиры (вар. 2)
Перепланировка с изменениями в несущих конструкциях 4-х комнатной квартиры (вар. 2)

Как правильно согласовать перепланировку квартиры в доме серии П-30

Любая перепланировка, даже перенос или демонтаж стен-перегородок, не влияющих на конструкцию здания, должна узакониваться специалистами Мосжилинспекции. Согласование переустройства считается длительным процессом, который состоит из нескольких последовательных этапов:

  • Обращение к услугам организации, имеющей допуск СРО, для разработки технического заключения и плана переустройства, отвечающего всем строительным нормам.
  • Подача полного пакета документов инспекторам для согласования (с полным перечнем вы можете ознакомиться на этой странице.
  • Проведение строительных работ по демонтажу или переносу ненесущей стены, тщательный контроль на каждом этапе переустройства.
  • Организация визита приемной комиссии для подписания акта о завершенной перепланировке.

Переустройство можно считать полностью узаконенным после изменения данных объекта в документах БТИ, ЕГРН – без этого этапа у собственников могут возникнуть проблемы при продаже недвижимости.

Если владельцы квартиры не готовы заниматься регистрацией изменений планировки самостоятельно, специалисты рекомендуют обратиться к компаниям, которые профессионально занимаются согласованием.

«2Проектор» — помощь в узаконивании перепланировки

Организация «2Проектор», которая предоставляет комплексные услуги по согласованию переустройств, успешно функционирует в Москве и области уже больше двадцати лет. За этот срок сотрудники компании накопили большой опыт, поэтому мы беремся даже за сложные случаи изменений планировок.

Наши специалисты точно знают строительные и санитарные нормы, требования Мосжилинспекции, поэтому ваш проект переустройства будет согласован максимально быстро. Самыми популярными услугами компании считаются следующие предложения:

  • Согласование «под ключ» – позволит перепоручить все заботы по регистрации изменений профессионалам.
  • Разовая подробная консультация по вопросам, которая проводится на любом этапе перепланировки – поможет быстро решить возникшие проблемы.

Свяжитесь с менеджерами «2Проектор», чтобы обсудить детали сотрудничества или оставить заявку на определенную услугу:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

Наши специалисты с радостью проведут консультацию по возникшим вопросам!

 С этой страницей также читают:

Как мы работаем

Иконка - бесплатная консультация специалиста 2ПРОЕКТОР

1. Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами: разработка плана, проекта, проведение и согласование перепланировок (опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации)

Уточнение объема работ

2. Уточнение объема работ

После вашей заявки на согласование перепланировки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали, разработаем и подготовим договор, который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

Иконка - Подписание договора

3. Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

Всесторонняя поддержка

4. Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе их выполнения любым удобным для вас способом: телефон, электронная почта, WhatsApp Messenger.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер, готовый ответить на все вопросы. Бесплатно!

8 (495) 956 70 30

   Пн-Пт: с 10 до 18

Желаете сэкономить время, занимаясь перепланировкой квартиры или нежилого помещения, и обеспечить безопасную эксплуатацию вашей недвижимости на долгие годы? Компания 2ПРОЕКТОР готова согласовать перепланировку помещения любого типа и сложности. Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь.

С нами работают