Как и где получить разрешение на переустройство жилого помещения в Москве?
Согласованием перепланировки жилого помещения в многоквартирных домах занимается Государственная жилищная инспекция города Москвы. Для получения распоряжения, вам необходимо предоставить в Мосжилинспекцию целый ряд документов, а именно:
- технический паспорт на квартиру из Бюро технической инвентаризации (БТИ);
- проект перепланировки, изготовленный проектной организацией с сертификатами и допусками саморегулируемой организации, или автором проекта дома (в Москве авторами проектов большей части домов являются ГУП МНИИТЭП, ОАО «ЦНИИЭП жилища», ОАО «Моспроект»);
- тех. заключение о возможности проведения ремонтно-строительных работ, изготовленное проектной организацией;
- договор на авторский надзор;
- копии правоустанавливающих документов на квартиру, которыми являются свидетельство о регистрации права собственности и документ-основание, который указывает на способ получения жилья (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения) или выписка ЕГРН;
- нотариальное согласие на переустройство всех собственников жилья.
-
Согласование перепланировки квартирыот 60 000 ₽
-
Согласование перепланировки нежилого помещенияот 150 000 ₽
-
Изготовление проекта перепланировки квартирыот 20 000 ₽
Примеры наших выполненных проектов
Как мы работаем
Если вы собираетесь изменить конфигурацию квартиры, находящейся в доме, который является объектом культурного наследия, то перепланировку необходимо согласовать в Департаменте культурного наследия города Москвы.
Если при осуществлении переустройства квартиры, вы планируете изменить фасад здания, то такую перепланировку следует согласовать в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы.
При предоставлении всех необходимых документов в окружную жилищную инспекцию нужно приложить заявление на согласование перепланировки и переустройства помещений, написанное на имя начальника Мосжилинспекции. Если вы уже обращались в данный административный орган, то можете приложить копии предыдущих обращений и ответы на них уполномоченных лиц. Это может ускорить процесс рассмотрения вашего заявления.
Срок рассмотрения вашего заявления и согласования перепланировки квартиры на основании предоставленной документации составляет 45 рабочих дней. При необходимости сотрудники Мосжилинспекции дополнительно могут запросить следующие документы:
- справку о переносе или заглушке газового оборудования из ОАО «Мосгаз»;
- специализированные разделы проекта перепланировки (светотехнический и технологический расчет, проект электро-, водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования);
- согласование с балансодержателями инженерной сети (ДЭЗ, ЖЭК, ЕИРЦ, РЭУ, ТСЖ);
- анализ объекта недвижимости Главного архитектурно-планировочного управления;
- протокол собрания жильцов, отображающий согласие соседей на перепланировку общедомового имущества;
- справка-согласие банка-кредитора, если жилье взято в ипотеку.
По итогу рассмотрения вы можете получить либо разрешение на перепланировку квартиры, либо отказ.
Оформление документов на перепланировку квартиры в 2024 году по низким ценам
Вы можете обойти все административные органы и получить разрешение на перепланировку жилого помещения в Мосжилинспекции самостоятельно или обратиться в компанию «2ПРОЕКТОР» и сэкономить время и деньги. Мы предоставляем низкие цены на все виды работ и услуг по проектированию, а также узакониванию и согласованию перепланировок жилых и нежилых помещений в Москве.