Регистрация перепланировки квартиры в комплексе «Миракс парк»

Общий вид на Жилой комплекс Миракс парк.
Общий вид на Жилой комплекс Миракс парк.

В одном из наиболее комфортных московских районов, недалеко от оживленного проспекта Вернадского и тихой улицы академика Анохина расположился современный комплекс премиум-класса, состоящий из четырех отдельных корпусов. Застройщик многоэтажек приложил все усилия для того, чтобы «Миракс парк» стал тихим оазисом для спокойной размеренной жизни горожан.

Решив сделать этот московский комплекс более оригинальным, компания-застройщик выделила место для небольшого зоопарка. Ребята, проживающие в корпусах «Миракс парк», могут каждый день наблюдать за милыми ламами и другими животными.

Цены на согласование перепланировки квартир в жилом комплексе “Миракс парк”.

Изготовление проекта перепланировки за 5 дней
Узаконивание изменений по проекту за два месяца
Подготовка документов для завершения ремонтных работ и получения акта
Оформление изменений при затрагивании несущих конструкций в монолитных домах за три месяца
Изменение данных ЕГРН
Заказ и получение документов БТИ

Заявка на согласование

Мы свяжемся с вами в течение 5 минут




Цены на наши услуги

Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения
Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.

Построены и сданы здания были еще в 2008 году – они сразу получили популярность среди москвичей, стремящихся обеспечить себе и своим близким комфортные условия. ЖК «Миракс парк» предлагал покупателям следующие преимущества:

  • Большая собственная территория, круглосуточная охрана и пропускная система.
  • Огромное количество инфраструктурных объектов для жильцов ЖК, в том числе и престижный детский образовательный комплекс.
  • Лаконичный дизайн многоэтажек в неоклассическом стиле (для облицовки фасадов использовались качественные австрийские профили, а стиль входных зон разрабатывало известное дизайнерское бюро).
Ландшафт Жилого комплекса Миракс парк.
Ландшафт Жилого комплекса Миракс парк.
Дворовая территория Жилого комплекса Миракс парк.
Дворовая территория Жилого комплекса Миракс парк.
Фасад здания в Жилом комплексе Миракс парк.
Фасад здания в Жилом комплексе Миракс парк.

Какие планировки и площадь квартир доступны в ЖК «Миракс парк»

Современный комплекс находится в экологически чистом районе столицы: небольшое озеро на территории «Миракс парк» плавно переходит в огромный Тропаревский лесопарк, свежий воздух из которого доносится до квартир в ЖК. Так как здания относятся к премиум-сегменту, они могут похвастаться улучшенной планировкой и большими площадями помещений.

На специальных сайтах по поиску недвижимости сейчас можно найти следующие виды квартир в ЖК «Миракс парк»:

  • Однушки, которые занимают от 40 до 60 квадратных метров.
  • Двушки, метражом от 80 до 120 квадратных метров.
  • Трехкомнатные помещения, площадь которых составляет от 100 до 130 квадратных метров.
  • Многокомнатные объекты, включающие от четырех отдельных жилых комнат. Общий метраж таких квартир может доходить до 560 квадратных метров.

Все помещения имеют панорамное остекление – из окон открывается прекрасный вид на район Москвы или Тропаревский лесопарк. Квартиры продаются как в чистовой отделке и с дизайнерским ремонтом, так в черновой отделке или с минимальным ремонтом. При выборе недвижимости покупатели могут осмотреть все четыре корпуса, названных в честь времен года. Каждая многоэтажка оригинально оформлена в стиле указанного периода – идея застройщика состояла в том, чтобы вызвать определенные ассоциации при одном только взгляде на яркие небоскребы.

Пример нашей работы в  ЖК «Миракс парк»

Реализация проекта перепланировки квартиры в ЖК “Mirax Park”

К особенно сложным разновидностям изменения планировки относят объединение двух квартир – как вертикальное, так и горизонтальное. Специалисты нашей команды «2Проектор» несколько раз занимались регистрацией таких проектов, последний из них был разработан для владельцев недвижимости в ЖК «Миракс парк».

К нам по рекомендации других собственников помещения премиум-класса обратилась семья, которая владела трехкомнатной квартирой на тридцать третьем этаже одной из многоэтажек «Mirax Park». Собственники решили нестандартным образом увеличить площадь помещения: выкупили квартиру, располагающуюся снизу, и запланировали их объединение.

Во время совместной плодотворной работы наши проектировщики указали на ряд недочетов и ошибок в подготовленном дизайн-проекте, оперативно устранив их. Например, путем совместного обсуждения было найдено более удобное расположение лестницы между этажами – на площади двух коридоров, которые никак не были задействованы в зонировании помещения. Также заказчиками было решено сделать на втором этаже дополнительный совмещенный санузел на месте ненужной жилой комнаты. Наши проектировщики подтвердили, что такое изменение возможно зарегистрировать, так как Мосжилинспеция разрешает обустраивать ванную над кухонной зоной в двухуровневых квартирах.

После того, как дизайн-проект стал соответствовать всем нормам законодательства и санитарным правилам, наши сотрудники начали подготавливать остальную проектную документацию (техническое заключение и проект перепланировки). Через неделю владельцу осталось только одобрить план, и специалисты «2Проектор» подали заявление в Жилищную инспекцию. Разрешение мы получили через месяц, но параллельно с узакониванием собственник начал подыскивать подходящую бригаду и проводить ремонтные работы.

Оперативность наших сотрудников и строителей позволила закончить основные этапы перепланировки всего за четыре месяца – для владельца квартиры это стало существенным плюсом. Перед приемкой помещения инспекторами ЖК «Миракс парк» посетил наш инспектор, который проверил каждый уголок. В одном из санузлов второго этажа специалист обнаружил отсутствие одной раковины (по плану должно было быть две раковины), но недочет был на следующий же день устранен рабочими.

Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры в Жилом комплексе Миракс парк.
Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры в Жилом комплексе Миракс парк.
Проект перепланировки квартиры в Жилом комплексе Миракс парк
Проект перепланировки квартиры в Жилом комплексе Миракс парк

Приемная комиссия после осмотра не выявила никаких отклонений от согласованного плана, поэтому мы сразу же получили акт о завершенном переустройстве. Осталось только пройти инвентаризацию БТИ для того, чтобы получить новый техпаспорт для собственников помещения.

Владельцы двухуровневой квартиры остались очень довольны проведенной работой, ведь мы справились за кратчайшие сроки и помогли семье получить комфортное и просторное жилье.

Планировки квартир в ЖК “Миракс парк”

Типовой вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Миракс парк.
Типовой вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Миракс парк.
Экспликация типового варианта планировки квартиры в Жилом комплексе Миракс парк.
Экспликация типового варианта планировки квартиры в Жилом комплексе Миракс парк.
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Миракс парк, разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией.
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Миракс парк, разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией.
Экспликация планировки квартиры в Жилом комплексе Миракс парк, разработанная специалистами ООО «2Проектор» .
Экспликация планировки квартиры в Жилом комплексе Миракс парк, разработанная специалистами ООО «2Проектор» .
Распоряжение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме в Жилом комплексе Миракс парк. Фото 1.
Распоряжение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме в Жилом комплексе Миракс парк. Фото 1.
Распоряжение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме в Жилом комплексе Миракс парк. Фото 2.
Распоряжение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме в Жилом комплексе Миракс парк. Фото 2.

Отправить нам заявку для предварительного расчета стоимости оформления перепланировки очень просто. Менеджеры «2Проектор» готовы ответить на все ваши вопросы:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

На сайте фирмы вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!

Нюансы узаконивания перепланировки квартиры

Обычно перепланировка в монолитных постройках, к которым относится ЖК «Миракс парк», проходит без особых сложностей: отсутствие несущих стен внутри квартиры открывает множество вариантов изменения планировки. Однако объединение двух жилых помещений сопряжено с определенными трудностями, так как при работах затрагиваются монолитные перекрытия.

Чтобы согласовать такой проект переустройства, нужно знать требования Жилищного кодекса и другие строительные нормы:

  • Перед выполнением работ такой сложности нужно заказать в специализированной компании инженерное обследование объекта, по результатам которого составляется документ о возможности проведения перепланировки.
  • Проем в перекрытии должен обязательно армироваться металлическими профилями, чтобы снизить нагрузку на несущую конструкцию.
  • После проведения работ по усилению нового проема нужно правильно подготовить акт скрытых работ, который потом предоставляется инспекторам.
  • Лестница между этажами должна соответствовать требованиям Жилищной инспекции (в качестве материала можно взять дерево).
  • На месте одной из жилых комнат можно разместить санузел, если под ним будет находиться ваша же гостиная или кухня. Так получится освободить дополнительное место для других подсобных помещений.

Переустройство квартиры в монолитном доме, которое затрагивает несущие конструкции, имеет множество других нюансов. Ознакомиться с порядком согласования проекта можно на этой странице нашего сайта.

Дизайн комнаты для мальчика в Жилом комплексе Миракс парк.
Дизайн комнаты для мальчика в Жилом комплексе Миракс парк.
Современный дизайн спальни с балконом в Жилом комплексе Миракс парк.
Современный дизайн спальни с балконом в Жилом комплексе Миракс парк.

Цена регистрации переустройства в ЖК «Миракс парк»

При перепланировке квартиры в комплексах премиум- или бизнес-класса заказчики часто обращаются к компании «2Проектор», так как мы уже двадцать лет занимается подобными переустройствами и имеем налаженные связи с ведущими организациями-застройщиками и управляющими компаниями.

Наши специалисты оказывают помощь по регистрации изменений в монолитных зданиях в следующем формате:

  • Разовая помощь: консультация по вашим вопросам, исправление недочетов в вашем проекте, оформление документов, организация визита приемной комиссии или прохождение инвентаризации. Стоимость таких услуг варьируется от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.
  • Согласование переустройства «под ключ» – мы выполним комплекс работ за кратчайшие сроки, вам только останется вернуться через несколько месяцев в обновленную квартиру. В монолитных домах полное оформление будет стоить от 60 тысяч до 160 тысяч рублей.

Стоимость переустройства зависит от многих факторов, в том числе от типа постройки, года сдачи в эксплуатацию и особенностей самой недвижимости. Сотрудники «2Проектор» готовы подсказать вам актуальные цены на выбранные вами услуги. Полный прайс-лист доступен по этой ссылке на сайте «2Проектор».

«2Проектор» – срочная помощь в узаконивании перепланировки любой сложности

За годы работы наша организация собрала штат квалифицированных профессионалов, которые регулярно получают новые знания в этой сфере и применяют их на практике. Большой опыт позволяет нам успешно решать даже сложные задачи:

  • Узаконивание уже проведенных работ. Сначала инженеры проводят техническое обследование объекта и определяют степень безопасности изменений. Если проведенное переустройство соответствует требованиям Мосжилинспекции, мы готовим документацию и подаем заявление в надзорный орган.
  • Регистрация объединения двух квартир (вертикальное или горизонтальное).
  • Согласование проемов в несущих стенах или перекрытиях.

При сотрудничестве мы находим подход к каждому клиенту и пытаемся максимально реализовать его идеи и пожелания, если они соответствуют строительным нормам и правилам. На протяжении всех этапов оформления мы организуем сопровождение клиента личным менеджером, который отвечает на все возникшие у собственника вопросы.

Узнайте про актуальные предложения «2Проектор» или выберите формат сотрудничества, обратившись к нашим сотрудникам:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

На сайте фирмы вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!

Как мы работаем

Иконка - бесплатная консультация специалиста 2ПРОЕКТОР

1. Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

Уточнение объема работ

2. Уточнение объема работ

После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

Иконка - Подписание договора

3. Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

Всесторонняя поддержка

4. Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

У вас ещё остались вопросы?

8 (495) 956 70 30

Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним и бесплатно проконсультируем!

Срочный вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Задать вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Видео

Заявка "Под ключ"



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Онлайн Консультация



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут