Согласование перепланировки квартиры в ЖК «Шмитовский»

В 2000-е годы в Москве активно возводились элитные комплексы бизнес-класса, каждый из которых строился по индивидуальному проекту. Одной из таких построек стал современный ЖК «Шмитовский, 16», сданный в эксплуатацию в 2007 году. Здание находится в самом сердце столицы, в Пресненском районе.

Два корпуса «Шмитовский, 16» предоставляют все возможности для комфортной жизни в центре Москвы. Предложения о продаже жилых помещений можно найти на сайтах, связанных со сделками с недвижимостью.

Цены на согласование перепланировки квартир в жилом комплексе “Шмитовский”.

Планировки и площадь квартир в ЖК Шмитовский

Несмотря на то, что здание было построено почти пятнадцать лет назад, комплекс в Шмитовском проезде популярен на вторичном рынке благодаря следующим достоинствам:

• Удачное расположение. ЖК находится в оживленном деловом районе, вокруг располагаются другие здания бизнес- и премиум-класса, а также всевозможные заведения. Ближайшая станция метро – «Улица 1905 года», для автомобилистов доступен удобный выезд на ТТК (Третье транспортное кольцо).
• Улучшенные характеристики здания. Проектировщики поработали как над внутренним удобством помещений, так и над внешним видом фасада, который отделан керамогранитом. Стены утеплены экологически чистыми конструкциями, в отделке также использовались только качественные материалы.
• Безопасность жильцов. Вокруг ЖК находится благоустроенная территория, которая круглосуточно охраняется. По периметру и внутри постоянно ведется видеонаблюдение, а пост охраны есть и в подземном двухуровневом паркинге на 550 парковочных мест.

Два многоэтажных корпуса современного ЖК, максимальная высота которого составляет 22 этажа, вмещают более 700 квартир разной конфигурации. При разработке проекта ведущее архитекторское бюро учло пожелания и требования жителей мегаполиса, которые нацелены на высокий уровень комфорта и удобства.

При покупке недвижимости в ЖК «Шмитовский, 16» специалисты рекомендуют обращать внимание на следующие характеристики квартир:

• Количество комнат может составлять от двух до пяти, на верхних этажах здания доступны двухуровневые пентхаусы с прекрасным видом на небоскребы Москва-Сити и реку.
• Общая площадь жилых помещений составляет от 70 до 400 квадратных метров. Недвижимость отличается просторностью, в распоряжении владельцев будут широкие коридоры, вместительные кухни и ванные комнаты, а также лоджии с панорамным остеклением.
• Современная планировка квартир: дополнительные санузлы, оборудованные гардеробные и кабинеты, высокие потолки (от трех до пяти метров), камины и сауны. Застройщик продавал объекты вместе с планами зонирования, чтобы собственникам было понятно, как лучше оборудовать комнаты.

На первых этажах двух корпусов для владельцев недвижимости в ЖК доступен фитнес-центр, бассейн и другие заведения. При строительстве многоэтажки была воплощена в жизнь идея идеального комплекса, в котором можно не только отдохнуть, но и весело провести время.

Что нужно учесть при узаконивании переустройства

Компания-застройщик «Русский Монолит» при возведении ЖК «Шмитовский, 16» использовала современную технологию возведения монолитно-кирпичных зданий. Главной особенностью подобных многоэтажек считается уменьшенное количество несущих стен внутри квартиры, мешающих проведению перепланировки.

Несмотря на то, что собственникам недвижимости в монолитно-кирпичных домах доступен большой выбор планировочных решений, следует учитывать и требования Жилищного кодекса при разработке проекта:

• Если квартира продается со «свободной планировкой», не спешите радоваться – стены на поэтажных планах отмечены, но не возведены внутри помещения. Если вас не устраивает их расположение, нужно узаконивать проект переустройства, а только потом возводить новые перегородки.
• Одним из наиболее частых и грубых нарушений строительных норм считается увеличение площади санузла или кухни за счет жилых комнат. Такие изменения противоречат законодательству, так как над спальнями соседей снизу оказывается ваш туалет или кухонная зона.
• Стремление визуально расширить комнату за счет ее объединения с лоджией или балконом может привести к проблемам с надзорным органом. Полное объединение запрещено, вы можете только снести подоконный блок и на его месте установить распашной блок из стеклопакетов.

Для того, чтобы ваш проект изменений был точно зарегистрирован сотрудниками Жилищной инспекции, нужно знать все строительные нормы и правила. Специалисты «2Проектор» подготовили для вас материал, в котором рассматриваются основные требования Мосжилинспекции.

Стоимость регистрации перепланировки квартиры

Специалисты компании «2Проектор» имеют внушительный опыт в области согласования переустройств, поэтому к нам обращаются за помощью собственники недвижимости премиум-, бизнес-, а также эконом-сегмента. Наши проектировщики знают особенности всех типов домов, поэтому могут гарантировать удачный результат.

Сотрудничество с «2Проектор» может быть организовано в двух форматах:

• Разовая помощь в любой момент регистрации переустройства. Наши специалисты помогут оформить документы (от пяти тысяч рублей), организуют визит приемной комиссии (сорок пять тысяч рублей) или согласуют изменения в АО «Мосгаз» (от двадцати тысяч рублей).
• Узаконивание «под ключ» – наиболее популярная услуга нашей организации. Стоимость составляет от 60 до 300 тысяч рублей, конкретная цена зависит от сложности переустройства, типа здания и года сдачи в эксплуатацию.

Траты на улучшение жилищных условий являются лучшей инвестицией в будущее вашей семьи. Сотрудники проектной фирмы могут найти подход к каждому заказчику и готовы обсудить стоимость работ. Актуальный прайс-лист размещен на этой странице нашего сайта.

Обращение к «2Проектор» – плюсы

Эксперты в области узаконивания переустройств помогут правильно разработать проектную документацию и получить разрешение от Жилищной инспекции в кратчайшие сроки. Опыт сотрудников «2Проектор» позволяет добиваться результата за два месяца, благодаря чему к нам активно обращаются собственники недвижимости премиум-класса.

Нашу организацию часто рекомендуют владельцы жилых и нежилых помещений, которые полностью оценили преимущества компании:

• Штат первоклассных юристов по жилищному праву, инженеров и проектировщиков.
• Возможность воплощения самых смелых и оригинальных планировочный решений, готовность решить любые проблемы во время проведения работ.
• Помощь в узаконивании уже проведенной планировки, даже если она не подходит под требования законодательства (наши сотрудники подскажут, как перестроить помещение, чтобы изменения можно было зарегистрировать).
• Готовность к диалогу с заказчиком и обсуждению его пожеланий.

Наши профессионалы не только следуют законодательству и требованиям Жилищной инспекции, но и стараются учесть все предпочтения клиента. Расскажите сотрудникам «2Проектор» о своих планировочных идеях, чтобы мы могли составить проект переустройства:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

Вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!