Регистрация переустройства квартиры в ЖК «Тихвинская усадьба»

Общий вид на Жилой комплекс Тихвинская усадьба
Общий вид на Жилой комплекс Тихвинская усадьба

Для тех ценителей спокойствия и комфорта, которые хотят в центре Москвы очутиться в настоящей загородной усадьбе, недавно был возведен многоэтажный комплекс с говорящим названием «Тихвинская усадьба». Новостройка от крупной компании-застройщика «Capital Group», известной своими успешными архитектурными проектами, находится в Тверском районе столицы и окружена сразу несколькими станциями метро.

Как и другая недвижимость бизнес-класса, располагающаяся внутри Садового кольца, ЖК «Тихвинская усадьба» особенно популярен на рынке.

Цены на согласование перепланировки квартир в жилом комплексе “Тихвинская усадьба”.

Изготовление проекта перепланировки за 5 дней
Узаконивание изменений по проекту за два месяца
Подготовка документов для завершения ремонтных работ и получения акта
Оформление изменений при затрагивании несущих конструкций в монолитных домах за три месяца
Изменение данных ЕГРН
Заказ и получение документов БТИ

Заявка на согласование

Мы свяжемся с вами в течение 5 минут




Цены на наши услуги

Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения
Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.

Планировки и площадь квартир в ЖК Тихвинская усадьба

Покупателей привлекают следующие характеристики высотного здания, состоящего из семнадцати этажей:

  • Развитая инфраструктура. Многоэтажное здание, находящееся в самом центре столицы, окружено всевозможными заведениями: супермаркетами, ресторанами, фитнес-центрами и салонами красоты, клиниками и школами. Первые этажи ЖК отданы под офисные помещения, магазины и аптеки, поэтому в случае необходимости жильцам не придется покидать территорию комплекса.
  • Огороженная территория, над благоустройством которым трудилось одно из ведущих дизайнерских бюро. Вокруг комплекса оборудованы зоны для прогулок, фонтаны, мини-парки, площадки для детей и спортивные тренажеры. Детей можно отпускать играть во двор в любое время суток, ведь территория круглосуточно охраняется.
  • Оригинальная архитектура. Над проектом высотного здания работали ведущие архитекторы и дизайнеры, поэтому новостройка выгодно выделяется среди окружающих зданий. Лаконичный фасад здания выполнен в нейтральных оттенках и отличается строгими линиями.

ЖК «Тихвинская усадьба» считается одним из наиболее успешных и привлекательных для покупателей проектов застройщика «Capital Group», на счету которого множество возведенных многоэтажек.

Дворовая территория Жилого комплекса Тихвинская усадьба.
Дворовая территория Жилого комплекса Тихвинская усадьба.
Фасад здания Жилого комплекса Тихвинская усадьба.
Фасад здания Жилого комплекса Тихвинская усадьба.
Вход в дом в Жилом комплексе Тихвинская усадьба.
Вход в дом в Жилом комплексе Тихвинская усадьба.

При проектировании комплекса, который состоит из одного многоэтажного здания, архитекторы разработали несколько планировочных решений. Недвижимость в ЖК «Тихвинская усадьба» соответствует повышенному уровню комфорта и подходит как для одиноких людей, так и для больших семей.

Приобретая квартиры в многоэтажке возле Новослободского парка, собственники приобретают недвижимость бизнес-класса. Помещения точно соответствуют такому высокому уровню, так как они обладают следующими характеристиками:

  • Количество комнат внутри жилых помещений может составлять от одной до четырех, но даже небольшие объекты отличаются удобной планировкой и грамотным зонированием.
  • Максимальная площадь квартиры в элитном ЖК составляет 170 квадратных метров, минимальный метраж – 70 квадратных метров.
  • Специальное обустройство спальных комнат «masterbedroom», которое позволяет оптимально использовать пространство. Каждая квартира оснащена гардеробными и кладовыми, а в многокомнатных объектах есть дополнительных санузлы.
  • Панорамное остекление лоджий и балконов, которыми оборудованы все жилые помещения. С верхних этажей открывается превосходный вид на окружающую застройку: живописные церкви и парки.

Удобно расположенный комплекс «Тихвинская усадьба» предоставляет все условия для размеренной жизни в центре Москвы. Если владельцев объекта не устраивает планировка или зонирование помещения, можно легко провести переустройство и узаконить его в Мосжилинспекции.

Пример нашей работы в  ЖК «Тихвинская усадьба»

Вариант переустройства квартиры.

Наша организация «2Проектор» занимается узакониванием перепланировок разного типа, при этом мы работаем с постройками как эконом-класса, так и бизнес- или премиум-класса. Наши специалисты готовы даже из маленькой квартиры устроить удобное и функциональное помещение, в котором будет приятно находиться.

По рекомендации своих знакомых к нам обратился владелец двухкомнатной квартиры в ЖК «Тихвинская усадьба», площадь которой составляла 80 квадратных метров. Заказчика не устраивало зонирование пространства, а также расположение подсобных помещений. На личную встречу собственник принес разработанный вместе с дизайнером план изменений, которые наш клиент хотел видеть в своей квартире.

Познакомившись с заказчиком и обсудив его видение идеального жилья, наши проектировщики приступили к проверке предоставленного плана. Корректировке подверглись несколько пунктов: например, увеличить санузел за счет части жилой комнаты было нельзя, поэтому мы посоветовали уменьшить коридор для этих целей. Собственнику мы подробно объяснили, что определенные изменения, в том числе и расширение туалета за счет жилого пространства, запрещены законодательством и не будут согласованы Жилищной инспекцией. Кроме того, наши проектировщики предложили демонтировать ненесущий подоконный блок между кухней и балконом и установить на его месте стеклопакет, чтобы визуально увеличить зону кухни.

Заказчик одобрил все наши корректировки и изменения плана, поэтому мы быстро получили разрешение на разработку технических документов. Инженеры за несколько рабочих дней провели обследование двушки и составили техническое заключение, а проектировщики с внушительным опытом работы предоставили проект, соответствующий всем нормам.

После подготовки всех документов начался самый сложный процесс – узаконивание подготовленного проекта в Мосжилинспекции. Наши юристы правильно составили пакет документов и заявление, поэтому мы смогли гарантировать клиенту результат. Через полтора месяца пришел ответ от Жилищной инспекции – строительно-ремонтные работы можно было начинать!

Строительная бригада, нанятая заказчиком, сразу же приступила к делу. Рабочие снесли ненужные перегородки, которые не были несущими элементами конструкции, и подоконный блок, провели гидроизоляцию пола в мокрых зонах и установили новое сантехническое оборудование. Ремонтные работы завершились ровно в срок, поэтому уже через три месяца Тихвинскую улицу посетили инженеры «2Проектор», чтобы проверить помещение перед посещением приемной комиссии.

Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры в Жилом комплексе Тихвинская усадьба.
Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры в Жилом комплексе Тихвинская усадьба.
Проект перепланировки квартиры в Жилом комплексе Тихвинская усадьба.
Проект перепланировки квартиры в Жилом комплексе Тихвинская усадьба.

Планировки квартир в ЖК Тихвинская усадьба

Типовой вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Тихвинская усадьба.
Типовой вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Тихвинская усадьба.
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Тихвинская усадьба, разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией.
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Тихвинская усадьба, разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией.

Профессионализм строителей оправдался в полной мере – наши специалисты не выявили отступлений от узаконенного плана, что означало отсутствие проблем при инспекторской проверке. Так и произошло: визит приемной комиссии, дата которого была назначена на ближайшие дни благодаря опыту наших юристов, прошел без каких-либо неприятностей. Мы получили акт о завершенном переустройстве и начали инвентаризацию БТИ, чтобы получить новый технический паспорт квартиры, в котором будет отражена измененная планировка.

Через несколько рабочих дней все необходимые документы были готовы. Заказчик остался очень доволен, ведь действия «2Проектор» заняли всего два месяца, что считается отличным результатом.

Распоряжение Мосжилинспекции страница 1.
Распоряжение Мосжилинспекции страница 1.
Распоряжение Мосжилинспекции страница 2.
Распоряжение Мосжилинспекции страница 2.

Отправить нам заявку для предварительного расчета стоимости оформления перепланировки очень просто. Менеджеры «2Проектор» готовы ответить на все ваши вопросы:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

На сайте фирмы вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!

Что нужно знать для узаконивания перепланировки квартиры

Согласование переустройства любого помещения не зря считается трудоемким и долгим процессом – чтобы завершить оформление ровно в срок, нужно знать требования Жилищной инспекции и строительные нормы. В противном случае процесс узаконивания может затянуться на долгие месяцы.

Специалисты «2Проектор», которые имеют опыт в области регистрации перепланировок любой сложности, готовы поделиться нюансами этой процедуры:

  • Чтобы правильно разработать проект изменений, вам нужно знать год постройки и тип дома, а также получить поэтажные планы в БТИ и технический паспорт квартиры. Например, в монолитных зданиях большинство стен будут ненесущими, а в панельных постройках внутриквартирные стены являются несущими конструктивными элементами.
  • Для разработки плана изменений следует знать требования Мосжилинспекции, а также строительные и санитарные нормы. Например, нельзя объединять газифицированную кухню с комнатой или сносить блок между комнатой и лоджией.

В случае обращения к специализированной компании, которая профессионально занимается согласованием переустройств, рекомендуем выбирать фирмы с допуском СРО. Подробная информация об этапах процедуры узаконивания доступна на этой странице сайта «2Проектор».

Дизайн спальни в светлых тонах в Жилом комплексе Тихвинская усадьба.
Дизайн спальни в светлых тонах в Жилом комплексе Тихвинская усадьба.
Дизайн просторной ванной комнаты совмещенной с санузлом в Жилом комплексе Тихвинская усадьба.
Дизайн просторной ванной комнаты совмещенной с санузлом в Жилом комплексе Тихвинская усадьба.

Стоимость регистрации переустройства квартиры

Проектные организации, обладающие допуском СРО, смогут согласовать ваше переустройство за два-три месяца. Наша компания «2Проектор» дает возможность получить качественные услуги и гарантирует результат – за шестьдесят дней ваш проект будет зарегистрирован.

Стоимость работы наших специалистов зависит от нескольких факторов. Особенной популярностью среди владельцев недвижимости пользуются следующие услуги:

  • Узаконивание «под ключ». В монолитно-кирпичных домах такая комплексная услуга будет стоить 60 000 или 160 000 рублей (зависит от того, затрагиваются ли несущие стены).
  • Помощь на любом этапе перепланировки. Услуги по оформлению документов, подготовке помещения к проверке и организации визита приемной комиссии могут стоить от 5 000 до 45 000 рублей.

Обратитесь к менеджерам «2Проектор», чтобы рассчитать стоимость услуг. Прайс-лист для ознакомления размещен на этой странице сайта.

Сотрудничество с «2Проектор»

Наша организация длительное время функционирует на рынке и заслужила признание многих довольных заказчиков. Среди успешно реализованных проектов компании – проведенные переустройства жилых и нежилых помещений в зданиях разного типа и года постройки.

Обратившись за помощью к «2Проектор», вы приобретете следующие преимущества:

  • Реализация самых оригинальных планировочных решений. Мы работаем даже со сложными проектами, поэтому можем найти пути решения любых проблем.
  • Сопровождение индивидуальным менеджером, информационная поддержка.
  • Гибкая скидочная система, возможность рассрочки платежей.

К нам обращаются собственники недвижимости, которая находится в ипотечном залоге, или владельцы квартир с уже проведенным переустройством.

Наши специалисты готовы помочь– обратитесь по указанным телефонам, чтобы обсудить будущее сотрудничество. Сотрудники «2Проектор» ответят вам следующим образом:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

Вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!

Как мы работаем

Иконка - бесплатная консультация специалиста 2ПРОЕКТОР

1. Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

Уточнение объема работ

2. Уточнение объема работ

После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

Иконка - Подписание договора

3. Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

Всесторонняя поддержка

4. Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

У вас ещё остались вопросы?

8 (495) 956 70 30

Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним и бесплатно проконсультируем!

Срочный вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Задать вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Видео

Заявка "Под ключ"



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Онлайн Консультация



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут