Как зарегистрировать перепланировку в панельном жилом доме серии П-44

Жилой дом серии П-44
Жилой дом серии П-44

Одной из наиболее распространенных в Москве и других городах типовой серией наряду с модификацией П-3 считалась панельная вариация П-44: главным отличием между двумя сериями, возводившимися из трехслойных панелей, является количество несущих внутриквартирных стен – по этой характеристике здания П-44 оказываются больше приспособленными для проведения переустройств.

Также панельная модификация П-44 отличается другими конструктивными особенностями:

  • Количество секций начинается от двух.
  • Балконы или лоджии внутри каждого жилого помещения, начиная со второго этажа (многокомнатные квартиры могут быть оснащены дополнительным балконом).
  • Общие коридоры на этажах оборудованы системой дымоудаления, при помощи которой достигается необходимый уровень пожарной безопасности.
  • Современная планировка квартир (просторные кухни, коридоры).
  • Обустроенное место для консьержа на первом этаже.

Возведение многоэтажек данного типа завершилось только к началу 2000-х годов, поэтому здания отличаются хорошим состоянием, не требуют капитального ремонта. К основным недостаткам серии относят недостаточно высокое качество монтажа внешних панелей, которое встречается не в каждой постройке.

Жилой дом серии П-44
Жилой дом серии П-44
Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии П-44
Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии П-44

Получить бесплатную консультацию.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут



Цены на согласование перепланировки

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.
Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения
Кнопка - все расценки компании на согласование перепланировки квартир и нежилых помещений

Варианты перепланировки квартир в жилом доме серии П-44

Собственники жилья в зданиях модификации П-44 часто решаются на проведение перепланировки, так как каждые владельцы недвижимости хотят оптимизировать пространство и сделать его комфортнее для своей семьи.

Несмотря на все очевидные преимущества панельной серии, основным способом изменения планировки считается объединение ванной и туалета (совмещенным санузлом оборудованы только однушки), а затем расширение площади объединенного санузла. После такого переустройства вход на кухню оказывается закрытым, поэтому необходимо оборудовать новый проем в несущей стене между кухней и гостиной.

Подобная перепланировка может негативно отразиться на конструкции всего здания, поэтому ее обязательно нужно согласовывать с Мосжилинспекцией. Инспекторы примут ваш проект без вопросов, если он будет соответствовать нескольким строительным нормам:

  • Техническое заключение, подтверждающее возможность таких изменений, должно быть разработано автором проекта многоэтажки – МНИИТЭП (при этом сам план переустройства может быть заказан у компании с допуском СРО).
  • Местонахождение нового проема, его ширина и другие параметры будут также определены компанией-автором проекта модификации П-44 (МНИИТЭП) – обычно ширина не превышает 90 сантиметров.
  • Если вы решили оборудовать дополнительный проем между кухней и комнатой, то сделать другой проход в соседних спальнях будет уже нельзя – МНИИТЭП не разрешает делать больше одного нового проема внутри одной квартиры.
  • Обустройство такого проема подразумевает обязательное укрепление специальными металлическими конструкциями, которые способствуют прочности конструкции.

Данный вариант переустройства считается отличным способом повышения функциональности жилья, а также обеспечения высокого уровня комфорта для всех членов семьи.

Чтобы лучше подготовиться к подаче проекта в Жилищную инспекцию, ознакомьтесь с другими нюансами узаконивания проема в несущей стене, которые собраны сотрудниками «2Проектор».

Перепланировка 2-х комнатной квартиры дома серии П-44
Перепланировка 2-х комнатной квартиры дома серии П-44
Перепланировка 2-х комнатной квартиры дома серии П-44 (Вар.2)
Перепланировка 2-х комнатной квартиры дома серии П-44 (Вар.2)
Перепланировка 3-х комнатной квартиры дома серии П-44
Перепланировка 3-х комнатной квартиры дома серии П-44

Как происходит узаконивание перепланировки квартиры в доме серии П-44

Процедура согласования изменений планировки жилого помещения в панельной многоэтажке П-44 ничем не отличается от узаконивания любого другого переустройства: процесс состоит из нескольких последовательных этапов, каждый из которых отличается своими нюансами.

Для быстрой регистрации перепланировки необходимо придерживаться определенного плана:

  • Начало перепланировки – заказ технического заключения у компании-автора проекта постройки, плана изменений у специалистов организации, обязательно имеющей допуск СРО.
  • Предоставление сотрудникам Жилищной инспекции полного комплекта документов для согласования: список доступен на этой странице.
  • Заключение договора с компанией, которая организует строительные работы по обустройству нового проема точно по узаконенному плану.
  • Подписание акта о завершенном переустройстве, а также акта скрытых работ (если проводилась гидроизоляция поверхности пола).

Только после того, как специальная приемная комиссия подтвердит, что перепланировка была осуществлена точно по согласованному проекту, переустройство можно считать завершенным.

«2Проектор» – квалифицированная помощь в согласовании переустройства

Многие владельцы жилых и нежилых помещений, которые хотят изменить планировку пространства, обращаются к специалистам проверенной компании «2Проектор» – фирма функционирует двадцать лет, а сотрудники считаются признанными профессионалами данной сферы.

Среди преимуществ сотрудничества с «2Проектор» – следующие характеристики компании:

  • Наличие свидетельства о допуске к работам от СРО.
  • Высокий профессионализм сотрудников (точное знание законодательства, санитарных норм, нюансов процедуры согласования).
  • Короткие сроки оказания услуг.
  • Доступные цены на оказание помощи при регистрации изменений.

Если вы ознакомились с перечнем услуг, выбрали подходящий вариант, оформите заявку любым способом

по телефону 8 (495) 956 70 30

по e-mail info@2proektor.ru

по ватсап +79100017030.

Обращение к настоящим профессионалам своего дела – залог быстрого согласования переустройства!

 С этой страницей также читают:

Как мы работаем

Иконка - бесплатная консультация специалиста 2ПРОЕКТОР

1. Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами: разработка плана, проекта, проведение и согласование перепланировок (опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации)

Уточнение объема работ

2. Уточнение объема работ

После вашей заявки на согласование перепланировки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали, разработаем и подготовим договор, который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

Иконка - Подписание договора

3. Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

Всесторонняя поддержка

4. Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе их выполнения любым удобным для вас способом: телефон, электронная почта, WhatsApp Messenger.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер, готовый ответить на все вопросы. Бесплатно!

8 (495) 956 70 30

   Пн-Пт: с 10 до 18

Желаете сэкономить время, занимаясь перепланировкой квартиры или нежилого помещения, и обеспечить безопасную эксплуатацию вашей недвижимости на долгие годы? Компания 2ПРОЕКТОР готова согласовать перепланировку помещения любого типа и сложности. Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь.

С нами работают