Особенности регистрации перепланировки трехкомнатной квартиры в блочном доме серии И-209а

Жилой дом серии И-209A
Жилой дом серии И-209A

Крупноблочные постройки серии И-209а появились в Москве и в Московской области в 1970-1980-х годах и продолжили идеи домов серии ll-18, получив усовершенствованные характеристики. Здания находятся в хорошем состоянии: предложения о покупке квартир в домах серии И-209а можно найти в нескольких районах столицы и городах в Московской области.

К основным отличиям построек серии И-209а от крупноблочных зданий других серий можно отнести следующие характеристики:

  • Этажность: дома серии И-209а обычно не возводятся выше 14 этажей.
  • Увеличенное количество квартир и более удачная планировка помещений.
  • Два пассажирских лифта (грузовой отсутствует).
  • Раздельные санузлы в квартирах.

В зданиях серии И-209а можно легко согласовать перепланировку, так как многие внутриквартирные стены являются ненесущими (перегородками) – этим и пользуются многие собственники жилых помещений, чтобы сделать квартиру более удобной для проживания.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут



Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.
Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения
Кнопка - все расценки компании на согласование перепланировки квартир и нежилых помещений

Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии И-209а

На каждом из 14 этажей блочного дома серии И-209а находится семь квартир: две однокомнатных, четыре двухкомнатных и одна трехкомнатная. Общая площадь трехкомнатной квартиры составляет 65 кв.м., что демонстрирует очевидный недостаток зданий данной серии (маленькие площади жилых помещений). Площадь кухни составляет 10 кв.м., в квартире есть балкон и раздельный санузел. Одна комната является проходной.

Чтобы сделать трехкомнатную квартиру более функциональной, собственники жилых помещений прибегают к следующим возможным способам перепланировки:

  • Объединение санузла и ванной комнаты – сделать санузел совмещенным можно с помощью сноса стены-перегородки.
  • Изоляция жилой комнаты за счет уменьшения площади другой комнаты – необходимо переносить перегородки.
  • Объединение площади одной из жилых комнат с коридором и организация просторной гостиной.
  • Объединение площади кухни с жилой комнатой (будет необходимой установка раздвижной двери, так как кухня является газифицированной).

При проведении переустройства не должны быть затронуты несущие конструкции – необходимо заказать техническое заключение в компании с допуском СРО, которая на основе заключения подготовит оптимальный проект перепланировки квартиры.

Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии И-209A
Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии И-209A

Как узаконить перепланировку трехкомнатной квартиры в доме серии И-209а

Процесс оформления переустройства трехкомнатной квартиры в крупноблочном здании не отличается от согласования перепланировки любой другой квартиры: необходимо следовать определенному плану, чтобы получить разрешение на проведение работ:

  • Самый первый этап – заказ технического заключения у компании с допуском СРО, на основании которого и будет разработан индивидуальный проект перепланировки.
  • Дальше необходимо собрать полный пакет документов и вместе с техническим заключением и планом переустройства подать его в Мосжилинспекцию.
  • Если вы собрали все необходимые документы, а ваш проект разработан с учетом всех требований и норм, то вы получаете разрешение на перепланировку – можно начинать ремонтно-строительные работы.
  • После окончания работ по переустройству помещения, которые должны быть проведены в точном соответствии с согласованным проектом, вам необходимо подписать акт о завершенной перепланировке.
  • Последний шаг – внесение изменений в ЕГРН и в технический паспорт объекта в БТИ.

Перепланировка может затянуться, если у вас нет опыта в сфере согласования переустройств в инстанциях – оптимальным решением будет обращение в проверенную компанию с допуском СРО, которая поможет вам на любом этапе оформления перепланировки.

Перепланировка без изменений в несущих конструкциях дома серии И-209A
Перепланировка без изменений в несущих конструкциях дома серии И-209A

«2Проектор» – комплексные услуги по согласованию перепланировки

«2Проектор» – компания с допуском СРО, которая успешно функционирует на рынке уже много лет и специализируется на согласовании перепланировок как жилых, так и нежилых помещений. В команде «2Проектор» работают профессионалы с большим опытом работы, которые готовы взяться даже за сложные случаи.

«2Проектор» предлагает следующие услуги по перепланировке квартир:

  • Разовая консультация – наши специалисты помогут вам на любом этапе согласования перепланировки, проконсультируют по всем возникшим вопросам и подскажут, что необходимо делать.
  • Комплексный пакет услуг – наши юристы, инженеры и проектировщики берутся за полное «согласование под ключ»: процесс оформления переустройства займет не больше одного-двух месяцев, на каждом этапе перепланировки будет осуществлен контроль.

Если вы хотите провести грамотную перепланировку и повысить функциональность своей трехкомнатной квартиры, то доверьте все заботы специалистам – профессионалы «2Проектор» согласуют переустройство любой сложности. Свяжитесь с сотрудниками компании по телефону 8 (495) 956 70 30, email  info@2proektor.ru или оставьте заявку через специальную форму на сайте.

Другие планировки в жилом доме серии И-209 А

Как мы работаем

Иконка - бесплатная консультация специалиста 2ПРОЕКТОР

1. Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами: разработка плана, проекта, проведение и согласование перепланировок (опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации)

Уточнение объема работ

2. Уточнение объема работ

После вашей заявки на согласование перепланировки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали, разработаем и подготовим договор, который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

Иконка - Подписание договора

3. Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

Всесторонняя поддержка

4. Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе их выполнения любым удобным для вас способом: телефон, электронная почта, WhatsApp Messenger.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер, готовый ответить на все вопросы. Бесплатно!

8 (495) 956 70 30

   Пн-Пт: с 10 до 18

Желаете сэкономить время, занимаясь перепланировкой квартиры или нежилого помещения, и обеспечить безопасную эксплуатацию вашей недвижимости на долгие годы? Компания 2ПРОЕКТОР готова согласовать перепланировку помещения любого типа и сложности. Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь.

С нами работают