Объединяем две квартиры в одну под ключ. От проекта до внесения в Росреестр — вся бюрократия на нас. Выберите подходящий тариф и получите точную смету за 15 минут.
- Весь процесс от проекта до Росреестра
- Финансовые гарантии в договоре
- Работаем со всеми сериями домов
- Более 500 согласованных объединений
-
Согласование перепланировки квартирыот 60 000 ₽ - Согласование перепланировки нежилого помещенияот 150 000 ₽
- Изготовление проекта перепланировки квартирыот 20 000 ₽
Чем грозит незаконное объединение квартир? Не только штрафом
- Предписание «вернуть как было» за свой счет. Демонтаж, вывоз мусора и новый ремонт. Потеря до 1-2 млн рублей и нескольких месяцев жизни. Мосжилинспекция может потребовать восстановить исходное состояние квартир в течение 30 дней.
- Невозможность продать, подарить или застраховать квартиру. Ни один банк не одобрит ипотеку на такой объект. Вы теряете ликвидность своего главного актива. При попытке продажи покупатели откажутся от сделки, узнав о незаконной перепланировке.
- Штраф до 2500 руб. и судебные приставы. Штраф — это только начало. Если не исполнить предписание, МЖИ подает в суд, который может выставить квартиру на торги. Судебные приставы имеют право взыскать задолженность принудительно.
- Риск для безопасности всего дома. Самовольный проем в несущей стене может привести к трещинам и обрушению. Ответственность, в том числе уголовная, — на вас. Соседи могут подать коллективную жалобу в прокуратуру.
Проводим согласование объединения квартир за 8 шагов — от анализа до нового техпаспорта
Преимущества
Гарантия по договору
Экономия вашего времени
Знаем требования Мосжилинспекции
Работаем со сложными домами
Получите бесплатную консультацию и проверку ваших документов
Более 500 семей уже живут в своих новых объединенных квартирах
«Объединили однокомнатных квартир в одну просторную. Боялись связываться с МЖИ, но ребята все сделали под ключ. Сэкономили кучу нервов и времени. Теперь у нас просторная 3-комнатная квартира!»
«Сложный случай — затронули несущую стену. Другие компании отказывались, а здесь взялись и довели до конца. Авторский надзор провели, все документы получили. Рекомендую!»
«Дом 1950-х годов, памятник архитектуры. Думали, что никогда не согласуют объединение квартир. Но специалисты нашли решение, которое устроило и МЖИ, и нас. Профессионалы!»
«Объединяли квартиры по вертикали — одну над другой. Сложная задача, но справились. Теперь у нас двухуровневая квартира с отдельным входом. Мечта сбылась!»
«Разные собственники квартир, одна в ипотеке. Казалось, что ничего не получится. Но юристы решили все вопросы с банком, а инженеры — с согласованием. Спасибо!»
«Самовольная перепланировка уже была сделана. Боялись, что заставят все ломать. Но узаконили задним числом без демонтажа. Отличная работа!»
Отзывы о компании «2Проектор»
Наши компетенции подтверждены официально
Полный прайс-лист на услуги по согласованию объединения квартир
*Примечание: стоимость ТЗК от автора проекта дома (МНИИТЭП и др.) оплачивается отдельно по их счетам*
Ответы на частые вопросы по объединению квартир
Можно ли объединить квартиры, если у них разные собственники?
Да, но потребуется согласие всех собственников квартир. Мы поможем оформить соглашение между собственниками и решить все юридические вопросы.
Что делать, если одна из квартир в ипотеке?
Нужно получить согласие банка на перепланировку. Мы подготовим все необходимые документы и поможем согласовать изменения с кредитной организацией.
Какие особенности согласования в панельном доме? Можно ли делать проем в несущей стене?
В панельных домах несущие стены трогать нельзя. Но можно объединить квартиры через дверные проемы в ненесущих перегородках или создать общие зоны через балконы.
Сколько реально времени занимает весь процесс «под ключ»?
От 2 до 4 месяцев в зависимости от сложности. Простые случаи — 2 месяца, сложные (с несущими стенами, памятники) — до 4 месяцев.
Что такое «автор проекта дома» и зачем он нужен?
Это организация, которая проектировала ваш дом. Ее техническое заключение обязательно для согласования перепланировки в МЖИ.
Можно ли объединить квартиры по вертикали (одну над другой)?
Да, но это сложнее горизонтального объединения. Потребуется создание внутренней лестницы и согласование с пожарной инспекцией.
Вы работаете с нежилыми помещениями / апартаментами?
Да, мы согласовываем перепланировки как жилых, так и нежилых помещений, включая апартаменты.
Что если объединение уже сделано? Можно ли его узаконить «задним числом»?
Да, можно узаконить самовольную перепланировку. Процесс сложнее, но мы имеем большой опыт в таких случаях.
Узнайте стоимость и возможность объединения ваших квартир за 15 минут
Прикрепите план БТИ (или даже фото плана от руки), и наш инженер бесплатно проанализирует вашу ситуацию и подготовит точную смету.
- Согласование перепланировки квартирыот 60 000 ₽
- Согласование перепланировки нежилого помещенияот 150 000 ₽
- Изготовление проекта перепланировки квартирыот 20 000 ₽
*Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает. Конфиденциальность гарантируем*
Не откладывайте объединение квартир на потом! Каждый месяц промедления увеличивает риск штрафов от Мосжилинспекции. Начните процесс сегодня — получите бесплатную консультацию и узнайте точную стоимость работ. Наши специалисты ответят на все вопросы и подготовят индивидуальное предложение под ваш случай.