Согласование перепланировки нежилых помещений в жилых домах

Нежилое помещение в жилом доме
Нежилое помещение в жилом доме

Практически в любом жилом здании расположены нежилые помещения. Это могут быть продовольственные магазины шаговой доступности, аптеки, ателье, стоматологические клиники и многое другое. Для удобства посетителей и более рационального использования пространства собственники все чаше используют перепланировку своих помещений.

Как оформить перепланировку нежилого помещения в жилом доме в 2024 году
Законодательной базой, регламентирующей перепланировку помещений в жилых зданиях, является Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 (ред. от 14.02.2018 г).
Перед проведением строительных работ нужно изготовить проект перепланировки и разработать техническое заключение о возможности безопасного проведения работ, для чего необходимо обратиться в специализированную организацию, имеющую сертификаты и допуски СРО, предоставив технический паспорт БТИ.

Заявка на согласование перепланировки

    Мы свяжемся с вами в течение 5 минут





    Цены на наши услуги

    Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения
    Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.

    При условии, что нежилое помещение располагается в жилом здании, согласование перепланировки должно происходить в окружной жилищной инспекции города Москвы. Для этого в зависимости от вида и сложности перепланировки в Мосжилинспекцию нужно предоставить следующий пакет документов:

    • заявление, написанное на имя начальника МЖИ;
    • документы БТИ (техпаспорт с экспликацией и поэтажным планом);
    • проект перепланировки и техническое заключение;
    • договор на авторский надзор;
    • согласие жильцов дома;
    • документы, подтверждающие согласие административных органов по пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологической и газовой службы;
    • свидетельство о праве собственности;
    • учредительные документы.

    Минимальный срок согласования составляет порядка 30 рабочих дней. При необходимости от вас могут потребовать согласования перепланировки с автором проекта дома или в ГБУ «Экспертный центр», а также в Роспотребнадзоре, ГУП ГлавАПУ, Москомархитектуре, Москомнаследии и прочих административных инстанциях.

    Имея на руках распоряжение жилинспекции Москвы, вы можете приступать к осуществлению ремонтных работ. Выполнять переустройство следует в строгом соответствии с проектом перепланировки, так как следующим шагом оформления будет прохождение комиссии Мосжилинспекции и подписание Акта о завершенной перепланировке.

    Если все работы будут выполнены в соответствии с проектом и с учетом санитарных и строительных норм, то инспектор МЖИ подпишет Акт и направит его в БТИ для проведения инвентаризации и получения документов БТИ с внесенными изменениями.

    После успешного прохождения всех стадий согласования необходимо внести изменения в ГКН и ЕГРН и получить новые документы.

    Заказать экспресс-согласование нежилого помещения в Москве

    Если вы не знаете всех юридических и инженерных тонкостей согласования перепланировок объектов нежилого фонда и у вас недостаточно свободного времени, то мы рекомендуем вам обратиться в профессиональный центр согласования перепланировок в Москве.

    При самостоятельном прохождении всех административных органов, процесс может затянуться на долгие месяцы, а то и годы. Наша команда профессионалов готова сократить процедуру до 2 месяцев.

    Мы с каждым клиентом заключаем договор, в котором прописываем окончательную стоимость и сроки выполнения услуги. Ваш персональный менеджер будет оповещать вас о каждом пройденном этапе согласования.

    Направьте заявку на электронную почту, и получите консультацию абсолютно бесплатно!

    Согласование проекта перепланировки Мосжилинспекцией
    Согласование проекта перепланировки Мосжилинспекцией
    Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку нежилого помещения в жилом доме стр. 1
    Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку нежилого помещения в жилом доме стр. 1
    Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку нежилого помещения в жилом доме стр. 2
    Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку нежилого помещения в жилом доме стр. 2

    Как мы работаем

    Иконка - бесплатная консультация специалиста 2ПРОЕКТОР

    1. Консультация специалиста

    Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

    Уточнение объема работ

    2. Уточнение объема работ

    После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
    Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

    Иконка - Подписание договора

    3. Подписание договора

    После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

    Всесторонняя поддержка

    4. Всесторонняя поддержка

    В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
    Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

    У вас ещё остались вопросы?

    Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним и бесплатно проконсультируем!

    Наш Телефон
    Адрес Офиса
    Москва, м. Пролетарская, 3-й Крутицкий пер., 11
    График работы
    ПН - ПТ с 10 до 20
    CБ - ВС выходной

      ЗАДАТЬ ВОПРОС




      Срочный вопрос



        *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

        Задать вопрос



          *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

          Обратный звонок



            *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

            Онлайн Консультация



              *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

              Обратный звонок



                *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

                +7 (495) 956-70-30