Апартамент – это нежилое помещение (с юридической точки зрения), которое не относится к жилому фонду, но имеет все необходимые условия для проживания, так как оно оборудовано кухней и ванной комнатой. Апартаменты могут располагаться как в административных здания, так и в жилых комплексах. Такие помещения по своей сути являются гостиницами с номерами квартирного типа, которые можно продавать и сдавать в аренду, но в которых нельзя прописаться или оформить постоянную регистрацию (только временную).
- Согласование перепланировки квартирыот 60 000 ₽
- Согласование перепланировки нежилого помещенияот 150 000 ₽
- Изготовление проекта перепланировки квартирыот 20 000 ₽
Оформление перепланировки апартаментов в Москве в 2025 году
В зависимости от того в каком здании расположены ваши апартаменты согласование перепланировки принципиально различается.
Если апартаменты находятся в жилом комплексе, то разрешение на перепланировку выдает Мосжилинспекция. В этом случае вам необходимо готовить комплект документов как для согласования нежилого помещения в жилом доме. После подачи пакета документов Государственная жилищная инспекция города Москвы рассмотрит ваше заявление в течение 45 календарных дней, и в результате вы получите либо распоряжение на перепланировку, либо отказ.
Если апартаменты расположены в нежилом здании, достаточно подготовить проект перепланировки и техническое заключение в организации , имеющей допуск СРО и обратиться в БТИ. На основании представленных документов будет произведена инвентаризация помещения, и изменения будут внесены в базу БТИ.
Апартаменты не являются жилым помещением и в своем большинстве имеют достаточно большую площадь, поэтому здесь гораздо больше возможностей сделать перепланировку, распределить и разделить пространство по зонам.
Так как апартаменты относятся к нежилым объектам недвижимости, то нет никаких ограничений в распределении жилых и нежилых зон, если под апартаментами не расположена квартира. С этой точки зрения апартаменты можно назвать квартирой со «свободной планировкой». Вы можете сами решить, где будет находиться санузел, что абсолютно недопустимо в обычной квартире.
Тем не менее, в перепланировке апартаментов тоже есть границы дозволенного, в частности, запрещено демонтировать несущие конструкции, например, колонны. И если вы решили сделать проем в несущей стене, то вы обязательно должны усилить его металлическими конструкциями.
Заказать согласование перепланировки апартаментов по низкой цене
Компания «2ПРОЕКТОР» поможет согласовать или узаконить перепланировку жилых и нежилых объектов недвижимости, в том числе и апартаментов.
Наша компания имеет многолетний опыт работы в сфере проектирования и согласования перепланировок апартаментов, а высококвалифицированные сотрудники (инженеры, проектировщики, архитекторы, юристы, специалисты по имущественным отношениям и земельному праву) решат задачи любой сложности.
Мы можем оформить перепланировку апартаментов «под ключ», начиная от изготовления проектной документации и согласования в административных инстанциях, заканчивая внесением изменений в ЕГРН и получением новых документов БТИ.
Обратившись в компанию «2ПРОЕКТОР» вы получите персонального менеджера, который будет оповещать о каждом проделанном этапе работы. Мы заключаем договоры с каждым клиентом, в котором прописываем окончательную стоимость услуг и сроки их выполнения.
Цена согласования переустройства апартаментов зависит от многих факторов, в том числе от площади помещения и сложности перепланировки.
Если вы хотите согласовать или узаконить перепланировку апартаментов, звоните по тел. 8 (495) 956 70 30 или отправляйте заявку на электронную почту info@2proektor.ru

