Сколько стоит согласовать перепланировку нежилых помещений
Перепланировка помещений позволяет значительно расширить полезную площадь здания, которую впоследствии можно применить как в коммерческих целях, так и для персонального использования. Согласование перепланировки – обязательное требование, предъявляемое законодателем в отношении лиц, пожелавших изменить текущую планировку того или иного типа помещения в собственных интересах.
Сколько стоит узаконить перепланировку нежилого помещения в 2024 году? Какие виды перепланировки являются несогласуемыми? Ответы на эти и другие вопросы можно получить у специалистов компании «2ПРОЕКТОР».
Стоимость согласования перепланировки нежилых помещений
Порядок оформления перепланировки нежилых помещений
Любые мероприятия по перепланировке начинаются с получения технической документации на недвижимость в ТБТИ. После этого необходимо обратиться в проектную организацию, располагающую СРО-допуском, которая разработает проект переустройства и изготовит техзаключение о допустимости перепланировки. Дальнейшие действия зависят от того, где расположено ваше помещение:
- Для помещений, находящихся в отдельностоящих зданиях, согласование осуществляется путем подачи подготовленной документации в БТИ.
- Если объект перепланировки является встроенной частью жилого здания, потребуется согласие на проведение соответствующих работ от Жилищной инспекции г. Москвы.
Для получения разрешения в МЖИ, помимо вышеуказанного пакета документов, требуется предоставить согласие на перепланировку от надзорных органов (в зависимости от масштабности работ это могут быть Мосгаз, Москомархитектура, Роспотребнадзор). После проведения ремонта и прохождения комиссии Мосжилинспеции вместе с выдачей Акта о выполненной перепланировке вы сможете получить обновленные технические документы на недвижимость.
Если в помещении, расположенном в нежилом здании планируются работы по изменению фасада, такие мероприятия требуют разрешения Москомархитектуры и ГлавАПУ.
Также существует перечень работ, обозначенных в Постановлении Правительства Москвы №508, согласовать которые невозможно. К ним относятся:
- снижение прочности и устойчивости несущих конструкций;
- демонтаж и нарушение работы вентиляционной системы;
- ограничение доступа к коммуникациям общего пользования и т.д.
Узаконить перепланировку, выполненную без согласования зачастую возможно только после судебных разбирательств. Если перепланировка не содержит запрещенных работ, ее возможно оформить на основании технического заключения, изготовить которое может проектная организация с допуском СРО.
Сколько стоит узаконить перепланировку нежилого помещения в Москве
Разработать проект перепланировки и согласовать всю необходимую документацию в надзорных инстанциях вам помогут специалисты компании «2ПРОЕКТОР». Благодаря высокой квалификации наших сотрудников и тесному взаимодействию с органами государственной власти мы выполним согласование вашей перепланировки в максимально сжатые сроки с гарантированно положительным результатом.
На нашем официальном сайте вы можете ознакомиться с перечнем предоставляемых услуг с указанием стоимости и сроков их предоставления:
- Оформление перепланировки в нежилых объектах – 150 тыс. руб.
- Узаконивание перепланировки в жилых домах – 180 тыс. руб.
- Изготовление технического плана помещения – от 20 тыс. руб.
- Внесение изменений в ЕГРН – от 30 тыс. руб.
Вышеуказанные цены являются ориентировочными, окончательная стоимость рассчитывается индивидуально по каждому помещению.
Дополнительную информацию вы можете получить у наших менеджеров по тел. 8 (495) 956 70 30. Мы всегда рады вам помочь!
