Полностью берем на себя взаимодействие с Мосжилинспекцией: от подготовки проектной документации с допуском СРО до получения официального разрешения. Избавим вас от очередей и общения с чиновниками.
- Гарантия результата в договоре
- Профессиональный проект с СРО
- Экономим ваше время и нервы
- Защитим от штрафов и предписаний
-
Согласование перепланировки квартирыот 60 000 ₽ - Согласование перепланировки нежилого помещенияот 150 000 ₽
- Изготовление проекта перепланировки квартирыот 20 000 ₽
Почему согласование перепланировки через Мосжилинспекцию — это не просто формальность?
- Финансовые потери при самостоятельных действиях. Штраф 2500 ₽ — только вершина айсберга. Главная опасность — предписание Мосжилинспекции восстановить исходную планировку за ваш счет. Стоимость демонтажа и восстановления может превысить 300 000 ₽.
- Блокировка операций с недвижимостью. Квартира с неузаконенной перепланировкой становится «мертвым активом». Банки откажут в ипотеке, покупатели будут требовать скидку 20-30%, а арендаторы не смогут официально зарегистрироваться.
- Судебные разбирательства и принудительное восстановление. При игнорировании предписаний Мосжилинспекции дело передается в суд. Суд может обязать восстановить планировку или даже выставить квартиру на торги для принудительного исполнения решения.
- Риски для конструктивной безопасности. Без профессионального анализа вы не можете быть уверены, что ваши изменения не повлияли на несущие конструкции. Трещины у соседей, протечки, аварии — все это может стать вашей ответственностью.
Наш проверенный алгоритм согласования перепланировки через Мосжилинспекцию
Преимущества профессионального согласования перепланировки через Мосжилинспекцию
Гарантированное прохождение документов
Полная прозрачность процесса
Экспертиза по всем типам домов
Экономия вашего времени
Персональное сопровождение
Более 500 семей Москвы уже получили разрешение Мосжилинспекции на перепланировку
«Согласовывали объединение кухни с гостиной в трехкомнатной квартире. Процесс занял 2 месяца, как и обещали. Теперь у нас просторная кухня-столовая площадью 35 кв.м. Рекомендую!»
«Делали перепланировку с затрагиванием несущей стены. Компания помогла получить все необходимые заключения от автора проекта дома. Процесс занял 3 месяца, но результат того стоил.»
«Узаконивали уже сделанную перепланировку. Было страшно, что заставят все ломать, но специалисты нашли решение. Теперь квартира полностью легальна.»
«Разделяли двухкомнатную квартиру на две однокомнатные для сдачи в аренду. Все документы оформили, теперь сдаем официально без проблем.»
«Переносили санузел и делали его больше. Проект согласовали быстро, комиссия прошла без замечаний. Очень довольна результатом.»
«Объединяли две квартиры по вертикали. Сложный проект, но все получилось. Теперь у нас двухуровневая квартира площадью 120 кв.м.»
Нам доверяют не только частные лица, но и крупные компании
Рекомендательное письмо от УК «Жилищник»
«Компания «2ПРОЕКТОР» на протяжении 5 лет является нашим надежным партнером в вопросах согласования перепланировок. Все проекты выполняются в срок и с соблюдением всех требований Мосжилинспекции.»
Отзыв от строительной компании «СтройИнвест»
«Профессиональный подход, качественная документация, соблюдение сроков. Рекомендуем как надежного подрядчика для работы с Мосжилинспекцией.»
Письмо от риелторского агентства «Дом-Сервис»
«Благодаря работе с «2ПРОЕКТОР» наши клиенты могут спокойно продавать квартиры с перепланировкой. Все документы оформлены корректно, официальные разрешения Мосжилинспекции получены в установленные сроки.»
Подробный прайс-лист на услуги по оформлению разрешений в Мосжилинспекции
*Примечание: Техническое заключение (ТЗК) — это обязательный документ о технической возможности и безопасности планируемых изменений. Требуется для подачи в Мосжилинспекцию.
Часто задаваемые вопросы о получении разрешений в Мосжилинспекции
Вопрос: Можно ли оформить разрешение на уже выполненную перепланировку?
Ответ: Да, это называется «узаконивание по факту выполненных работ». Процедура несколько отличается от стандартного согласования, но мы успешно решаем такие задачи. Главное условие — соблюдение строительных норм и правил.
Вопрос: Сколько реально времени занимает весь процесс «под ключ»?
Ответ: В среднем 2-3 месяца. Из них ~1.5 месяца уходит на разработку проекта и ожидание решения от Мосжилинспекции, остальное — послеремонтные процедуры.
Вопрос: Что делать, если у меня затронута несущая стена?
Ответ: Это сложный, но решаемый вопрос. Потребуется техническое заключение от автора проекта дома (например, МНИИТЭП) и проект усиления проема. Мы получаем такие разрешения.
Вопрос: Можно ли соединить балкон или лоджию с жилой комнатой?
Ответ: Полное объединение с демонтажем подоконного блока не допускается. Однако можно заменить оконно-дверной блок на раздвижные стеклянные конструкции типа «французское окно». Мы знаем, как правильно оформить такие изменения.
Вопрос: Если квартира приобретена в ипотеку, можно ли делать перепланировку?
Ответ: Да, но потребуется получить согласие банка. Мы поможем подготовить для банка необходимые документы.
Вопрос: В чем разница между согласованием по эскизу и по проекту?
Ответ: Кратко: эскиз — для простых работ без затрагивания несущих стен и полов. Проект — для всего остального. Мы на первой консультации точно определим, что нужно вам.
Вопрос: Сколько стоит согласование перепланировки в Москве?
Ответ: Стоимость зависит от сложности работ. Стандартная перепланировка без затрагивания несущих конструкций — от 60 000 ₽. Сложные случаи с несущими стенами — от 160 000 ₽.
Вопрос: Какие документы нужны для согласования?
Ответ: Основной пакет: паспорт, свидетельство о праве собственности, технический паспорт БТИ, проект перепланировки, техническое заключение. Полный список мы предоставим на консультации.
Получите бесплатный анализ вашей ситуации и расчет стоимости согласования через Мосжилинспекцию за 15 минут
- Согласование перепланировки квартирыот 60 000 ₽
- Согласование перепланировки нежилого помещенияот 150 000 ₽
- Изготовление проекта перепланировки квартирыот 20 000 ₽
Не рискуйте своей недвижимостью и спокойствием. Ошибки при самостоятельном согласовании могут привести к крупным штрафам и предписанию вернуть всё в исходное состояние. Доверьте сложный процесс профессионалам. Позвоните или оставьте заявку, и мы бесплатно оценим вашу ситуацию, предложим законное решение и назовём точную стоимость. Сделайте первый шаг к безопасному и легальному ремонту.