Как проходит согласование перепланировки в жилом доме серии ПД-4

Жилой дом серии ПД-4
Жилой дом серии ПД-4

Возведение типовой панельной серии ПД-4 началось с 1995 года и продолжается по сегодняшний день: на момент начала строительства данная модификация была принципиально новой разработкой, не перерабатывала идеи предыдущих вариаций. Многоэтажки строились на севере Москвы и ряде городов Подмосковья – скромные объемы строительства объясняются невыгодностью производства внешних панелей.

Панельная типовая серия ПД-4 получила популярность на рынке вторичной недвижимости благодаря нескольким основным характеристикам:

  • Этажность варьируется от восьми до шестнадцати этажей, первый ярус не жилой.
  • Количество комнат внутри квартир варьируется от одной до пяти, каждое жилое помещение оснащено балконом или лоджией.
  • Современная планировка жилья: просторная площадь, большие коридоры, кухни, изолированные комнаты.
  • Повышенный уровень теплоизоляции стен.
  • Каждый подъезд, количество которых начинается от двух, оборудован местом для консьержа.

Несмотря на то, что данная модификация считается успешной разработкой МНИИТЭП, сейчас такие здания не возводятся в Москве из-за слишком дорогих панелей. Постройки отличаются прекрасным состоянием, не требуют ремонта.

Жилой дом серии ПД-4
Жилой дом серии ПД-4
Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии ПД-4
Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии ПД-4

Получить бесплатную консультацию.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут



Цены на согласование перепланировки

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.
Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения
Кнопка - все расценки компании на согласование перепланировки квартир и нежилых помещений

Как можно перестроить квартиру в жилом доме серии ПД-4

Основным недостатком многоэтажек данной серии считается ограниченное количество типовых планировок помещений: у собственников недвижимости часто возникает необходимость оптимизировать пространство, сделать его более удобным.

Так как на каждом этаже подобного здания располагается всего три-четыре квартиры, некоторые собственники жилья решаются объединить два помещения: однушку и трешку, которые находятся рядом. Такая перепланировка считается особо сложной процедурой, поэтому необходимо учесть строительные нормы, чтобы специалисты Мосжилинспекции согласовали проект:

  • При горизонтальном объединении соседних квартир необходимо обустроить проем в несущей стене – нужно заказать техническое заключение, подтверждающее возможность затрагивания несущей конструкции, а затем укрепить проем металлоконструкциями.
  • Если собственники хотят объединить жилье путем присоединения части общего коридора, нужно собрать всех владельцев недвижимости в здании и получить 75% подписей.
  • При совмещении пространств нельзя оборудовать жилую комнату на месте второй кухни, так как нарушается пункт Постановления Правительства Москвы: под кухней не может располагаться спальня.

Ознакомиться с другими нюансами совмещения двух помещений можно, прочитав материал на сайте «2Проектор».

Перепланировка 1 и 3-х комнатной квартиры дома серии ПД-4
Перепланировка 1 и 3-х комнатной квартиры дома серии ПД-4
Перепланировка 2-х комнатной квартиры дома серии ПД-4
Перепланировка 2-х комнатной квартиры дома серии ПД-4
Перепланировка 4-х комнатной квартиры дома серии ПД-4
Перепланировка 4-х комнатной квартиры дома серии ПД-4
Перепланировка 5-и комнатной квартиры дома серии ПД-4
Перепланировка 5-и комнатной квартиры дома серии ПД-4

Как быстро узаконить перепланировку квартир в доме серии ПД-4

Чтобы беспроблемно и быстро получить разрешение представителей Жилищной инспекции на проведение ремонтно-строительных работ, нужно ответственно подойти к подготовке документов. Специалисты из компаний, обладающих допуском СРО, рекомендуют действовать по определенной схеме при согласовании переустройства:

  • Обращение к услугам специализированной организации, которая проведет техническое обследование, разработает проект.
  • Организация общего собрания собственников жилья, если затрагивается лестничная клетка, получение не менее 75% подписей.
  • Подготовка полного пакета документов, обращение к сотрудникам Мосжилинспекции.
  • Проведение ремонтно-строительных работ после получения разрешения, тщательный контроль за каждым этапом.
  • Подписание Акта о завершенной перепланировке, который оформляет приемная комиссия.

Чтобы потом не возникло проблем при продаже объединенного жилого помещения, нужно внести новые данные в технический паспорт объекта (БТИ) и затем внести изменения в ЕГРН. Получить подробную информацию об этапах регистрации перепланировки двух квартир можно на сайте компании «2Проектор».

«2Проектор» – помощь в согласовании перепланировки любой сложности

Если собственники недвижимости не хотят самостоятельно собирать документы и проходить этапы регистрации переустройства, то оптимальным решением станет обращение к услугам специализированной организации, имеющей допуск СРО. Компания «2Проектор» функционирует с 1999 года и считается признанным лидером в данной сфере: за двадцать лет сотрудники накопили огромный опыт, поэтому берутся даже за сложные заказы.

Среди популярных услуг фирмы – узаконивание «под ключ», бесплатная  консультация, помогающая решить проблемы любого этапа согласования перепланировки. При сотрудничестве с «2Проектор» заказчики не переживают из-за результата – многие довольные клиенты отмечают следующие сильные стороны компании:

  • Профессионализм юристов, инженеров, проектировщиков: наши сотрудники регулярно повышают квалификацию.
  • Выполнение работ за кратчайшие сроки (согласование перепланировки занимает до двух месяцев).
  • Доступные цены на услуги (ознакомиться с прайс-листом можно, посетив эту страницу сайта.

Залог успешной регистрации переустройства любой сложности -обращение к настоящим профессионалам – сотрудники «2Проектор» гарантируют результат в сжатые сроки. Для оформления заявки обратитесь к специалистам нашей компании:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

Наши специалисты с радостью проведут консультацию, ответив на интересующие вопросы!

 С этой страницей также читают:

Как мы работаем

Иконка - бесплатная консультация специалиста 2ПРОЕКТОР

1. Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами: разработка плана, проекта, проведение и согласование перепланировок (опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации)

Уточнение объема работ

2. Уточнение объема работ

После вашей заявки на согласование перепланировки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали, разработаем и подготовим договор, который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

Иконка - Подписание договора

3. Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

Всесторонняя поддержка

4. Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе их выполнения любым удобным для вас способом: телефон, электронная почта, WhatsApp Messenger.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер, готовый ответить на все вопросы. Бесплатно!

8 (495) 956 70 30

   Пн-Пт: с 10 до 18

Желаете сэкономить время, занимаясь перепланировкой квартиры или нежилого помещения, и обеспечить безопасную эксплуатацию вашей недвижимости на долгие годы? Компания 2ПРОЕКТОР готова согласовать перепланировку помещения любого типа и сложности. Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь.

С нами работают