Порядок регистрации перепланировки 4-х комнатной квартиры в доме серии П-55
Возведение панельных построек серии П-55 началось ближе к концу 1970-х годов и ознаменовало собой новый этап строительства: данная модификация была разработана специально для того, чтобы люди, живущие недалеко от автомагистралей, могли комфортно находиться у себя дома. Здания П-55 отличаются несколькими характеристиками:
- Повышенная шумоизоляция стен.
- Удачная планировка жилых помещений, согласно которой на шумную сторону выходят только нежилые пространства.
- Большой метраж ванных, туалетов.
- Наличие лоджий внутри каждой квартиры (кроме однокомнатных).
- Хорошее состояние домов (капитальный ремонт не требуется).
Благодаря особенной структуре зданий (незамкнутая окружность) шум от загруженных транспортных магистралей не достигает внутреннего двора или квартир. Такие постройки можно встретить как в районах самой столицы, так некоторых подмосковных городах – данная модификация была весьма распространена в 1978-2002 годы.
Как именно можно перепроектировать четырехкомнатную квартиру в доме серии П-55
Одним из преимуществ зданий данной модификации считается наличие многокомнатных квартир, к которым относят четырехкомнатные помещения. Согласно поэтажным планировкам такая недвижимость находится не на каждом ярусе. Общая площадь четырехкомнатных квартир составляет 85 кв.м. (кухня занимает всего 9 кв.м. из них). Санузел, как и в других помещениях, является раздельным, комнаты все изолированные. Весомый плюс жилья – наличие нескольких лоджий.
Несмотря на то, что перепланировка в постройках данного типа весьма затруднена из-за большого количества несущих межкомнатных стен (продольных, поперечных), существуют несколько способов, которые помогут повысить функциональность жилья:
- Объединение площадей одной из комнат и коридора путем демонтажа стены-перегородки – при помощи данного способа можно организовать просторную гостиную, где сможет проводить время вся семья.
- Демонтаж оконно-дверного блока (ненесущая стена) – затем его необходимо будет заменить на единый блок из стеклопакетов, чтобы ваша перепроектировка была узаконена;
- Объединение ванной и туалета – площадь совмещенного санузла затем можно увеличить за счет присоединения части коридора (вход в спальню придется переносить внутрь другой комнаты, а поверхность пола нужно будет сделать гидроизолированной).
Благодаря определенным изменениям можно значительно повысить функциональность жилья, сделать его более комфортным для жизни.
Как происходит оформление переустройства четырехкомнатной квартиры в доме серии П-55
Процесс узаконивания перепроектировки многокомнатной квартиры мало чем отличается от согласования изменений любого другого жилого помещения – чтобы получить разрешение на проведение работ быстро и без проблем, необходимо следовать определенному плану действий:
- Заказ технического исследования объекта, разработки проекта переустройства у проверенной компании, имеющей допуск СРО.
- Подготовка полного пакета документов, последующая его подача сотрудникам Мосжилинспекции.
- Проведение ремонтно-строительных работ точно по согласованному плану.
- Подписание Акта о завершенной перепланировке.
- Изменение данных в документах БТИ, ЕГРН, чтобы не возникло проблем при продаже недвижимости или других действиях.
Регистрация перепроектировки может оказаться длительным и сложным процессом, особенно если вы не обладаете необходимым опытом. На помощь могут прийти специализированные организации, которые профессионально занимаются узакониванием любых переустройств.
«2Проектор» – помощь в узаконивании перепроектирований
Компания «2Проектор» работает уже более двадцати лет и занимается согласованием перепланировок как жилых, так нежилых помещений в Москве и Московской области. Довольные заказчики, положительно отзывающиеся об опыте сотрудничества с организацией, отмечают следующие сильные стороны «2Проектор»:
- Слаженная работа специалистов – юристов, инженеров, проектировщиков.
- Выполнение работ строго за оговоренные заранее сроки.
- Гарантия результата.
- Лояльная ценовая политика – возможность поэтапной оплаты.
- Возможность проведения консультаций на любом этапе переустройства.
У сотрудников «2Проектор» вы можете заказать как разовую консультацию, с помощью которой вы сможете решить все возникшие вопросы, проблемы, так узаконивание «под ключ» – данная услуга идеально подойдет для тех, кто решил не заниматься перепроектированием самостоятельно, а прибегнуть к услугам профессионалов.
Вы можете получить подробную информацию по интересующим вас вопросам или оформить заявку любым удобным способом: форма обратной связи на сайте «2Проектор», телефон 8 (495) 956 70 30, электронная почта info@2proektor.ru.
