Порядок оформления перепланировки 3-х комнатной квартиры в доме серии П-55

Жилой дом серии П-55
Жилой дом серии П-55

Панельное строительство было весьма распространено в Москве и многих подмосковных городах: сейчас на рынке вторичной недвижимости можно встретить массу предложений о продаже квартир в панельных домах разных модификаций. Типовая серия П-55 была задумана как специальная шумозащитная вариация, поэтому она встречается преимущественно в спальных районах столицы и нескольких небольших городах, где есть крупные автомобильные магистрали.

Основной целью возведения подобных домов являлось стремление сделать жизнь возле шумных дорог комфортной: благодаря весьма удачной планировке жилые помещения не выходят на сторону магистрали, а при помощи особенной структуры зданий (незамкнутой окружности) получилось снизить уровень шума внутри квартир, а также во дворе.

В зданиях данной модификации задумано наличие многокомнатных квартир (четырехкомнатных), что не так часто встречается у панельных построек. Площади жилых помещений являются весьма просторными, а планировка – удачной. Если собственникам что-то не понравится в своем жилье, перестроить его будет достаточно трудно из-за большого количества внутриквартирных несущих стен.

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.
Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения

Варианты перепроектирования трехкомнатной квартиры в доме серии П-55

Общая площадь трехкомнатной квартиры в здании данной модификации составляет 71 кв.м. – метраж кухни равен 9 кв.м., санузел является раздельным (как и во всех других квартирах). Жилье оснащено тремя просторными лоджиями: на одну есть выход из двух комнат, вторая находится рядом с кухней, на третью оборудован выход из коридора.

Несмотря на ограниченные возможности перепланировки трешки, специалисты предлагают несколько способов повышения функциональности пространства:

  • Демонтаж стены-перегородки между туалетом и ванной – затем совмещенный санузел можно расширить, задействовав часть коридора. Увеличение площади санузла позволит установить ванну большого размера, удобнее расположить раковину или туалет.
  • Обустройство проема между жилыми комнатами – этот шаг будет необходим после того, как будет увеличена площадь санузла: чтобы попасть внутрь спальни, придется организовать дополнительный проем в несущей стене со стороны другой комнаты.
  • Демонтаж стены-перегородки между коридором и одной из комнат – таким образом получится организовать просторную гостиную для всей семьи. Ненесущую стену можно демонтировать полностью (также есть вариант обустройства большого проема, не требующего укрепления).
  • Демонтаж оконно-дверного блока на любой из лоджий и последующая его замена на единый блок и стеклопакетов.

При помощи нескольких достаточно простых способов получится существенно повысить функциональность жилья, сделать его более удобным для всех членов семьи.

Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии П-55
Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии П-55

Что нужно знать для успешного согласования перепланировки трехкомнатной квартиры

Регистрация перепроектирований любой квартиры может оказаться сложным и длительным процессом, требующим много сил и времени. Для того, чтобы ваша перепланировка была узаконена за короткие сроки и без проблем, обязательно учтите рекомендации специалистов, профессионально занимающихся согласованием перепроектировок:

  • Вся поверхность пола внутри совмещенного санузла обязательно должна быть гидроизолированной – это требование содержится в СНиП 2.03.13-88.
  • Демонтаж оконно-дверных блоков (даже ненесущих) нельзя проводить без последующей установки единого блока из стеклопакетов – это запрещено законодательством.
  • Нельзя обустраивать проемы в несущих стенах без их последующего укрепления специальными металлическими конструкциями – это может стать причиной аварийности конструкции.

Если ваш проект переустройства разработан с учетом всех требований Мосжилинспекции, законодательства, СанПИН, то перепроектировка обязательно будет согласована сотрудниками Мосжилинспекции.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры дома серии П-55
Перепланировка 3-х комнатной квартиры дома серии П-55

Преимущества сотрудничества с «2Проектор»

Для тех, кто не хочет самостоятельно заниматься узакониванием изменений, лучшим выбором будет обращение к профессионалам из компаний, имеющих допуск СРО. Организация «2Проектор» успешно функционирует уже двадцать лет, за этот срок получила множество положительных откликов от довольных заказчиков.

В команде «2Проектор» работают только настоящие профессионалы своего дела: юристы, проектировщики, инженеры. Благодаря слаженной работе всех сотрудников обеспечиваются высокие результаты организации – «2Проектор» гарантирует результат за определенный срок.

Одна из самых популярных услуг «2Проектор» – согласование «под ключ»: наши специалисты полностью возьмут на себя все заботы, связанные с регистрацией перепроектировки вашей трехкомнатной квартиры.

Связаться с нашими специалистами можно одним из удобных для вас способов: форма обратной связи на сайте «2Проектор», электронная почта info@2proektor.ru или телефон 8 (495) 956 70 30.

Другие планировки в жилом доме серии П-55

Срочный вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Задать вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Видео

Заявка "Под ключ"



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Онлайн Консультация



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут