Особенности узаконивания перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии 1-515/9Ш

Жилой дом серии 1-515/9Ш
Жилой дом серии 1-515/9Ш

Панельные многоэтажные здания серии 1-515/9ш строились в Москве и Московской области на протяжении 1960-х годов. Дома данной модификации представляют собой высокие многосекционные здания, которые отличаются продольным типом несущих конструкций.

Панельные здания типа 1-515/9Ш имеют несколько характерных особенностей:

  • Большое количество секций – от четырех до шести.
  • Наличие технических помещений на цокольном этаже, чердаке.
  • Отсутствие грузового лифта.
  • Особая конструкция балконов (они являются сдвоенными, соединены под тупым углом).
  • Низкий уровень теплоизоляции (при капремонте необходимо утеплять стены или прибегать к другим способам решения данной проблемы).
  • Каждое жилья оснащено встроенными шкафами.

Жилая недвижимость в подобных постройках типа 1-515/9Ш считается весьма популярной на рынке вторичного жилья, так как большинство межкомнатных стен являются ненесущими, что допускает организацию дополнительных проемов или снос перегородок.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут



Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.
Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения
Кнопка - все расценки компании на согласование перепланировки квартир и нежилых помещений

Как именно можно перестроить двухкомнатную квартиру в доме серии 1-515/9Ш

Высота панельных зданий серии 1-515/9Ш не превышает девять этажей; каждый этаж включает четыре помещения – два трехкомнатных, одно двухкомнатное, одно однокомнатное. Общая площадь двухкомнатной квартиры составляет 45 кв.м., санузел является раздельным. Особенностями планировки считаются просторный коридор и небольшой метраж кухни (7 кв.м.).

Благодаря конструктивным особенностям построек типа 1-515/9Ш есть возможность проведения перепроектирования жилья с использованием нескольких основных способов повышения функциональности:

  • Увеличение площади кухни за счет присоединения части коридора (также кухню можно расширить путем объединения ее с жилой комнатой – проем оборудуется раздвижной дверью).
  • Объединение площади одной из комнат с коридором, организация просторной гостиной.
  • Объединение площади туалета и ванной комнаты – совмещенный санузел можно увеличить с помощью присоединения части коридора (потребуется провести гидроизоляцию пола).

Весьма популярной среди собственников недвижимости в домах данного типа является практика объединения двух квартир, а также их последующее перепроектирование: ознакомиться с такими проектами можно при изучении специализированных каталогов.

Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии 1-515/9Ш
Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии 1-515/9Ш

Этапы регистрации перепланировки двухкомнатной квартиры в доме 1-515/9Ш

Если вы решили провести перепланировку своего жилья в панельном здании модификации 1-515/9Ш, необходимо узнать все тонкости процесса оформления переустройства – помните, что неузаконенная перепланировка грозит штрафами и даже более серьезными проблемами, такими как выставление вашего жилья на торги.

Процесс согласования перепланировки любой квартиры состоит из нескольких определенных пунктов:

  1. Подготовка пакета необходимых документов: свидетельство о праве собственности, технический паспорт объекта, заявление. Также данный пакет должен включать техническое заключение, проект перепланировки, разработанные компанией, имеющей допуск СРО.
  2. Передача собранной документации сотрудникам Мосжилинспекции – если пакет документов собран правильно, а разработанный проект переустройства соответствует всем требованиям законодательства, нормам СанПИН, вы получаете разрешение на проведение работ.
  3. Ремонтно-строительные работы должны проводиться точно по согласованному проекту перепланировки, а после их завершения собственникам необходимо внести изменения в ЕГРН, а также технический паспорт квартиры БТИ.

Если вы не хотите лично заниматься согласованием перепроектирования, то этот процесс можно доверить специалистам одной из проверенных компаний, имеющих допуск СРО.

Перепланировка с изменениями в несущих конструкциях дома серии 1-515/9Ш
Перепланировка с изменениями в несущих конструкциях дома серии 1-515/9Ш

«2Проектор» – помощь в утверждении перепланировки

Компания «2Проектор» специализируется на согласовании перепроектирований любой сложности, работает с любыми помещениями – как жилыми, так нежилыми. Организация имеет допуск СРО, а специалисты знают обо всех нюансах законодательства, требований Мосжилинспекции – именно поэтому наши проекты переустройств всегда согласовываются инстанциями за кратчайшие сроки.

В штате «2Проектор» – только настоящие профессионалы с большим опытом работы (юристы, проектировщики и инженеры). Наши специалисты могут провести разовую консультацию, подсказать вам способы решения возникших проблем, а также оказать услуги по комплексному оформлению переустройства – «согласование под ключ».

Обратившись в «2Проектор», вы можете не беспокоиться за результат – ваша перепланировка обязательно будет согласована в короткие сроки и по приятной цене. Для получения подробной информации свяжитесь с нашими специалистами по номеру 8 (495) 956 70 30, по электронному адресу info@2proektor.ru или через специальную форму на сайте «2Проектор».

Другие планировки в жилом доме серии 1-515/9Ш

Как мы работаем

Иконка - бесплатная консультация специалиста 2ПРОЕКТОР

1. Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами: разработка плана, проекта, проведение и согласование перепланировок (опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации)

Уточнение объема работ

2. Уточнение объема работ

После вашей заявки на согласование перепланировки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали, разработаем и подготовим договор, который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

Иконка - Подписание договора

3. Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

Всесторонняя поддержка

4. Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе их выполнения любым удобным для вас способом: телефон, электронная почта, WhatsApp Messenger.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер, готовый ответить на все вопросы. Бесплатно!

8 (495) 956 70 30

   Пн-Пт: с 10 до 20

Желаете сэкономить время, занимаясь перепланировкой квартиры или нежилого помещения, и обеспечить безопасную эксплуатацию вашей недвижимости на долгие годы? Компания 2ПРОЕКТОР готова согласовать перепланировку помещения любого типа и сложности. Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь.

С нами работают