Особенности оформления перепланировки однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-3

Жилой дом серии П-3
Жилой дом серии П-3

Панельные многоэтажки серии П-3 начали строиться в Москве к Олимпиаде – уже после начала 1980-х годов были сданы первые постройки данного типа. Позже зданиями модификации П-3 застроили многие районы столицы и города Московской области. Данный тип построек по праву считается наиболее успешной панельной серией.

Панельные многоэтажки (высота – 17 этажей) состоят из рядовых и угловых (поворотных) секций, количество которых составляет не меньше двух. Массовое строительство данной весьма удачной модификации П-3 началось благодаря ее характеристикам:

  • удачная планировка жилья;
  • большая площадь лоджий;
  • наличие грузового, пассажирского лифтов;
  • количество комнат варьируется от одной до четырех;
  • размещение коммуникаций на цокольном этаже.

Несмотря на достаточно удачную планировку жилья в зданиях типа П-3, многие владельцы недвижимости решают провести перепроектирование, чтобы сделать ее максимально комфортной для своей семьи.

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.
Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения

Как именно можно перестроить однокомнатную квартиру в здании серии П-3

Каждый из семнадцати этажей панельного здания модификации П-3 размещает четыре квартиры, одна из которых является однокомнатной: ее общая площадь равна 35 кв.м., а кухня занимает 8.5 кв.м. Однушка оснащена раздельным санузлом. Главным минусом таких помещений является отсутствие балкона или лоджии.

При изучении специализированных каталогов проектов перепланировки можно ознакомиться с основными способами переустройства однокомнатного помещения:

  • Снос перегородки между ванной комнатой и туалетом – совмещенный санузел считается более удобным (потом площадь совмещенного санузла можно увеличить за счет части коридора, но необходимо будет провести гидроизоляцию пола)
  • Организация встроенного шкафа для хранения вещей в коридоре
  • Организация дополнительного проема в несущей стене между кухней и жилой комнатой (проем необходимо будет укрепить специальными конструкциями) – так получится сделать квартиру визуально более просторной.

Несмотря на то, что превратить однушку в просторную студию не получится из-за несущей межкомнатной стены, с помощью перепланировки можно повысить функциональность жилого помещения, сделать его более комфортным.

Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии П-3
Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии П-3

Процесс узаконивания перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-3

Процесс согласования перепланировки любой недвижимости включает несколько последовательных этапов:

  • Обращение к специалистам компании с допуском СРО за техническим заключением, проектом перепроектировки (проект также можно самостоятельно выбрать среди вариантов специализированных каталогов, если вам не нужен индивидуальный вариант).
  • После подготовки полного пакета необходимых документов следует его предоставить сотрудникам Мосжилинспекции для рассмотрения. Если ваши документы собраны правильно, а проект соответствует требованиям законодательства и Мосжилинспекции, то вы получаете разрешение на перепланировку.
  • После того, как будут окончены работы по переустройству помещения, обязательно нужно оформить Акт о завершенной перепланировке, а также изменить документы БТИ и ЕГРН, чтобы внести новые данные об объекте.

Процесс узаконивания перепроектировки отличается сложностью, поэтому может затянуться на долгие месяцы. Если у вас совсем нет подобного опыта, то оптимальным решением будет обращение к специалистам компании, специализирующейся на оформлении перепланировок.

Перепланировка с изменениями в несущих конструкциях с доме серии П-3
Перепланировка с изменениями в несущих конструкциях с доме серии П-3

Достоинства сотрудничества с «2Проектор»

Организация «2Проектор» занимается согласованием перепроектирований в Москве и Московской области с 1999 года: за этот срок ее сотрудники накопили большой опыт. «2Проектор» берется даже за сложные случаи, от которых отказываются другие компании – несогласованные ранее изменения или переустройство жилья, находящегося в ипотечном залоге.

Благодарные клиенты «2Проектор», высоко оценившие сотрудничество, отмечают следующие сильные стороны:

  • Индивидуальный подход к каждому клиенту.
  • Доступные цены на услуги и возможность поэтапной оплаты проведенных работ.
  • Высокий профессионализм сотрудников компании.
  • Возможность получения подробной консультации по вопросам перепланировки.
  • Кратчайшие сроки исполнения работ.

Обратившись к профессионалам «2Проектор», вы можете получить разовую исчерпывающую консультацию на любом этапе вашего переустройства (наши специалисты помогут решить возникшие проблемы) или заказать комплексное «согласование под ключ» – второй тип услуги оптимален для тех, кто хочет доверить заботы о перепроектировке опытным специалистам.

Хотите начать переустройство своей недвижимости? Оставьте заявку через форму обратной связи на сайте, через e-mail: info@2proektor.ru или позвоните нашим специалистам по телефону 8 (495) 956 70 30.

Другие планировки в жилом доме серии П-3

Срочный вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Задать вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Видео

Заявка "Под ключ"



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Онлайн Консультация



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут