Узаконивание перепланировки квартиры в жилом комплексе «Суворов Парк»

Общий вид на Жилой комплекс Суворов парк
Общий вид на Жилой комплекс Суворов парк

Успешно реализованным проектом организации-застройщика ООО СК «Рубин», который функционирует на рынке с 2005 года, является комплекс бизнес-класса «Суворов Парк». Многоэтажное здание, высота которого составляет 22 этажа, расположилось в тихом и благоустроенном районе столицы Фили-Давыдково и предоставляет комфортные условия для жильцов.

Собственники недвижимости в ЖК «Суворов Парк» могут практически не покидать дом, так как в нем есть все необходимое для комфортной жизни. На первых этажах расположены офисные помещения и магазины, также внутри здания есть теннисный корт и зимний сад.

Цены на согласование перепланировки квартир в жилом комплексе “Суворов Парк”.

Изготовление проекта перепланировки за 5 дней
Узаконивание изменений по проекту за два месяца
Подготовка документов для завершения ремонтных работ и получения акта
Оформление изменений при затрагивании несущих конструкций в монолитных домах за три месяца
Изменение данных ЕГРН
Заказ и получение документов БТИ

Заявка на согласование

Мы свяжемся с вами в течение 5 минут




Цены на наши услуги

Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения
Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.

Планировки и площадь квартир в ЖК Суворов парк

Стильный жилой комплекс, проект которого был разработан известным архитектурным бюро, весьма популярен на вторичном рынке недвижимости благодаря следующим факторам:

  • Небольшое количество квартир (всего 80 объектов), площадь которых составляет от 130 до 170 квадратных метров. Помещения отличаются современной планировкой и продуманными функциональными зонами, панорамным остеклением и отдельными гардеробными.
  • Стильное оформление фасада и входных зон. Для украшения комплекса использовался натуральный камень и древесина – экологически чистые материалы, контрастные оттенки которых создают неповторимый внешний вид многоэтажек.
  • Безопасность жильцов, которая достигается при помощи электронно-пропускной системы, обустроенному месту для консьержей, системе видеонаблюдения и круглосуточной охране.
  • Спокойный район, рядом с комплексом находятся многочисленные парки и пруды. При этом недалеко открыта станция метро «Пионерская», для владельцев автомобилей есть удобный выезд на Рублевское шоссе. Дорога до центра столицы займет не больше пятнадцати минут при отсутствии пробок.
Фасад Жилого комплекса Суворов парк
Фасад Жилого комплекса Суворов парк
Дворовая территория Жилого комплекса Суворов парк
Дворовая территория Жилого комплекса Суворов парк
Вид со стороны улицы Жилого комплекса Суворов парк
Вид со стороны улицы Жилого комплекса Суворов парк

Какие квартиры доступны в ЖК «Суворов Парк»

Комплекс с гордым названием «Суворов Парк» задумывался компанией-застройщиком как проект бизнес-класса, подходящий для требовательных жителей столицы. В разработке многоэтажки принимали участие ведущие архитекторские и дизайнерские бюро, которые учли все пожелания владельцев недвижимости такого уровня.

Одна многоэтажка, сданная в эксплуатацию в 2014 году, вмещает 80 просторных квартир. Все жилые помещения в комплексе характеризуются определенными преимуществами:

  • Большие площади квартир с удачными планировками – от 130 до 170 квадратных метров. Благодаря этому помещения оснащены просторными и удобными коридорами, кухнями и лоджиями или балконами с панорамным остеклением. Окна некоторых объектов выходят на несколько сторон света, что обеспечивает практически круглосуточное естественное освещение.
  • Многокомнатные помещения оснащены дополнительными гостевыми санузлами, подсобными кладовыми и гардеробными. Все комнаты являются изолированными для удобства жильцов.
  • Помещения оборудованы качественными двойными стеклопакетами, прочными металлическими входными дверями, современными системами отопления и уже подключенными приборами учета.

При покупке можно выбрать недвижимость в черновой отделке или с минимальным ремонтом, который нужно только дополнить элементами декора и мебелью. Для ценителей роскошных объектов доступны пентхаусы на верхних этажах здания, из которых открывается прекрасный вид на район и прилегающие парковые зоны.

Пример нашей работы в  ЖК «Суворов Парк»

Способ переустройства квартиры в ЖК «Суворов Парк»

Проектная организация «2Проектор» имеет большой опыт преобразования жилых и нежилых помещений разного уровня, в том числе и бизнес-класса. Сразу после сдачи комплекса в районе Фили в эксплуатацию в 2014 году к нам по рекомендации знакомых обратился собственник трехкомнатной квартиры со свободной планировкой.

Такая планировка, которую застройщик преподносил при продаже жилья как преимущество, стала проблемой для владельца – он не знал, можно ли менять положение перегородок, ведь в его помещении расположение ненесущих стен было указано только при помощи выложенных кирпичей на полу. Юристы «2Проектор» имели налаженные связи с компанией-застройщиком и управляющей организацией, поэтому за короткий срок получили поэтажные планы БТИ, на которых четко было отображено местонахождение стен-перегородок.

Мы предупредили владельца помещения, что если он намерен расположить ненесущие элементы иным образом, нужно проводить узаконивание перепланировки. Некоторое время спустя заказчик предоставил нам разработанный вместе с дизайнером план помещения, в котором была отображена желаемая планировка. Мы передали его опытным проектировщикам, которые внесли свои корректировки. Например, в первоначальном варианте дополнительный санузел был увеличен за счет площади кухни, что считается грубым нарушением Жилищного кодекса. Также наши специалисты посоветовали объединить кухню с гостиной, а часть коридора между жилыми комнатами обустроить как гардеробную с отдельным входом из спальни.

Совместная работа была быстрой, но продуктивной: собственник сразу принял и одобрил все правки, поэтому проект стал соответствовать требованиям Мосжилинспекции и санитарным нормам. Затем сотрудники «2Проектор» начали разработку технической документации, необходимой для подачи заявления. Когда все документы были готовы, мы получили одобрение заказчика и передали пакет на рассмотрение инспекторам надзорного органа.

Ждать разрешения от Жилищной инспекции пришлось недолго – за месяц собственник только успел найти строительную бригаду, но еще не начал ремонтные работы. Профессиональные строители за кратчайшие сроки возвели намеченные в проекте ненесущие стены из гипсокартона, а также справились с подсобными помещениями нестандартной формы: чтобы оставить коридор просторным, мы с заказчиком приняли решение чуть срезать угол постирочной.

Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры в Жилом комплексе Суворов парк
Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры в Жилом комплексе Суворов парк
Проект перепланировки квартиры в Жилом комплексе Суворов парк
Проект перепланировки квартиры в Жилом комплексе Суворов парк

Планировки квартир в ЖК Суворов Парк

Типовой вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Суворов парк
Типовой вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Суворов парк
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Суворов парк, разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией.
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Суворов парк, разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией.

Уже через три месяца инженер компании выехал в ЖК «Суворов Парк», чтобы проверить правильность выполненных работ. После тщательного осмотра был выявлен отсутствующий гигиенический душ в одном из санузлов и неустановленная дверь в гардеробной. После замечаний строители сразу устранили недочеты, и помещение стало готово к проверке инспекторов.

Визит приемной комиссии прошел быстро и без проблем – инспекторы практически сразу оформили акт о завершенном переустройстве. Заказчику очень понравилось сотрудничество с нашей компанией, потому что специалисты также провели инвентаризацию БТИ и получили новый технический паспорт на квартиру.

Распоряжение Мосжилинспекции страница 1.
Распоряжение Мосжилинспекции страница 1.
Распоряжение Мосжилинспекции страница 2.
Распоряжение Мосжилинспекции страница 2.

Отправить нам заявку для предварительного расчета стоимости оформления перепланировки очень просто. Менеджеры «2Проектор» готовы ответить на все ваши вопросы:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

На сайте фирмы вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!

Нюансы узаконивания перепланировки квартиры в ЖК «Суворов Парк»

Многоэтажное здание бизнес-класса возводилось с учетом современных технологий строительства и относится к монолитным постройкам. Комплексы такого типа отличаются относительной простотой перепланировок: так как внутри квартир расположено минимальное количество несущих стен, располагать перегородки можно практически как угодно, если это не противоречит законодательству.

Специалисты «2Проектор» рекомендуют собственникам недвижимости ознакомиться с основными нюансами оформления переустройства в монолитных зданиях:

  • Если объект продается со свободной планировкой, это не значит, что вы можете расставить перегородки по своему желанию. Сначала нужно заказать поэтажные планы БТИ и ознакомиться с ними, а затем узаконить проект перепланировки, где будет отмечено другое расположение ненесущих стен.
  • Нельзя расширять или переносить санузел на площадь жилых комнат или кухни – такие изменения строго запрещены Жилищным кодексом, так как они влияют на уровень жизни соседей снизу.
  • Нельзя объединять газифицированную кухню и гостиную, вместо этого вы только можете увеличить проем в ненесущей стене и установить раздвижную или распашную дверь с плотным притвором.
  • Нельзя полностью демонтировать подоконный блок, так как он является частью несущей конструкции. На его месте можно только установить единый блок из стеклопакетов.

С другими особенностями регистрации перепланировки квартиры в монолитном комплексе и этапами процедуры узаконивания вы можете ознакомиться на этой странице сайта «2Проектор». Наши специалисты регулярно размещают материалы, в которых освещаются проблемные моменты разных переустройств.

Дизайн балкона в Жилом комплексе Суворов парк.
Дизайн балкона в Жилом комплексе Суворов парк.
Дизайн ванной комнаты в Жилом комплексе Суворов парк.
Дизайн ванной комнаты в Жилом комплексе Суворов парк.

Стоимость оформления переустройства жилого помещения

Компания «Проектор», которая занимается согласованием переустройств в Москве и Подмосковье, предлагает качественные услуги по узакониванию измененной планировки. Наши специалисты работают с юридическими или физическими лицами, а также берутся за заказы любой сложности.

Наша проектная организация предлагает два варианта сотрудничества:

  • Разовая помощь, к которой можно прибегнуть на любом этапе переустройства. Такая услуга может включать получение или оформление нужных документов, разработку технической документации, подготовку объекта к визиту инспекторов или другие действия. Обойдется такая помощь в 5000-45000 рублей.
  • Узаконивание «под ключ», которое стоит от 60 000 до 160 000 рублей. Наши специалисты возьмут на себя все заботы по перепланировке вашей недвижимости.

Сотрудники организации «2Проектор» находят индивидуальный подход к каждому заказчику – мы разрабатываем проект, учитывая не только строительные и санитарные нормы, но и предпочтения собственника. Подробное описание услуг и цен доступно на этой странице сайта компании.

Почему именно «2Проектор»?

Наша проектная организация специализируется на профессиональном узаконивании перепланировок разного уровня сложности. Мы работаем с объектами в разных зданиях (панельных, блочных, монолитных и других), оформляем изменение планировки в недвижимости разного года постройки (даже если она относится к домам-памятникам) и готовы узаконить переустройство в ипотечном жилье.

Довольные заказчики, обращавшиеся к услугам «2Проектор», отмечают следующие сильные стороны компании:

  • Гарантия завершения работ за установленные в договоре сроки (обычно оформление изменений занимает у нас два-три месяца).
  • Компетентность специалистов, регулярно проходящих курсы повышения квалификации.
  • Клиентоориентированность сотрудников, которые настроены на продуктивную совместную работу.
  • Выгодные расценки на услуги, в том числе согласование «под ключ».

Для наших постоянных клиентов предусмотрена скидочная система, а также возможность рассрочки платежей. Получить дом или квартиру своей мечты очень легко – свяжитесь с сотрудниками «2Проектор», чтобы начать перепланировку уже сегодня. Наши специалисты ответят вам по следующим каналам связи

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

Вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!

Как мы работаем

Иконка - бесплатная консультация специалиста 2ПРОЕКТОР

1. Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

Уточнение объема работ

2. Уточнение объема работ

После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

Иконка - Подписание договора

3. Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

Всесторонняя поддержка

4. Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

У вас ещё остались вопросы?

8 (495) 956 70 30

Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним и бесплатно проконсультируем!

Срочный вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Задать вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Видео

Заявка "Под ключ"



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Онлайн Консультация



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут