Согласование перепланировки квартиры в ЖК «Юго-Западный»

Общий вид на Жилой комплекс Юго-Западный.
Общий вид на Жилой комплекс Юго-Западный.

В спокойном и экологически чистом микрорайоне Новой Москвы располагается большой комплекс комфорт-класса, состоящий из шестнадцати корпусов. Многоэтажки, высота которых составляет от 11 до 21 этажа, возводились по каркасно-кирпичной технологии. Компания-застройщик «ПромИнвестЭстейт», занимающаяся строительством жилых зданий и социальных объектов.

Застройщик предлагает рассмотреть покупку квартиры в ЖК «Юго-Западный» по доступным расценкам. Такая недвижимость подойдет для молодых семей и взрослых пар, которые ценят спокойный район и близость к зеленым зонам и реке, любят долгие прогулки.

Учитывала новейшие технологии, а также международные стандарты, поэтому ЖК «Юго-Западный» может похвастаться следующими плюсами:

  • Развитый микрорайон недалеко от станции метро «Саларьево». Жителям ЖК, находящегося в городе Московский, доступны хорошие детские сады и школы, поликлиники, магазины и торговые центры. Для прогулок доступны многочисленные парковые зоны.
  • Продуманная планировка квартир, подходящая для разных семей. Кухни и коридоры отличаются увеличенным метражом, также для собственников доступны просторные светлые лоджии. В некоторых помещениях есть панорамное остекление балконов, а многокомнатные объекты оснащены гостевым санузлом.
  • Удобная транспортная развязка. По Киевскому шоссе можно легко добраться до центра города, а на метро получится доехать до любой точки мегаполиса даже за ограниченное время. Рядом находится международный аэропорт «Внуково», близость которого никак не отражается на уровне жизни владельцев квартир.

1. Цены на согласование перепланировки
2. Типы квартир в ЖК «Юго-Западный»
3. Пример нашей работы по согласованию перепланировки квартиры
4. Планировки и площадь квартир
5. Что необходимо учесть при перепланировке квартиры

Цены на согласование перепланировки квартир в жилом комплексе “Юго-Западный”.

Изготовление проекта перепланировки за 5 дней
Узаконивание изменений по проекту за два месяца
Подготовка документов для завершения ремонтных работ и получения акта
Оформление изменений при затрагивании несущих конструкций в монолитных домах за три месяца
Изменение данных ЕГРН
Заказ и получение документов БТИ

Заказчиками «2Проектор» являются как юридические, так и физические лица – мы готовы найти подход к каждому клиенту. Наши специалисты готовы обсудить самые смелые планировочные решения и помочь с разработкой проектной документации, чтобы она отвечала всем указаниям и требованиям Мосжилинспекции.

При заключении договора с компанией заказчики могут выбрать один из вариантов сотрудничества:

  • Разовая помощь или консультация. Вы можете обратиться к нашим специалистам за помощью во время любого этапа переустройства, чтобы выяснить порядок действий или уточнить какие-либо нюансы узаконивания. Такие услуги могут стоить от 5 000 до 45 000 рублей, конкретная стоимость зависит от сложности и масштабов помощи.( Консультация проводится абсолютно бесплатно!)
  • Узаконивание «под ключ». Сотрудники «2Проектор» готовы полностью освободить вас от забот по организации переустройства. Такая услуга обойдется в 60 000 – 160 000 рублей для владельцев квартир в кирпично-монолитных домах. Подобное согласование будет дешевле, если при перепланировке не затрагиваются несущие стены.

Наши сотрудники готовы обсудить с вами все детали сотрудничества и разъяснить сложные моменты. Полный прайс-лист доступен для ознакомления на этой странице сайта компании.

Площадка Жилого комплекса Юго-Западный.
Площадка Жилого комплекса Юго-Западный.
Фасад здания Жилого комплекса Юго-Западный.
Фасад здания Жилого комплекса Юго-Западный.
Ландшафт Жилого комплекса Юго-Западный.
Ландшафт Жилого комплекса Юго-Западный.

Какие типы недвижимости доступны в ЖК «Юго-Западный»

ЖК в городе Московский, относящемся к Новой Москве, состоит из нескольких многоэтажек башенного и секционного типа. Покупатели могут выбрать этаж, на котором будет располагаться их квартира – 21 этаж является последним.

В разработке проекта комплекса принимали участие ведущие архитектурные и дизайнерские бюро, поэтому «Юго-Западный» отвечает требованиям даже самых придирчивых жителей мегаполиса. Все квартиры характеризуются следующими достоинствами:

  • Повышенная теплоизоляция стен. При облицовке фасадов использовался качественный европейский материал, поэтому внутри помещения всегда будет тепло.
  • Предчистовая отделка квартир. Компания-застройщик продает помещения с проведенной стяжкой и гидроизоляцией пола, смонтированной электропроводкой и установленной стальной входной дверью.
  • Удачная планировка: просторные кухни и холлы, лоджии с панорамным остеклением, возможность объединения соседних квартир благодаря кирпичной технологии строительства.
  • Высокие потолки – не меньше 2,8 метра.

Жилые помещения в комплексе «Юго-Западный» отличаются доступными расценками, несмотря на то, что здания относятся к «комфорт-классу». Этот район Новой Москвы считается активно развивающимся, поэтому покупка недвижимости здесь станет отличным вложением средств.

Пример нашей работы в  ЖК «Юго-Западный»

Как можно перестроить квартиру

Специалисты компании «2Проектор» работают с проектами любой сложности во всех районах города Москвы. Не так давно к нам обратился владелец двухкомнатной квартиры в ЖК «Юго-Западный», который как раз находится за пределами МКАД, в Новой Москве. Собственник помещения слышал о нашей организации от своих знакомых, которые и порекомендовали «2Проектор» для качественного проведения переустройства.

Перед нами стояла задача оптимизации и повышения функциональности площади квартиры, так как существующая планировка была неудобна для членов семьи. Собственник предоставил нашим проектировщикам план, разработанный вместе с дизайнером, для того чтобы мы поправили ошибки. Сразу же специалисты «2Проектор» исправили грубый недочет – ванная в первоначальном плане расширялась за счет жилой комнаты, поэтому мы предложили увеличить площадь мокрой зоны за счет коридора. Также по проекту владелец собирался снести подоконные блоки между комнатами и балконами – мы предупредили, что на их месте нужно установить раздвижные стеклопакеты, иначе инспекторы не согласуют изменения.

Наши сотрудники смогли быстро найти общий язык с заказчиком и подробно объяснили ему необходимость корректировки некоторых изменений, поэтому мы сразу же получили разрешение на разработку проектных документов. Специалисты «2Проектор» всего за несколько рабочих дней подготовили техническое заключение и проект перепланировки, а юристы за это время собрали полный пакет документов для узаконивания перепланировки. Благодаря продуктивной работе всех сотрудников заявление в Жилищную инспекцию было подано через неделю после начала работы.

Пока мы ждали разрешения от надзорного органа на проведение работ, собственник квартиры заключил договор со строительной компанией, имеющей допуск СРО, который важен для строительных и ремонтных работ такого типа. Официальное одобрение Мосжилинспекции мы получили через один месяц, после этого на объекте сразу закипела работа.

Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры в Жилом комплексе Юго-Западный.
Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры в Жилом комплексе Юго-Западный.
Проект перепланировки квартиры в Жилом комплексе Юго-Западный.
Проект перепланировки квартиры в Жилом комплексе Юго-Западный.

Планировки и площадь квартир в ЖК Юго-Западный

Типовой вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Юго-Западный.
Типовой вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Юго-Западный.
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Юго-Западный, разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией.
Вариант планировки квартиры в Жилом комплексе Юго-Западный, разработанный специалистами ООО «2Проектор» и согласованный Мосжилинспекцией.

Эта перепланировка в комплексе «Юго-Западный» не отличалась особой сложностью, так как была затронута только одна несущая конструкция – стена между кухней и гостиной. Поэтому переустройство помещения завершилось за пару месяцев, и в район Новой Москвы выехал наш инженер для проверки объекта. Специалист выявил только один недочет – отсутствие раздвижного витража из стеклопакетов на месте демонтированного подоконного блока в жилой комнате. Конструкцию быстро заказали и доставили, поэтому строители сразу же устранили ошибку.

Затем наши сотрудники организовали посещение квартиры приемной комиссией Мосжилинспекции , благодаря тщательной подготовке проверка прошла беспроблемно. В этот же день мы получили акт о завершенном переустройстве и начали инвентаризацию БТИ. Через несколько рабочих дней собственник получил новый технический паспорт квартиры, что означало полностью завершенную перепланировку.

Распоряжение Мосжилинспекции страница 1.
Распоряжение Мосжилинспекции страница 1.
Распоряжение Мосжилинспекции страница 2.
Распоряжение Мосжилинспекции страница 2.

Отправить нам заявку для предварительного расчета стоимости оформления перепланировки очень просто. Менеджеры «2Проектор» готовы ответить на все ваши вопросы:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

На сайте фирмы вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!

Что нужно учесть при переустройстве квартиры

Комплекс «Юго-Западный» возводился по монолитно-кирпичной технологии, благодаря чему многоэтажное здание отличается малым количеством несущих внутриквартирных стен. Эта особенность очень удобна для проведения перепланировки, так как открывается большой выбор из возможных вариантов.

Специалисты компании «2Проектор» предупреждают о следующих нюансах переустройства помещения в домах такого типа:

  • Нельзя увеличивать метраж ванной или санузла за счет жилых комнат – такое изменение планировки противоречит требованиям Жилищного кодекса. Можно расширить мокрые зоны при помощи части нежилых помещений – например, коридора.
  • Нельзя демонтировать несущие стены или делать в них новый проем без дополнительного укрепления – такое изменение может негативно отразиться на аварийности здания. Укрепление должно проводиться при помощи специальных прочных конструкций из металла.
  • Нельзя перестраивать мокрые зоны без последующей замены покрытия и гидроизоляции пола. Помните, что на такие действия нужно оформлять специальный акт на скрытые работы, который затем предъявляется инспекторам при проверке.

Наши специалисты рекомендуют возводить новые перегородки из качественного гипсокартона, поскольку такие конструкции будут легки в установке. Другие особенности оформления переустройства в монолитно-кирпичном здании разобраны в статьях на сайте «2Проектор» и размещены тут.

Дизайн большой гостиной в Жилом комплексе Юго-Западный.
Дизайн большой гостиной в Жилом комплексе Юго-Западный.
Дизайн ванной комнаты в Жилом комплексе Юго-Западный.
Дизайн ванной комнаты в Жилом комплексе Юго-Западный.

Плюсы обращения к «2Проектор»

Проектная организация «2Проектор» начала свою деятельность в 1999 году и за двадцать лет работы стала одной из ведущих компаний в этом секторе рынка. Мы предлагаем заказчикам услуги надлежащего качества, а также гарантируем получение результата за короткие сроки.

Собственник квартиры в ЖК «Юго-Западный», как и другие владельцы недвижимости в домах бизнес- и комфорт-класса, отмечают следующие преимущества работы с нашей компанией:

  • Выполнение всех работ за кратчайшие сроки. В среднем согласование занимает у нас два-три месяца.
  • Квалифицированные сотрудники, которые знают все нюансы и правовые аспекты переустройств разного типа.
  • Готовность специалистов слушать заказчика и искать планировочные решения, соответствующие видению собственника и требованиям законодательства.

Вместе с «2Проектор» перепланировка пройдет незаметно, а уже через несколько месяцев вы сможете въехать в дом мечты! Начните реализацию самых оригинальных идей прямо сейчас, обратившись к нашим сотрудникам:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

Вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!

Срочный вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Задать вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Видео

Заявка "Под ключ"



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Онлайн Консультация



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут