Оформление перепланировки квартиры в ЖК «Discovery Park»

Вид на ЖК «Дискавери парк» с улицы.
Вид на ЖК «Дискавери парк» с улицы.

Современный жилой комплекс «Discovery Park» с удобными планировками расположился в северном административном округе столицы недалеко от Химкинского лесопарка. Несмотря на то, что полностью четыре корпуса будут возведены только в 2021 году, некоторые многоэтажки уже готовы к сдаче и размещению первых владельцев.

Цены на согласование перепланировки квартир в жилом комплексе “Discovery Park”.

Изготовление проекта перепланировки за 5 дней
Узаконивание изменений по проекту за два месяца
Подготовка документов для завершения ремонтных работ и получения акта
Оформление изменений при затрагивании несущих конструкций в монолитных домах за три месяца
Изменение данных ЕГРН
Заказ и получение документов БТИ

Жилой комплекс отлично подойдет для молодых людей и семей с детьми, которые ищут современное жилье комфорт-класса с удобными планировками на севере Москвы. ЖК «Discovery Park» готов предложить своим жильцам следующие удобства:

  • Удачное расположение среди экологически чистого района. Здания находятся недалеко от станции метро «Ховрино», удобного выезда на МКАД и Ленинградское шоссе.
  • Собственный подземный переход на станцию метро.
  • Частный выход в Химкинский лесопарк.
  • Наличие подземного паркинга, состоящего из двух уровней.
  • Обустроенный торговый центр на первых этажах корпусов, где жильцы смогут купить все необходимое.
  • Фитнес-центр с бассейном внутри одного из корпусов комплекса.
  • Большой выбор квартир, современная планировка.

Проект многоэтажек разрабатывало архитектурное бюро «Speech», известное своими стильными и оригинальными решениями. Здания окрашены спокойными приглушенными оттенками красок, а все квартиры отличаются большими окнами (стеклопакеты до пола).

Вид дворовой территории.
Вид дворовой территории.
Детская площадка комплекса.
Детская площадка комплекса.
Фрагмент отделки фасада.
Фрагмент отделки фасада.

Планировки и площадь квартир в ЖК «Discovery Park»

При покупке недвижимости будущие собственники могут выбрать корпус, внутри которого будет находиться квартира или студия. Все четыре многоэтажки, входящие в жилой комплекс, названы именами великих людей – Аристотеля, Леонардо да Винчи, Ньютона и Менделеева. Задумкой архитекторов было насыщение зданий энергией ученых и мыслителей, которая может изменить жизнь человека к лучшему.

Внутри каждого корпуса доступны следующие разновидности помещений:

  • Студия, площадь которой составляет тридцать квадратных метров. Помещение оснащено просторной комнатой, совмещенной с кухонной зоной, небольшим встроенным шкафом и одним санузлом. Из высоких окон открывается прекрасный панорамный вид.
  • Однокомнатная квартира метражом от 29 до 48 квадратных метров. Объект оборудован просторной прихожей, отдельной спальней, совмещенной кухней-гостиной, небольшим санузлом и даже гардеробной комнатой.
  • Двухкомнатная квартира, которая занимает площадь от 58 до 70 квадратных метров (типовой вариант планировки). Такой объект состоит из двух спален, разных по метражу, просторной гостиной-кухней с обеденной зоной, двух санузлов, гардеробной и широкого коридора.
  • Трехкомнатная квартира. На территории пространства, метраж которого составляет от 78 до 101 квадратного метра, находятся три комнаты с личной мини-гардеробной (типовой вариант планировки). Также одна спальня оборудована своим санузлом, на общей зоне расположено еще два туалета. Большая кухня совмещена с гостиной и обеденной зоной.
  • Четырехкомнатное квартира площадью от 120 до 130 квадратных метров. Просторная недвижимость оборудована четырьмя спальнями, большой гостиной с оборудованной кухонной зоной, четырьмя отдельными санузлами и гардеробной.

Покупатели недвижимости могут выбрать объект без отделки или с базовой стильной отделкой «Mr Base», которая позволяет владельцам пространства заниматься только приятными хлопотами и пропустить этапы черновой отделки.

Как можно перестроить студию или квартиру в ЖК «Discovery Park»

Проект стильного жилого комплекса на севере Москвы разрабатывался знаменитым архитекторским бюро с учетом требований современного человека. Поэтому недвижимость отличается удачной планировкой, оборудованными санузлами для каждой спальни, а также отсутствием балконов, лоджий.

Однако даже при таких обстоятельствах может возникнуть необходимость перепланировки пространства. Если владельцы объекта хотят видеть другое зонирование помещения, то можно провести переустройство при помощи одного из доступных способов:

  • Перенос или демонтаж ненесущих перегородок. Так получится объединить несколько комнат в одну или изменить размеры отдельных спален.
  • Объединение расположенных рядом санузлов. Если членам семьи не нужно много отдельных туалетов, то некоторые из них можно совместить путем демонтажа перегородки.
  • Обустройство проема внутри несущих стен. При помощи такого варианта можно сделать проход между спальней и детской комнатой, что позволит визуально расширить помещение.
  • Увеличение площади коридора путем переноса стен-перегородок.
  • Установка дополнительной перегородки для разделения общей зоны на отдельную гостиную и кухню. Такой способ подойдет для больших квартир, где площадь гостиной составляет 25-30 квадратных метров.

С помощью незначительных изменений планировки помещения можно повысить уровень комфорта и функциональность объекта. Больше сведений об особенностях перепланировки пространства в монолитно-каркасном здании можно прочитать в статье “2Проектор”.

Планировки квартир в ЖК «Discovery Park»

Типовой вариант планировки двухкомнатной квартиры в Жилом комплексе Discovery Park.
Типовой вариант планировки двухкомнатной квартиры в Жилом комплексе Discovery Park.
Вариант планировки двухкомнатной квартиры в ЖК «Discovery Park» разработанный специалистами ООО «2Проектор» (перенос входной двери в с/у, устройство встроенного шкафа, объединение кухни с комнатой).
Вариант планировки двухкомнатной квартиры в ЖК «Discovery Park» разработанный специалистами ООО «2Проектор» (перенос входной двери в с/у, устройство встроенного шкафа, объединение кухни с комнатой).
Типовой вариант планировки трехкомнатной квартиры в Жилом комплексе «Discovery Park».
Типовой вариант планировки трехкомнатной квартиры в Жилом комплексе «Discovery Park».
Вариант планировки трехкомнатной квартиры в ЖК «Discovery Park» разработанный специалистами ООО «2Проектор» (перенос входной двери в детскую, объединение кухни с комнатой).
Вариант планировки трехкомнатной квартиры в ЖК «Discovery Park» разработанный специалистами ООО «2Проектор» (перенос входной двери в детскую, объединение кухни с комнатой).

Как узаконить перепланировку недвижимости в ЖК «Discovery Park»

Если покупатели недвижимости решили прибегнуть к перепланировке помещения и организовать ремонтные работы, то сначала эти действия необходимо узаконить. Для этого нужно обратиться в Мосжилинспекцию по выбранному району. Процедура согласования обычно длится не меньше трех месяцев и состоит из следующих действий:

  • Получение технического паспорта квартиры в бюро технической инвентаризации (БТИ).
  • Получение технического заключения, проекта изменений от специалистов из компании с допуском СРО.
  • Подача документов в Мосжилинспекцию на рассмотрение.
  • Проведение строительных работ по соответствующим нормам, требованиям.
  • Прохождение проверки приемной комиссии из надзорного органа.
  • Получение оформленного акта о завершенном переустройстве.
  • Получение нового технического паспорта БТИ.

Необходимо учитывать тонкости, нюансы этой процедуры, чтобы оформление прошло быстро и беспроблемно. Собственникам нужно помнить, что не все изменения жилплощади должны регистрироваться инспекторами. Выделяется отдельный перечень действий, не влияющих на планировку, которые можно провести без согласования:

  • Косметический ремонт, замена покрытия пола, стен, потолка.
  • Монтаж вытяжки, кондиционеров.
  • Замена сантехнического оборудования.
  • Перемещение электрической плиты.

Остальные модификации пространства должны обязательно согласовываться с сотрудниками Мосжилинспекции до проведения ремонтных работ. Юристы компании «2Проектор» готовы помочь на каждом этапе узаконивания – от разработки плана до получения акта. Мы регулярно сталкиваемся даже со сложными случаями переустройств, но быстро решаем возникшие проблемы. Перечень услуг специалистов “2Проектор” доступен на этой странице.

Современный интерьер гостиной в стиле хай-тек в Жилом комплексе «Discovery Park».
Современный интерьер гостиной в стиле хай-тек в Жилом комплексе «Discovery Park».
Интерьер гостиной в стиле лофт в Жилом комплексе «Discovery Park».
Интерьер гостиной в стиле лофт в Жилом комплексе «Discovery Park».

Стоимость профессионального оформления перепланировки

Услуги компании, обладающей допуском СРО, популярны среди владельцев недвижимости комфорт-класса, которые не хотят заниматься долгим узакониванием самостоятельно. Организация «2Проектор» предлагает невысокие цены на свои услуги:

  • Получение техпаспорта БТИ – пять тысяч рублей.
  • Получение разрешения Жилищной инспекции при обычной перепланировке – шестьдесят тысяч рублей.
  • Получение разрешения инспекции при затрагивании несущих стен внутри монолитных домов – от ста шестидесяти тысяч рублей.
  • Составление технического плана объекта – десять тысяч рублей.

Мы беремся за сложные случаи, например, за уже проведенное переустройство. Для уточнения стоимости обратитесь к менеджерам «2Проектор» или ознакомиться на этой странице.

«2Проектор» – быстрое и качественное узаконивание переустройства

Организация «2Проектор» занимается регистрацией изменений планировки с 1999 года. За двадцать лет успешной работы наши сотрудники накопили большой опыт в этой области, а сама компания приобрела множество довольных клиентов. Наши заказчики ценят следующие преимущества:

  • Гарантия результата.
  • Результат за кратчайшие сроки.
  • Компетентность юристов, инженеров, проектировщиков.
  • Сотрудничество на индивидуальных условиях.
  • Возможность рассрочки платежей.

Обращение к проверенным специалистам – залог успешного оформления вашей перепланировки. Фирма «2Проектор» будет рада сделать квартиру или студию более удобной, комфортной для вашей семьи.

Мы готовы ответить на ваши вопросы, а также рассчитать конкретную стоимость вашей перепланировки через любой удобный канал связи:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: info@2proektor.ru

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

На сайте фирмы вы можете заказать обратный звонок – мы обязательно свяжемся с вами!  Наши сотрудники будут рады ответить на ваши вопросы!

Срочный вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Задать вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Видео

Заявка "Под ключ"



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Онлайн Консультация



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут