Особенности согласования перепланировки в панельном жилом доме серии МГ-601

Возведение панельно-каркасных многоэтажных зданий серии МГ-601 относится к началу 1960-х годов: постройки появились во многих московских районах (центральных и спальных), а в Подмосковье они не строились. По конструктивным характеристикам такие многоэтажки схожи с предшествующей вариацией – МГ-600, так как при сооружении использовалась похожая технология.

Данная панельная модификация отличается от предыдущей версии несколькими особенностями:

• Количество подъездов варьируется от одного до четырех.
• Этажность бывает разной: от четырнадцати до двадцати четырех этажей (наиболее популярный вариант – 16 или 17 этажей).
• Наличие пассажирского, грузопассажирского лифтов.
• Отдельные тамбуры на первом ярусе для хранения разных вещей.
• Большинство квартир оснащены лоджиями, балконами.

Несмотря на многие весомые преимущества, здания типовой вариации МГ-601 имеют определенный недостаток: небольшая площадь многих квартир, маленькие кухни, неудачная планировка (проходные комнаты, раздельные санузлы).

Варианты перепланировки квартиры в жилом доме серии МГ-601

Панельные многоэтажки данной модификации отличаются от других построек того времени тем, что в них можно найти многокомнатные помещения, состоящие из трех или четырех комнат. Однако такое жилье может быть неудобным для семьи из-за наличия проходных комнат.

Основным вариантом переустройства считается изоляция отдельной жилой комнаты и увеличение площади коридора. Сделать пространство более удобным и функциональным получится при помощи монтажа новых перегородок.

Так как любые изменения недвижимости должны согласовываться с Мосжилинспекцией, необходимо учитывать несколько основных нюансов при разработке проекта:

• Техническое заключение нужно заказывать у специалистов даже при возведении дополнительных перегородок – профессионалы рассчитают нагрузку конструкции, сделают вывод о возможности подобных изменений.
• План должен обязательно учитывать санитарные нормы: при изоляции комнаты путем возведения стены-перегородки нужно убедиться, что в ней есть источник естественного света (окно), а площадь не должна быть меньше 8-9 квадратных метров.
• При согласовании проекта необходимо указать материалы, из которых будут возводиться новые стены: лучше выбрать легкие стройматериалы (например, гипсокартон), которые не создадут дополнительной нагрузки на конструкцию здания.
• При расширении площади коридора можно организовать дополнительные встроенные шкафы, которые также должны быть отображены проектом перепланировки.

При соблюдении всех требований Мосжилинспекции ваш проект по изменению планировки будет согласован быстро и без проблем.

Специалисты «2Проектор» оказывают комплексные услуги по разработке технического заключения и проекта переустройства, поэтому вы можете не переживать за результат. Ознакомиться подробнее с нюансами узаконивания перепланировки можно на этой странице.

Как правильно оформить перепланировку в жилом доме серии МГ-601

Процедура узаконивания переустройства любой квартиры отличается сложностью и может показаться энергозатратной для многих собственников недвижимости. Процесс согласования изменений состоит из последовательных этапов.

Специалисты компании «2Проектор» советуют придерживаться определенных рекомендаций, если вы решили заниматься регистрацией перепланировки самостоятельно:

• Для разработки технического заключения, проекта переустройства лучше обращаться к проверенным организациям, которые имеют допуск СРО.
• При подготовке пакета документов необходимо сверяться с полным списком, который размещен на этой странице.
• Нужно осуществлять постоянный контроль на каждом этапе ремонтно-строительных работ, чтобы исполнители не отклонились от согласованного плана.
• Нельзя забыть подать заявку в отделении Мосжилинспекции для организации визита приемной комиссии, которая подтвердит соответствие завершенного переустройства узаконенному проекту.
• Пропуск последних этапов узаконивания может грозить крупными штрафами и проблемами при продаже жилья: не забудьте подписать Акт о завершенной планировке, а также изменить данные об объекте в документах БТИ, ЕГРН.

Сотрудники компании «2Проектор» готовы избавить вас от всех забот, связанных с оформлением переустройства, и взять на себя решение данной проблемы.

Преимущества сотрудничества с «2Проектор»

Организация «2Проектор», которая имеет допуск СРО и уже долгое время успешно функционирует на рынке, гарантирует результат за строго оговоренные сроки даже в сложных случаях. Мы быстро получаем разрешение Мосжилинспекции на проведение работ по изменению помещения благодаря следующим преимуществам:

• Слаженная работа сотрудников – юристов, инженеров, проектировщиков.
• Большой опыт наших специалистов, которые прекрасно разбираются в нюансах своего дела, знают все тонкости (узнать этапы нашей работы можно на этой странице).
• Индивидуальный подход к каждому заказчику – мы составляем проект, учитывая не только требования законодательства, но пожелания клиента.

Среди услуг «2Проектор» – разовые консультации на любом этапе согласования с инспекторами, а также «узаконивание под ключ». Вы можете получить дополнительную информацию, связавшись с нашими менеджерами

по номеру телефона 8 (495) 367-31-40

по вотсапу +79100017030

по e-mail info523356@2proektor.ru.

Забудьте о всех сложностях, связанных с перепланировкой вашей квартиры – доверьте эти заботы профессионалам «2Проектор» и получите результат за кратчайшие сроки!