Чтобы осуществить изменения в планировке жилого помещения в многоквартирном жилом здании, необходимо предварительно получить разрешение на перепланировку квартиры в жилищной инспекции. В свою очередь, для получения такого рода распоряжения нужно предоставить целый ряд документов, к которым относятся:

• заявление собственника в Мосжилинспекцию;
• технический паспорт на квартиру из БТИ;
• копии правоустанавливающих документов на квартиру, заверенные у нотариуса;
• проект перепланировки жилого помещения, изготовленный организацией с допусками СРО;
• техническое заключение о допустимости и безопасности осуществления перепланировки.

 Важно! Проект перепланировки квартиры – это документ, разработанный проектной организацией, имеющей специальный допуск СРО. Разработка проекта перепланировки требуется при переустройстве жилого помещения, затрагивающего перегородки, несущие конструкции, коммуникации, а также перемещение инженерного оборудования.

Разделы проекта перепланировки квартиры

Проект перепланировки квартиры и переустройства жилых помещений включает в себя следующие основные разделы:

• схема расположения строительного объекта;
• указания по проведению работ, пояснительная записка, описывающая конструктивные и планировочные решения , изменения по инженерному оборудованию , противопожарные мероприятия;
• план и экспликация помещения до перепланировки;
• монтажно-демонтажный план;
• план и экспликация помещения после перепланировки;
• раздел КР с описанием конструктивных деталей, узлов и элементов усиления;
• план помещения, отображающий размещение санитарно-технических элементов и коммуникационного оборудования;
• аксонометрические схемы систем водоснабжения и канализации;
• план и экспликация напольных покрытий, схема гидроизоляции пола.

Также проектная документация может содержать узкоспециализированные разделы, такие как светотехнический и технологический расчет, проект электро-, водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования.

Стоимость разработки проекта перепланировки жилого помещения в Москве в 2024 году

Разработка проекта переустройства жилых помещений необходима в следующих случаях:

• изменение конфигурации перегородок;
• изменение конструкции полов;
• устройство проемов в несущих стенах и перекрытиях;
• увеличение и перемещение сантехнического узла;
• перенос кухни на территорию коридора;
• снос подоконного блока.

Компания «2ПРОЕКТОР» – ведущая организация, занимающаяся проектированием и согласованием перепланировок жилых и нежилых объектов недвижимости в Москве.

Разработанные нами проекты соответствуют всем требованиям законодательства РФ, действующим постановлениям Правительства РФ, ГОСТам и СНИПам. Мы гарантируем прохождение проектной документации по всем этапам согласования в государственных инстанциях с первого раза.

Цена изготовления проекта переустройства помещения в жилом здании и перепланировки квартиры зависит от площади объекта и сложности переделок. Так, например, в 2024 году стоимость разработки проекта перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций варьируется от 15 000 рублей для помещений площадью порядка 50 кв. м до 30 000 рублей для квартир площадью 150 кв. м.

Минимальная стоимость изготовления Технического заключения о возможности перепланировки составляет 15 000 рублей. Срок изготовления – 10 рабочих дней.

Штат высококвалифицированных специалистов проведет все необходимые работы в кратчайшие сроки со 100% гарантией качества. Обращайтесь!

Рекомендуем также ознакомится с нашими предложениями из раздела услуг перепланировки: “Изготовление технического плана квартиры“, “Согласование перепланировки квартир“.

Как мы работаем

Шаг 1.Консультация специалиста

Вы обращаетесь к нам любым удобным для вас способом: по телефону, вотсаппу, электронной почте, форме обратной связи на сайте. Наши специалисты бесплатно проконсультируют и помогут определиться с планом дальнейших действий.

Шаг 2.Уточнение объёма работ

Далее, мы продумаем все детали, разработаем и подготовим договор, который направим вам по электронной почте. Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

Шаг З.Подписание договора

После согласования всех деталей – подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас рабочему или домашнему адресу.

Шаг 4.Всесторонняя поддержка

В процессе работ мы информируем вас о ходе их выполнения любым удобным для вас способом: телефон, ватсапп, электронная почта. Так же всегда на связи ваш персональный менеджер, готовый ответить на все вопросы. Бесплатно!