Согласование
перепланировки квартиры
Перепланировка
нежилых помещений
Технический план,
изменения в ГКН, ЕГРП
Инженерное
проектирование
Стоимость
услуг

 

Согласование перепланировки


Производя перепланировку квартиры или нежилого помещения, важно помнить, что по закону собственник обязан получить разрешение на перепланировку до начала ремонтно-строительных работ.

Административное согласование перепланировки — обязательная процедура, предшествующая началу ремонтно-строительных работ при перепланировке квартиры или нежилого помещения...

Компания «2 Проектор» выполняет полный комплекс работ в области согласования перепланировки квартир и нежилых помещений, от разработки проекта перепланировки и согласования перепланировки во всех инстанциях, до внесенияизменений в Государственный кадастр недвижимости и получения Свидетельства о собственности.


Услуги по согласованию перепланировки:




Согласование перепланировки квартиры


Вы решили сделать перепланировку в своей квартире? Для этого необходимо изготовить проект перепланировки и согласовать его в Мосжилинспекции. Получение разрешения на перепланировку в ЦАО Москвы, насыщенном памятниками истории и архитектуры, имеет свою специфику...

Хотите сэкономить время и средства на согласование перепланировки в Мосжилинспекции? Компания «2ПРОЕКТОР» поможет согласовать проект перепланировки быстро и качественно.

Подробнее о согласовании перепланировки квартиры.




Согласование перепланировки в БТИ


После обследования БТИ вы получили поэтажный план в красных линиях? В этом случае необходимо узаконить ранее выполненную перепланировку, для чего изготавливается Техническое заключение о возможности сохранения ранее выполненной перепланировки.

Подробнее:
перепланировка квартиры,
перепланировка нежилого помещения




Проект перепланировки - разработка, согласование


Вам необходимо провести обследование вашего здания? Наши специалисты могут провести весь комплекс проектных работ, начиная от обследования зданий, конструкций и сооружений и изготовлением Технического заключения о возможности проведения перепланировки по результатам обследования, заканчивая проектом перепланировки и переустройства (разделы АР, КР, ОВ, ВК, ТХ, ЭО и др.).

Подробнее о разработке проекта перепланировки.
Заказать проект перепланировки.




Согласование отдельного входа


Проект реконструкции фасада


Хотите устроить отдельный вход в нежилое помещение? В этом случае необходима разработка эскизного проекта фасада и получение разрешения на реконструктивные работы.

Подробнее о реконструктивных работах




Технический план помещения


Внесение изменений в ГКН и ЕГРП после перепланировки


Наши кадастровые инженеры изготовят технический план квартиры или нежилого помещения, необходимый для внесения изменений в ГКН (государственный кадастр недвижимости) после перепланировки и других операций с квартирой (помещением).

После получения кадастрового паспорта мы поможем внести изменения в ЕГРП с последующей заменой Свидетельства о собственности в результате произведенной перепланировки, объединения или разделения квартир и нежилых помещений, изменения площади квартиры или нежилого помещения.

Подробнее об изготовлении технического плана, внесении изменений в ГКН и ЕГРП






Более 16 лет мы занимается согласованием перепланировки квартир и нежилых помещений. Мы разработаем проектную документацию по перепланировке, получим разрешение на перепланировку в сжатые сроки и по разумной цене.

Мы имеем все необходимые разрешения и допуски СРО, штат квалифицированных проектировщиков и специалистов по согласованию перепланировок, наличие наработанных годами связей и контактов в административных инстанциях.

Мы работаем по всем административным округам Москвы.

Стоимость услуг по оформлению перепланировки определяется в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов, таких как, тип дома, площадь, затрагиваются ли несущие конструкции, изменяется ли конструкция полов и т.д.


Перепланировка: услуги и цены




Перепланировка: что можно, что нельзя


Незаконная перепланировка с риском для жизни - видео 1TV

По жалобам жителей на незаконную перепланировку жилищная инспекция проводит проверки. При обнаружении нарушений, заставляют вернуть все в прежний вид. Собственнику лучше заранее выяснить, что можно менять при перепланировке своей квартиры, а что нельзя.

О последствиях незаконной перепланировки смотрите в видеосюжете 1 канала.


незаконная перепланировка квартиры - video / ТВЦ

Если перепланировка квартиры не узаконена, квартировладельцу будет сложно продать такую недвижимость. Придётся потратить много времени и средств на легализацию перепланировки.
Как проверить, согласована ли перепланировка перед покупкой квартиры, как узаконить существующую перепланировку — смотрите в сюжете ТВЦ.


Перевод помещения в нежилой фонд

Департамента городского имущества и жилищная инспекция Москвы ужесточат контроль за правильностью оформления документов при переводе квартир в нежилой фонд с получением согласия жильцов многоквартирного дома.
О последствиях незаконного перевода жилых помещений в нежилой фонд смотрите в видеосюжете 1 канала.


Часто, сделав самовольную перепланировку, собственники задаются вопросами:

 



Перепланировка: вопросы - ответы


узаконить сделанную перепланировку- Можно ли узаконить уже сделанную перепланировку с вырубленным проёмом в несущей стене?
«Часто узаконить сделанную перепланировку не удаётся из-за демонтажа несущей стены. Квартировладелец в такой ситуации обязан вернуть всё в прежний вид. Новый капитальный ремонт в квартире становится вынужденной мерой»...
Подробнее →


Перепланировка квартиры, увеличение кухни- Можно ли увеличить кухню, за счет жилой комнаты?
Располагать кухню над жилыми комнатами соседей запрещается. Соответственно такую перепланировку можно делать только на 1-м этаже и при отсутствии газовой плиты.

Перепланировка квартиры, объединение комнаты с лоджией- Можно ли объединить комнату с лоджией?
Это можно сделать только в том случае, если на место подоконной части установить стеклянные раздвижные перегородки (французские окна), при этом сохранить порожек.


Чем грозит самовольная перепланировка?- Чем грозит самовольная перепланировка?
Штраф за незаконную перепланировку на сегодняшний день составляет: от 2000 до 2500 рублей для физических лиц и от 300 000 до 350 000 рублей для юридических лиц. При этом собственник в обязательном порядке должен восстановить исходную планировку или согласовать перепланировку и получить новые документы БТИ.


Перепланировка квартиры, увеличить санузел- Можно ли увеличить санузел за счёт коридора с переносом сантехнического оборудования на площадь коридора?
Это сделать можно. Для согласования такой перепланировки требуется разработка проекта перепланировки и Технического заключения.


Перепланировка квартиры, тёплый пол- Можно ли сделать тёплый пол и перенести батарею отопления на балкон или лоджию?
Устраивать на балконе или лоджии тёплые полы и переносить радиаторы отопления на балкон запрещается. Получить разрешение на подобные работы невозможно.


Как узаконить перепланировку квартиры?- Сделана перепланировка квартиры, как узаконить?
Чтобы узаконить уже сделанную перепланировку, необходимо разработать и согласовать в Мосжилинспекции Техническое заключение о возможности сохранения ранее выполненной перепланировки. Процедура согласования идентичная согласованию планируемой перепланировки. Отличие лишь в том, что на представленную проектную документацию Мосжилинспекция выдает вместо Распоряжения, Акт о завершенном переустройстве / перепланировке, после которого надо провести процедуру приемки объекта.


Узаконена ли перепланировка квартиры?- Купили квартиру на вторичном рынке. Узаконена ли перепланировка?
При покупке квартиры на вторичном рынке стоит обратить внимание на предоставляемые документы БТИ. Поэтажные планы должны совпадать с фактической планировкой. Помимо этого план должен быть в черных линиях. Если имеются расхождения или план БТИ в красных линиях, значит сделана самовольная перепланировка.


Отель в многоквартрном доме- У нас в обычном жилом доме, в соседней квартире появился отель с шумными постояльцами. Можно с этим что-то сделать?
Отвечает адвокат Андрей Юртин:
«Делать отель из собственной квартиры Жилищный кодекс РФ не позволяет. Жилое помещение должно использоваться по назначению, то есть для постоянного проживания, при этом соблюдая права и интересы соседей (ст. 30 ЖК РФ).»...
Подробнее →





Перепланировка: что можно, что нельзя


Самовольная перепланировка - ответственность

 

 
Наши преимущества
 
 
 

Согласование перепланировки

01.03.2017
Наша компания прошла плановую проверку СРО «Объединение инженеров проектировщиков».

Акт комиссии СРО - Объединение инженеров проектировщиков
 
 
Сроки согласования перепланировки
 

Сроки изготовления проекта перепланировки и подготовки всех разрешений зависят от сложности заказа и в связи с этим определяются в индивидуальном порядке.

В среднем, срок оформления перепланировки составляет:


Вы можете обсудить все этапы работы, от проектирования до получения всех согласований и оформления новых документов на квартиру после перепланировки, получив более подробную консультацию у наших специалистов.

 
Заявка на согласование перепланировки
 

Оставить заявку или связаться с консультантом по согласованию перепланировки, можно любым удобным для вас способом:

по телефону (495) 956-70-30
- e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Skype - login: OOO_2PROEKTOR
ICQ - login: OOO_2PROEKTOR
в офисе по адресу - м. Пролетарская,
3-й Крутицкий пер. 11, офис 10.

Схему проезда можно посмотреть здесь

Согласование перепланировки квартирыВремя работы компании:

с 10-00 до 18-00 часов в будние дни
(по договоренности с офис-менеджером
в вечернее время, а также в субботу и воскресенье).