Услуги по согласованию перепланировок квартир и нежилых помещений
Перепланировка жилых и нежилых объектов недвижимости в Москве согласно законодательству РФ может осуществляться исключительно при наличии распоряжения Мосжилинспекции. Получение такого рода разрешения предполагает выполнение определенных действий, а именно:
- подготовку всех необходимых документов, в том числе технического паспорта БТИ и правоустанавливающих документов;
- разработку проектной документации;
- посещение административных инстанций с целью получения согласия (например, Мосгаза, Москомнаследия, Москомархитектуры);
- подготовка комплекта документов и подача заявления в Жилищную инспекцию.
Причем результатом рассмотрения вашего заявления может быть как распоряжение, так и отказ. Основанием для отрицательного решения может быть несоответствие перепланировки следующим нормам и правилам:законодательным, строительным, противопожарным, санитарным и другим.
Виды услуг по согласованию перепланировок
Компания «2ПРОЕКТОР» имеет почти двадцатилетний опыт работы в сфере проектирования и согласования перепланировок и предоставляет следующие виды услуг:
- заказ и получение документов в БТИ;
- разработка проекта перепланировки жилого/нежилого помещения;
- разработка дополнительных разделов проекта перепланировки (например, светотехнического расчета при переносе кухни в коридор, теплотехнического расчета при сносе подоконного блока);
- разработка проекта изменения фасада здания;
- разработка проекта приспособления для современного использования при перепланировке в домах, являющихся объектами культурного наследия;
- изготовление технического заключения о допустимости и безопасности ремонтных работ;
- изготовление технического заключения о возможности сохранения ранее выполненной перепланировки;
- согласование в Мосжилинспекции перепланировки помещения, находящегося в жилом доме;
- получение согласований профильных административных инстанций при согласовании перепланировок квартир и нежилых помещений (Роспотребнадзор, МЧС, ОПС, Мосгаз, Мосгорнаследие, ГлавАПУ и другие);
- согласование перепланировки нежилых помещений в отдельностоящих нежилых зданиях;
- разработка проекта изменения фасада и получение разрешение на устройство отдельного входа в нежилое помещение;
- согласование перепланировки квартиры в новостройке;
- согласование перепланировки квартиры в ипотеке;
- согласование объединения двух и более квартир;
- согласование объединения кухни и комнаты;
- согласование объединения комнаты и лоджии (балкона);
- согласование перепланировки квартиры в домах, являющихся объектом культурного наследия;
- узаконивание ранее выполненной самовольной перепланировки;
- согласование перепланировки квартиры в ОАО «Мосгаз»;
- сопровождение комиссии Жилищной инспекции и получение Акта о завершенном переустройстве;
- изготовление технического плана квартиры / нежилого помещения;
- проведение инвентаризации БТИ;
- внесение изменений в ЕГРН и получение выписки из реестра.
Учесть все тонкости при самостоятельном согласовании перепланировки довольно сложно, поэтому разумным будет обратиться в компанию «2ПРОЕКТОР», которая может согласовать перепланировку под ключ.
Компания «2ПРОЕКТОР» является членом саморегулируемой организации и имеет допуск СРО. Наш штат сотрудников включает высококвалифицированных инженеров-проектировщиков, специалистов по согласованиям перепланировок, юристов, специалистов в области имущественных отношений и земельного права.
Вы можете быть уверены в том, что мы выполним свою работу быстро, качественно и недорого. Обращайтесь! Мы всегда рады вам помочь!
Примеры наших выполненных проектов
Как мы работаем
1. Консультация специалиста
Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )
2. Уточнение объема работ
После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.
3. Подписание договора
После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.
4. Всесторонняя поддержка
В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.
У вас ещё остались вопросы?
Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним и бесплатно проконсультируем!
