Проект перепланировки нежилого помещения

Монтажно-демонтажный план перепланировки нежилого помещения
Монтажно-демонтажный план перепланировки нежилого помещения

Перепланировка и переустройство нежилого объекта недвижимости согласно законодательству РФ может выполняться при наличии разрешения Жилинспекции. Чтобы его получить нужно заполнить заявление и приложить к нему целый ряд документов, неотъемлемой частью которых являются проект перепланировки и техническое заключение.

Проект и техническое заключение на перепланировку нежилого помещения в Москве

Проект перепланировки нежилого помещения – это документ, отражающий изменения конфигурации нежилого объекта недвижимости относительно изначальной планировки и учитывающий состояние коммуникационных систем и строительных конструкций.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут



документы для согласования перепланировки квартиры в Москве
документы для согласования перепланировки нежилого помещения

Проект перепланировки состоит из нескольких основных разделов, а именно:

  • общие сведения;
  • пояснительная записка;
  • противопожарные мероприятия;
  • план и экспликацию нежилого объекта до осуществления перепланировки;
  • монтажно-демонтажный план;
  • план и экспликацию нежилого объекта после выполнения перепланировки;
  • экспликация полов;
  • гидроизоляционная схема;
  • аксонометрические схемы систем водоснабжения и канализации (ВК);
  • схема усиления несущих элементов металлоконструкциями и последовательность работ;
  • местоположение в городе;
  • допуск СРО;
  • договор об авторском надзоре.

Также проектная документация может содержать следующие дополнительные разделы:

  • светотехнический расчет,
  • теплотехнический расчет,
  • проект электроснабжения (необходим при установке электроплиты вместо газовой плиты),
  • отопление и вентиляция (ОВ – дополнение к ВК),
  • проект технологии.

Почти во всех случаях проект перепланировки сопровождается техническим заключением о возможности изменения планировки и выполнения ремонтно-строительных работ, которое изготавливается инженером-проектировщиком после обследования состояния капитальных стен и оценивания безопасности выполнения строительно-монтажных работ.

К проекту перепланировки должен прикладываться допуск СРО, подтверждающий, что компания-проектировщик является членом саморегулируемой организации и имеет право на осуществление проектной деятельности.

Также компания-разработчик заключает с собственником нежилого помещения договор об авторском надзоре, который служит основанием для подписания актов скрытых работ, например, на гидро- и звукоизоляцию полов.

Частным случаем является изменение внешнего вида здания, когда требуется изготовление проекта фасада и раздела «Конструктивные решения» проекта перепланировки, которые должны быть согласованы в ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры.

Стоимость изготовления проекта и технического заключения в 2019 году

Компания «2ПРОЕКТОР» имеет все необходимые сертификаты и допуски СРО, специализируется на изготовлении проектов перепланировки и разработке тех. заключений, занимается согласованием в административных органах перепланировок объектов нежилого фонда города Москвы, и внесением изменений в ГКН и ЕГРН.

Мы изготовим проект перепланировки объекта помещения и согласуем его в административном органе минимум за 1,5 месяцев. Стоимость услуги в 2019 году составляет от 150 000 рублей. Цена зависит от количества разделов, площади и назначения нежилого помещения.

Направьте заявку на электронную почту или звоните нам по телефону, и мы ответим на все ваши вопросы.

План нежилого помещения до перепланировки
План нежилого помещения до перепланировки
План нежилого помещения после перепланировки
План нежилого помещения после перепланировки

Как мы работаем

1.Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

2.Уточнение объема работ

После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

3.Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

4.Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

8 (495) 956 70 30

   Пн-Пт: с 10 до 18

Желаете сэкономить время, занимаясь перепланировкой квартиры или нежилого помещения, и обеспечить безопасную эксплуатацию вашей недвижимости на долгие годы? Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь.

С нами работают