Документы для согласования перепланировки квартиры

Перепланировка квартиры – один из способов улучшить условия проживания и рационально использовать имеющуюся в собственности площадь. Для этого, следуя законодательству РФ, необходимо согласовать перепланировку квартиры в государственных инстанциях до начала проведения ремонтно-строительных работ.

Для согласования перепланировки квартиры необходимо разработать проект, содержащий специализированные разделы, например, светотехнический расчет или проект водоснабжения.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут



Список документов для согласования и оформления переустройства квартиры в 2018 году

Прежде чем обратиться в Государственную жилищную инспекцию города Москвы, нужно собрать следующий пакет документов:

  • заявление на согласование перепланировки и переустройства помещений в многоквартирных домах, написанное на имя начальника Мосжилинспекции (к заявлению могут быть приложены копии предыдущих обращений и ответы на них уполномоченных лиц);
  • технический паспорт БТИ на квартиру;
  • копии правоустанавливающих документов на квартиру, подтверждающие право владения и пользования жилой площадью, к которым относятся свидетельство о регистрации права собственности и документ-основание, указывающий на способ получения жилья (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и другие) или выписка ЕГРН;
  • нотариальное согласие на перепланировку всех собственников;
  • проект перепланировки квартиры, включающий монтажно-демонтажный план и специальные разделы (разработка проекта выполняется исключительно организациями, имеющими допуск СРО);
  • договор на авторский надзор;
  • техническое заключение о допустимости и безопасности проведения ремонтно-строительных работ.

Дополнительный пакет документов для узаконивания перепланировки жилых помещений в Москве

Помимо основного набора документов в частных случаях Мосжилинспекция может запросить дополнительно следующие виды документов в зависимости от вида предполагаемых изменений в конфигурации квартиры:

  • специализированные разделы, дополняющие проектную документацию, например, проект электро- и водоснабжения, отопления, канализации, монтажа вентиляционных систем;
  • план помещения с обозначением границ (для квартир свободной планировки) от застройщика;
  • техническое  заключение автора проекта дома;
  • справка из ОАО «Мосгаз», свидетельствующая о переносе или заглушке газового оборудования;
  • документ о согласовании с Департаментом культурного наследия;
  • протокол общего собрания жильцов, отражающий согласие соседей при перепланировке, затрагивающей общедомовое имущество;
  • согласование с балансодержателями инженерной сети, к которым относятся ДЭЗ – дирекция эксплуатации зданий, ЖЭК – жилищно-эксплуатационная контора, ЕИРЦ – единый информационно-расчетный центр, РЭУ – районное эксплуатационное управление, ТСЖ – товарищество собственников жилья;
  • справка-согласие банка, выдавшего ипотеку, на перепланировку квартиры;
  • анализ объекта недвижимости Главного архитектурно-планировочного управления;
  • согласование проекта перепланировки в Москомархитектуре.

При подаче копий документов их предварительно следует заверить у нотариуса.

Экспресс-согласование перепланировки квартиры с компанией «2ПРОЕКТОР»

Самостоятельное согласование переустройства квартиры в Москве может занимать от 6 до 12 месяцев. Обращайтесь в компанию «2ПРОЕКТОР», позвонив по телефону 8 (495) 956 70 30 или отправив заявку по электронной почте info@2proektor.ru. Это позволит ускорить процесс (до 1 месяца) и освободить себя от самостоятельного прохождения всех этапов согласования.

Экспликация
Экспликация
Поэтажный план БТИ
Поэтажный план БТИ

Как мы работаем

1.Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

2.Уточнение объема работ

После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

3.Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

4.Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

8 (495) 956 70 30

   Пн-Пт: с 10 до 18

Желаете сэкономить время, занимаясь перепланировкой квартиры или нежилого помещения, и обеспечить безопасную эксплуатацию вашей недвижимости на долгие годы? Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь.

С нами работают