Комментарии от специалистов компании 2Проектор:
Можно ли разместить мини-гостиницу в жилом помещении в многоквартирном доме
Владельцем трехкомнатной квартиры на первом этаже в доме на Варшавском шоссе допустил грубые нарушения законодательства. Согласно Федеральному закону №59-ФЗ, вступившему в силу с 15.04.2020, запрещено размещать хостелы и мини-гостиницы в жилых помещениях в многоквартирных домах, так как это может помешать другим собственникам жилья.
Если собственник квартиры на первых этажах настроен на предоставление гостиничных услуг и хочет перестроить помещение под хостел, ему нужно выполнить несколько основных требований Жилищной инспекции:
- Отдельный вход – каждая гостиница в многоквартирном здании должна быть оборудована отдельным входом, чтобы не мешать другим владельцам недвижимости.
- Перевод помещения в нежилой фонд – размещение гостиницы в обычной квартире строго запрещено, поэтому собственнику нужно подготовить документы и пройти процедуру перевода квартиры.
- Обеспечение пожарной и охранной сигнализации – без таких средств защиты помещения предоставление гостиничных услуг невозможно.
Чтобы не получить штрафы и не потерять свою недвижимость, собственникам квартиры необходимо узаконить перепланировку перед проведением ремонтно-строительных работ. Сотрудники компании «2Проектор» предупреждают о возможных проблемах, которые могут возникнуть в случае несогласованного переустройства помещения.
Если вы не хотите заниматься переводом квартиры в нежилой фонд самостоятельно, перепоручите эти заботы профессионалам. Специалисты «2Проектор» знают все нюансы процедуры и помогут открыть мини-хостел на первых этажах многоквартирного дома.