Особенности переустройства квартир в жилом доме серии И-209а

Жилой дом серии И-209а
Жилой дом серии И-209а

Блочно-панельные многоэтажные жилые здания серии И-209а стали своеобразным развитием идей, представленных модификацией ll-18, но с некоторыми улучшенными характеристиками. Постройки, конструкция которых представляет одноподъездные четырнадцатиэтажные башни, возводились с 1970-х годов по 1980-е годы во многих московских спальных районах, а также в ряде подмосковных городов.

Блочные многоэтажки типовой серии отличаются от предшествующей модификации некоторыми конструктивными характеристиками:

  • Увеличенное число квартир (не меньше семи на этаже).
  • Все помещения, кроме находящихся на первом этаже, оснащены лоджиями или балконами.
  • Наличие двух пассажирских лифтов (отсутствует грузопассажирский).
  • Относительно удачная планировка помещений – отсутствие проходных комнат даже внутри многокомнатных квартир.
  • Возможность проведения перепланировок благодаря небольшому количеству межкомнатных несущих стен.

Так как к весомым недостаткам данной модификации относят небольшие площади помещений, собственники недвижимости предпочитают проводить переустройство квартиры для повышения уровня функциональности, обеспечения необходимого комфорта для всех членов семьи.

Жилой дом серии И-209A
Жилой дом серии И-209A
Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии И-209A
Схема типовой секции с расположением квартир жилого дома серии И-209A

Заявка на согласование перепланировки

    Мы свяжемся с вами в течение 5 минут





    Бесплатная консультация

    Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения
    Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.

    Что нужно учитывать при проведении перепланировки в жилом доме серии И-209а

    По причине того, что площадь квартир в блочных зданиях данной модификации не отличается просторностью, многие владельцы жилья выбирают вариант переустройства, при котором увеличится метраж общей зоны – кухни. Так как любая перепланировка, даже самая незначительная, должна согласовываться со специалистами

    Мосжилинспекции, необходимо учитывать несколько нюансов при разработке проекта:

    • Один из распространенных вариантов решения данной проблемы – перенос стены-перегородки между кухней и соседней жилой комнатой (так как эта стена является ненесущей, достаточно просто демонтировать ее, а затем возвести на новом месте).
    • Второй способ увеличения площади кухни – объединение с соседней комнатой, обустройство просторной гостиной, однако из-за того, что кухня является газифицированной, полное совмещение не получится (нужно устанавливать раздвижную перегородку).
    • Проектировщики также рекомендуют изменить геометрию пространства путем перемещения стен-перегородок, зонировать кухню для образования специальной ниши, где может разместиться диван.
    • Объединение комнаты с кухней невозможно в тех редких случаях, когда межкомнатная стена является несущей (такое встречается внутри двухкомнатных квартир) – придется довольствоваться дополнительным проемом, который нужно укреплять металлическими конструкциями.

    Для того чтобы разработать правильный проект изменений пространства, который будет узаконен Мосжилинспекцией, необходимо учитывать множество нюансов – обращение к проверенной компании, занимающейся подготовкой технического заключения и плана переустройства, поможет значительно сэкономить время.

    Чтобы получить более подробную информацию по объединению кухни и комнаты, ознакомьтесь с материалом.

    Перепланировка без изменений в несущих конструкциях дома серии И-209A (Вариант 2)
    Перепланировка без изменений в несущих конструкциях дома серии И-209A (Вариант 2)
    Перепланировка без изменений в несущих конструкциях (И-209А.2.1)
    Перепланировка без изменений в несущих конструкциях (И-209А.2.1)
    Перепланировка без изменений в несущих конструкциях (И-209А.2.2)
    Перепланировка без изменений в несущих конструкциях (И-209А.2.2)
    Перепланировка без изменений в несущих конструкциях (И-209А.2.3)
    Перепланировка без изменений в несущих конструкциях (И-209А.2.3)
    Перепланировка без изменений в несущих конструкциях (И-209А.2.4)
    Перепланировка без изменений в несущих конструкциях (И-209А.2.4)
    Перепланировка без изменений в несущих конструкциях дома серии И-209A
    Перепланировка без изменений в несущих конструкциях дома серии И-209A

    Как проходит процедура узаконивания перепланировки в доме серии И-209а

    Быстро и беспроблемно оформить изменения планировки жилья можно при точном знании всех этапов процедуры, тонкостей данного процесса. Значительно облегчить согласование перепланировки с инспекторами можно при помощи обращения к специалистам, которые профессионально занимаются регистрацией переустройств, оказывают всестороннюю поддержку на каждом этапе процесса:

    • Тщательное исследование пространства, анализ характеристик, подготовка технического заключения о возможностях перепланировки (учитываются условия эксплуатации, дефекты конструкций и другие характеристики).
    • Подготовка проекта переустройства на основе полученного технического заключения – учитываются все нормы законодательства, СанПин, а также пожелания собственников.
    • Подготовка полного пакета документов, обращение в БТИ, другие органы для получения необходимых бумаг – затем документация предоставляется для изучения сотрудникам Мосжилинспекции.
    • Контроль за проведением ремонтно-строительных работ после получения разрешения от инспекторов – действия рабочих должны точно соответствовать согласованному плану.
    • Приглашение приемной комиссии для подписания Акта о завершенной перепланировке.

    Точное следование представленному плану оформления изменений поможет добиться результатов за кратчайшие сроки и избежать проблем, связанных с незаконным переустройством. Компания «2Проектор» предлагает свою помощь на любом этапе изменения планировки, готова найти решение даже сложных проблем.

    «2Проектор» — помощь в узаконивании перепланировки в доме серии И-209а

    Специалисты «2Проектор» уже долгое время занимаются регистрацией изменений планировок, накопили большой опыт в данной сфере, позволяющий оказывать услуги на высшем уровне и добиваться результата за сжатые сроки. Собственники квартир могут обратиться за помощью к организации «2Проектор»:

    • «Согласование под ключ» – комплексный пакет услуг включает полное сопровождение процедуры узаконивания переустройства.
    • Разовые консультации по интересующим заказчика вопросам – данная услуга оказывается на любом этапе оформления перепланировки, помогает решить возникшие проблемы.

    Ценовая политика компании характеризуется лояльностью, стоимость конкретного пакета услуг рассчитывается индивидуально (для ознакомления с прайсом посетите соответствующий раздел на сайте). Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы оформить заявку или получить дополнительную информацию

    по телефону 8 (495) 956 70 30

    <>вотсапп +79100017030

    электронной почте info@2proektor.ru.

    Сотрудники «2Проектор» с радостью проконсультируют вас по интересующим вопросам!

    Как мы работаем

    Иконка - бесплатная консультация специалиста 2ПРОЕКТОР

    1. Консультация специалиста

    Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

    Уточнение объема работ

    2. Уточнение объема работ

    После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
    Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

    Иконка - Подписание договора

    3. Подписание договора

    После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

    Всесторонняя поддержка

    4. Всесторонняя поддержка

    В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
    Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

    У вас ещё остались вопросы?

    Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним и бесплатно проконсультируем!

    Наш Телефон
    Адрес Офиса
    Москва, м. Пролетарская, 3-й Крутицкий пер., 11
    График работы
    ПН - ПТ с 10 до 20
    CБ - ВС выходной

      ЗАДАТЬ ВОПРОС




      Срочный вопрос



        *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

        Задать вопрос



          *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

          Обратный звонок



            *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

            Онлайн Консультация



              *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

              Обратный звонок



                *Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

                +7 (495) 956-70-30