Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры в 2024 году

Перепланировка квартиры
Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры – это комплекс ремонтно-строительных работ по изменению конфигурации помещения для повышения комфорта проживания в нем. По закону любая перепланировка жилого или нежилого помещения обязательно должна быть согласована в уполномоченных органах.

Компания «2ПРОЕКТОР» — одна из крупнейших организаций Москвы, занимающихся проектированием и согласованием перепланировок. Мы готовы выполнить весь комплекс работ по оформлению перепланировки квартиры (от разработки проектной документации до получения документов БТИ и внесения изменений в документы ЕГРН) в самые короткие сроки по наиболее выгодной цене.

Стоимость согласования перепланировки

Стоимость получения документов в БТИ
Согласование перепланировки по проекту
Стоимость изготовления тех. плана квартиры
Стоимость разработки технического заключения
Стоимость оформления акта о завершенном переустройстве
Стоимость внесения изменений в ЕГРН
Стоимость узаконивания перепланировки квартиры - от 35 000 руб.
Стоимость узаконивания перепланировки нежилого помещения

Этапы согласования перепланировки квартиры

Процедура согласования — важнейший этап любой перепланировки. Во-первых, несанкционированные изменения конфигурации квартиры угрожают целостности здания, а также здоровью, имуществу жильцов дома. Во-вторых, неузаконенная перепланировка:

  • снижает стоимость недвижимости;
  • исключает возможность взять кредит под залог жилплощади;
  • является административным правонарушением, за которое предусматриваются штрафные санкции и уголовная ответственность (от 3 до 12 лет).

Согласование перепланировки квартиры производится в несколько этапов:

  • подготовка проектной документации;
  • согласование проекта переустройства с уполномоченными инстанциями (Мосгаз, Москомархитектура, Управляющая Компания и т.д.);
  • получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции;
  • подписание Акта о завершенной перепланировке после выполнения ремонтных работ;
  • внесение изменений в документы БТИ;
  • внесение изменений в ЕГРН.

Стоимость, а также сроки согласования, зависят от сложности производимых работ, этажности, площади и даже округа Москвы, в котором расположена квартира.

Согласование перепланировки по факту выполненных работ

Согласно действующему законодательству, любые работы по изменению конфигурации квартиры без получения специального разрешения в жилинспекции считаются незаконными.

По состоянию на 2024 год штраф за незаконную перепланировку составляет:

  • от 2000 до 2500 руб. для физических лиц;
  • от 300 000 до 350 000 руб. для юридических лиц.

Закон также обязывает собственника вернуть исходную планировку квартиры или согласовать перепланировку по факту выполненных работ (если она не нарушает действующих норм и условий эксплуатации жилплощади).

Чтобы узаконить сделанную ранее перепланировку квартиры, разрабатывается Техническое заключение о возможности сохранения выполненной перепланировки. По результату рассмотрения Технического заключения жилинспекция выдает Акт о завершенном переустройстве, на основании которого можно получить новые документы на недвижимость.

Стоимость согласования перепланировки жилого помещения в Москве

Центр согласования планировок «2ПРОЕКТОР» предлагает своим клиентам прозрачную схему работы с поэтапной оплатой готового результата. Порядок цен следующий:

  • получение документов БТИ – 5 тыс. рублей;
  • разработка технического заключения – от 15 тыс. руб.;
  • согласование перепланировки по проекту – от 60 тыс. руб.;
  • подписание Акта о завершенном переустройстве и получение документов БТИ – 35 тыс. руб.;
  • изготовление технического плана квартиры – 10 тыс. руб.;
  • внесение изменений в ЕГРН – 35 тыс. руб.

Более подробную информацию о том, сколько стоит оформить перепланировку квартиры в Москве вы можете получить в соответствующем разделе нашего сайта.

Вы сделали перепланировку квартиры, но забыли узаконить внесенные изменения? Специалисты компании «2ПРОЕКТОР» всегда к вашим услугам. Обращайтесь к нам по телефону  8 (495) 956-70-30 или email info@2proektor.ru, мы рады вам помочь!

Распоряжение о перепланировке квартиры стр. 1
Распоряжение о перепланировке квартиры стр. 1
Распоряжение о перепланировке квартиры стр. 2
Распоряжение о перепланировке квартиры стр. 2

Справочные материалы

Наш Телефон
Адрес Офиса
Москва, м. Пролетарская, 3-й Крутицкий пер., 11
График работы
ПН - ПТ с 10 до 20
CБ - ВС выходной
ЗАДАТЬ ВОПРОС





Срочный вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Задать вопрос



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Обратный звонок



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Онлайн Консультация



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут


Обратный звонок



*Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

+7 (495) 956-70-30