Перепланировка квартиры – любые изменения конфигурации жилых помещений, требующие внесения в техпаспорт на объект недвижимости. Чтобы производимые работы соответствовали нормам и правилам действующего законодательства, перепланировку необходимо согласовать в административных инстанциях. Для этого требуется разработать проект перепланировки и получить техническое заключение о возможности проведения ремонтно-строительных работ.

Проект перепланировки является одним из главных документов, необходимых для согласования и проведения перепланировки жилого помещения. О необходимости разработки проектной документации указано в статье № 26 Жилищного кодекса РФ.

Разработка проекта перепланировки квартиры

Проект перепланировки разрабатывается на основании Технического заключения о состоянии несущих конструкций и возможности перепланировки, и используется на следующих стадиях:

• при оформлении разрешения на осуществление перепланировки в Мосжилинспекции;
• при проведении ремонтно-строительных работ непосредственно на объекте (проектной документацией руководствуется строительная организация);
• для получения нового Кадастрового паспорта и внесения изменений в ЕГРН.

Согласно законодательству РФ, разработкой проекта переустройства объектов жилищного фонда могут заниматься проектные компании, которые имеют соответствующее разрешение СРО, подтверждающее допуск к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.

Типовой состав проекта перепланировки включает в себя следующие разделы:

• Пояснительная записка с описанием плана переустройства.
• Требования к пожарной безопасности при работах на объекте.
• План и экспликация помещений до выполнения работ.
• Монтажно-демонтажный план квартиры.
• План квартиры после перепланировки.

Исходя из объемов мероприятий по перепланировке, может понадобиться добавление дополнительных разделов: теплотехнические и электрические расчеты, планы и экспликация напольных покрытий, систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения, чертежи по усилению несущих конструкций, аксонометрические схемы, и т.п.

Заказать проект перепланировки квартиры по выгодной цене в Москве

Компания «2ПРОЕКТОР» предлагает комплекс услуг по разработке и согласованию проектов перепланировки квартиры в Москве. В нашем штате работают профессиональные проектировщики, занимающиеся разработкой проектов перепланировки недвижимости любой сложности в соответствии с пожеланиями заказчика и требованиями действующего законодательства. Мы имеем все необходимые допуски СРО, поэтому разработанные нами проекты имеют юридическую силу и могут использоваться на всех этапах согласования, выполнения и оформления перепланировки.

Стоимость разработки проекта перепланировки квартиры (без затрагивания несущих конструкций) в нашей компании  зависит от площади объекта и конструктивных решений, которые необходимы для реализации (по состоянию на 2024 год):

• до 50 м² – 15 тыс. руб.;
• от 50 м² до 100 м² – 20-25 тыс. руб.;
• от 100 м² до 150 м² – 25-30 тыс. руб.;
• от 150 м² – от 30 тыс. руб.;
• проект перепланировки квартиры в домах, являющихся объектом культурного наследия – от 50 тыс. руб.

Более подробную информацию о том, сколько стоит оформление перепланировки квартиры в Москве вы можете найти в соответствующем разделе на нашем официальном сайте.

Чтобы заказать услугу, свяжитесь с нами по тел. 8 (495) 956 70 30, и наши консультанты ответят на все интересующие вас вопросы. Обращайтесь!

Как мы работаем

Шаг 1.Консультация специалиста

Вы обращаетесь к нам любым удобным для вас способом: по телефону, вотсаппу, электронной почте, форме обратной связи на сайте. Наши специалисты бесплатно проконсультируют и помогут определиться с планом дальнейших действий.

Шаг 2.Уточнение объёма работ

Далее, мы продумаем все детали, разработаем и подготовим договор, который направим вам по электронной почте. Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

Шаг З.Подписание договора

После согласования всех деталей – подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас рабочему или домашнему адресу.

Шаг 4.Всесторонняя поддержка

В процессе работ мы информируем вас о ходе их выполнения любым удобным для вас способом: телефон, ватсапп, электронная почта. Так же всегда на связи ваш персональный менеджер, готовый ответить на все вопросы. Бесплатно!