Комментарии от специалистов компании 2Проектор:
Как правильно узаконить переустройство жилого помещения
Согласно требованиям законодательства и строительным нормам обустройство балконов и лоджий на нижних ярусах многоэтажных домов должно проводиться в едином стиле с другими балконами, при этом запрещено сооружение под ними фундамента или проведение отопления. Именно эти предписания Мосжилинспекции нарушили собственники квартир, из-за чего конструкции было необходимо снести.
Так как пространство вокруг дома относится к общедомовому, необходимо учитывать несколько нюансов при согласовании перепланировки:
- Проект переустройства нежилого помещения должен соответствовать всем требованиям и нормам.
- При изменениях фасада нельзя нарушать концепцию и общий стиль постройки.
- Необходимо организовать общее собрание собственников жилья и получить согласие большинства из них (не меньше двух третей).
Процедура регистрации переустройства любого помещения отличается энергозатратностью: в данном случае нужно не только собрать всех владельцев недвижимости, но и правильно оформить протокол заседания и список присутствующих. Потом эти документы вместе с проектом и техническим заключением передаются сотрудникам Жилищной инспекции, которые выносят решение.
Одним из важных этапов согласования перепланировки считается разработка проекта изменений: план должен соответствовать всем требованиям, предъявляемым законодательством к данному типу помещений. Чтобы узнать подробнее о нюансах создания проекта, ознакомьтесь с материалом на сайте «2Проектор».
Наша организация предлагает качественные услуги в сфере согласования перепланировок любых помещений. Если вы решили перепоручить все заботы, связанные с переустройством, профессионалам фирмы «2Проектор», свяжитесь с нами одним из следующих способов: