Торговые, офисные и производственные помещения зачастую нуждаются в перепланировке. Такие мероприятия проводятся в целях изменения функционального назначения  и конфигурации объекта. Согласование перепланировки помещений – обязательное условие для собственников, которые планируют ремонтно-строительные  работы. Пренебрегая этим требованием, можно столкнуться с последствиями в виде штрафов (или обязательства продать имущества с торгов) – убрать.

Компания 2ПРОЕКТОР предлагает полный спектр услуг по согласованию переустройства нежилого здания в административных инстанциях. Не хотите тратить время на сбор документов, стоять в очередях, изучать действующее законодательство, чтобы не допустить ошибок? Будем рады помочь.

Административное согласование перепланировки

Процедура согласования переустройства имеет ряд тонкостей, в зависимости от места расположения и конструктивных особенностей нежилого или коммерческого объекта. Так, за перепланировку помещения, которое находится в жилом доме, отвечает Мосжилинспекция. Чтобы провести реконструкционные работы в отдельно стоящем сооружении, жителям Москвы следует обращаться в Бюро Технической Инвентаризации.

Согласно действующему административному регламенту, понятие «перепланировка» подразумевает следующие действия:

• Демонтаж стен, перекрытий, возведение перегородок.
• Устройство нового входа в здание.
• Изменение фасада сооружения.
• Перемещение санитарных узлов, сантехнических приборов.
• Расширение площади.
• Ликвидация или замена инженерных коммуникаций – систем вентиляции, отопления, водоснабжения.
• Устройство новых или закладка уже имеющихся дверных и оконных проемов.

Согласование этих работ позволит убедиться в безопасности эксплуатации помещения и избежать непредвиденных ситуаций при последующей продаже или сдаче объекта в аренду.

При выявлении незаконной перепланировки, к собственнику будут применены штрафные санкции. Размер штрафа в 2024 году составляет 2 500 р. для физических лиц, от 300 000 р. – для индивидуальных предпринимателей и организаций.

Порядок согласования перепланировки в Москве

Согласование перепланировки проводится в несколько этапов:

• Сбор комплекта документов, который включает поэтажный план здания до переустройства, нотариально заверенное свидетельство о праве собственности, проект перепланировки.
• Приглашение специалистов БТИ для обследования объекта и получения технического заключения.
• Согласование процедуры в Роспотребнадзоре, Архитектурно-планировочном управлении, в отдельных случаях – в Департаменте имущественных отношений Москвы.
• Получение заключения в Мосжилинспекции.

Это только основные процедуры, которые вам предстоит сделать. Согласование переустройства нежилого объекта занимает от одного до нескольких месяцев. Мы поможем вам сэкономить время и нервы.

В штате компании 2ПРОЕКТОР – опытные инженеры, юристы, архитекторы, специалисты в области жилищного права, которые полностью возьмут на себя ответственность за сбор документации, составление проекта перепланировки и согласование работ.  Мы гарантируем оперативное выполнение задач, сопровождение сделки на всех этапах и качественные результаты.

Перед началом работ мы заключаем договор с каждым клиентом. Цены услуг рассчитываются индивидуально и не меняются, даже в случае непредвиденных обстоятельств.

Чтобы получить подробную консультацию по нашим услугам, обращайтесь по телефону 8(495)9567030, или отправляйте заявки на электронную почту info@2proektor.ru.

Как мы работаем

Шаг 1.Консультация специалиста

Вы обращаетесь к нам любым удобным для вас способом: по телефону, вотсаппу, электронной почте, форме обратной связи на сайте. Наши специалисты бесплатно проконсультируют и помогут определиться с планом дальнейших действий.

Шаг 2.Уточнение объёма работ

Далее, мы продумаем все детали, разработаем и подготовим договор, который направим вам по электронной почте. Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

Шаг З.Подписание договора

После согласования всех деталей – подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас рабочему или домашнему адресу.

Шаг 4.Всесторонняя поддержка

В процессе работ мы информируем вас о ходе их выполнения любым удобным для вас способом: телефон, ватсапп, электронная почта. Так же всегда на связи ваш персональный менеджер, готовый ответить на все вопросы. Бесплатно!