Юрист адвокатского бюро Asterisk сообщил о тех случаях, когда собственники недвижимости могут законным способом списать долги за жилищно-коммунальные услуги. Первый пункт – истечение срока исковой давности. Управляющая компания может обратиться в суд для взыскания долга за услуги ЖКХ слишком поздно, когда с момента внесения последнего платежа прошло более трех лет. Неплательщик может заявить о том, что срок исковой давности прошел, и не оплачивать долг. Обычно суды не учитывают этот срок самостоятельно, поэтому владелец недвижимости должен сам обратиться в суд с заявлением. Второй случай – начало процедуры банкротства, подходящей тем лицам, у которых есть еще долги перед банками в размере не меньше, чем на 500 тысяч рублей. Третий случай – невозможность взыскания долга. Так происходит, если у неплательщика нет денег на счетах в банке и нет имущества, которое можно продать с торгов.

Ссылка на первоисточник

Генеральный директор ПАО «Городские инновационные технологии» рассказал об обязанностях ЖКХ перед собственниками недвижимости, о которых не знают многие граждане и продолжают платить за эти услуги самостоятельно. Например, каждая управляющая компания должна менять перегоревшие лампочки, но часто владельцы закупают новые осветительные элементы за свой счет, не дожидаясь действий со стороны УК. Еще одна услуга, которую ЖКХ должно предоставить бесплатно – борьба с грызунами и насекомыми в доме. Уборка в подъездах также включается в квитанции ЖКХ, поэтому сотрудники управляющей компании должны поддерживать места общего пользования в чистоте.

Ссылка на первоисточник