Согласование перепланировки нежилых помещений в жилых домах

Нежилое помещение в жилом доме
Нежилое помещение в жилом доме

Практически в любом жилом здании расположены нежилые помещения. Это могут быть продовольственные магазины шаговой доступности, аптеки, ателье, стоматологические клиники и многое другое. Для удобства посетителей и более рационального использования пространства собственники все чаше используют перепланировку своих помещений.

Как оформить перепланировку нежилого помещения в жилом доме в 2018 году

Законодательной базой, регламентирующей перепланировку помещений в жилых зданиях, является Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 (ред. от 14.02.2018 г).

Перед проведением строительных работ нужно изготовить проект перепланировки и разработать техническое заключение о возможности безопасного проведения работ, для чего необходимо обратиться в специализированную организацию, имеющую сертификаты и допуски СРО, предоставив технический паспорт БТИ.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут



При условии, что нежилое помещение располагается в жилом здании, согласование перепланировки должно происходить в окружной жилищной инспекции города Москвы. Для этого в зависимости от вида и сложности перепланировки в Мосжилинспекцию нужно предоставить следующий пакет документов:

  • заявление, написанное на имя начальника МЖИ;
  • документы БТИ (техпаспорт с экспликацией и поэтажным планом);
  • проект перепланировки и техническое заключение;
  • договор на авторский надзор;
  • согласие жильцов дома;
  • документы, подтверждающие согласие административных органов по пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологической и газовой службы;
  • свидетельство о праве собственности;
  • учредительные документы.

Минимальный срок согласования составляет порядка 30 рабочих дней. При необходимости от вас могут потребовать согласования перепланировки с автором проекта дома или в ГБУ «Экспертный центр», а также в Роспотребнадзоре, ГУП ГлавАПУ, Москомархитектуре, Москомнаследии и прочих административных инстанциях.

Имея на руках распоряжение жилинспекции Москвы, вы можете приступать к осуществлению ремонтных работ. Выполнять переустройство следует в строгом соответствии с проектом перепланировки, так как следующим шагом оформления будет прохождение комиссии Мосжилинспекции и подписание Акта о завершенной перепланировке.

Если все работы будут выполнены в соответствии с проектом и с учетом санитарных и строительных норм, то инспектор МЖИ подпишет Акт и направит его в БТИ для проведения инвентаризации и получения документов БТИ с внесенными изменениями.

После успешного прохождения всех стадий согласования необходимо внести изменения в ГКН и ЕГРН и получить новые документы.

Заказать экспресс-согласование нежилого помещения в Москве

Если вы не знаете всех юридических и инженерных тонкостей согласования перепланировок объектов нежилого фонда и у вас недостаточно свободного времени, то мы рекомендуем вам обратиться в профессиональный центр согласования перепланировок в Москве.

При самостоятельном прохождении всех административных органов, процесс может затянуться на долгие месяцы, а то и годы. Наша команда профессионалов готова сократить процедуру до 2 месяцев.

Мы с каждым клиентом заключаем договор, в котором прописываем окончательную стоимость и сроки выполнения услуги. Ваш персональный менеджер будет оповещать вас о каждом пройденном этапе согласования.

Направьте заявку на электронную почту, и получите консультацию абсолютно бесплатно!

Согласование проекта перепланировки Мосжилинспекцией
Согласование проекта перепланировки Мосжилинспекцией
Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку нежилого помещения в жилом доме стр. 1
Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку нежилого помещения в жилом доме стр. 1
Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку нежилого помещения в жилом доме стр. 2
Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку нежилого помещения в жилом доме стр. 2

Как мы работаем

1.Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

2.Уточнение объема работ

После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

3.Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

4.Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

8 (495) 956 70 30

   Пн-Пт: с 10 до 18

Желаете сэкономить время, занимаясь перепланировкой квартиры или нежилого помещения, и обеспечить безопасную эксплуатацию вашей недвижимости на долгие годы? Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь.

С нами работают