Согласование
перепланировки квартиры
Перепланировка
нежилых помещений
Технический план,
изменения в ГКН, ЕГРП
Инженерное
проектирование
Стоимость
услуг

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

8 февраля 2005 г. N 73-ПП


О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы


     В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации  от 29.12.2004 N 188-ФЗ и Закона города Москвы от 29.09.99N 37 (в редакции Закона города Москвы от 07.04.2004 N 22)  "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города  Москвы", обеспечения единого порядка при организации и проведении работ по переустройству помещений в жилых домах и применения принципа "одного окна" для сокращения сроков оформления разрешительных документов на эти работы Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить:

 1.1. Перечень мероприятий (работ) по переустройству помещений в жилых домах и условия их проведения (приложение 1).

     1.2. Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству помещений в жилых домах (приложение 2).

     2. Возложить на Государственную  жилищную инспекцию города Москвы  (Мосжилинспекция) функции уполномоченного органа по приему и рассмотрению в режиме "одного окна" заявок от граждан  и  юридических  лиц с последующей выдачей им разрешения (или обоснованного отказа в разрешении) на переустройство помещений в жилых  домах  и производство связанных с ним ремонтно-строительных работ.

     3. Утвердить Регламентную схему подготовки, согласования и выдачи заявителю конечного  документа - разрешения на  переустройство помещений  и производство связанных с ним ремонтно-строительных работ в жилом доме,  оформленного  на  основании  распоряжения Мосжилинспекции (приложение 3).

     4. Утвердить и с 25 февраля 2005 года ввести в действие  норматив города Москвы по эксплуатации жилищного фонда  (ЖНМ-2005/01) Регламент оформления и проведения переустройства помещений в жилых

домах на территории города Москвы (приложение 4).

     5. Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция):

     - в месячный срок подготовить и направить в Москомархитектуру предложения по уточнению Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве,  утвержденного распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ,  необходимые для его  приведения в соответствие с Законом города Москвы от 29.09.99 N 37 и настоящим постановлением;

     - в  первом полугодии 2005 года подготовить предложения по внесению изменений, реализующих положения Жилищного кодекса Российской Федерации, в Закон города Москвы от 29.09.99 N 37 (в редакции Закона города Москвы от 07.04.2004 N 22) "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы".

     6. Префектурам административных округов и управам районов:

     - усилить контроль  за проводимыми  в жилых домах ремонтно-строительными работами, имея в виду установление фактов несанкционированного переустройства жилых и нежилых помещений и принятие

мер к нарушителям в соответствии с законодательством. При этом обеспечить, в первую очередь, выполнение требований, определяющих порядок заселения домов после завершения строительства;

     - осуществить передачу Мосжилинспекции аккумулированной в межведомственных комиссиях районов и административных округов информации по выданным ранее разрешениям на переустройство помещений

в жилых домах для обеспечения преемственности принятых ими решений. Сроки  и условия передачи предварительно согласовываются с Мосжилинспекцией.  После этого указанные комиссии прекращают рассмотрение вопросов, связанных с переустройством помещений в жилых домах;

     - организовать с участием Мосжилинспекции  информационно-пропагандистскую работу; среди населения по вопросам подготовки, оформления и проведения переустройства помещений  в жилых домах (семинары, наглядная информация в подъездах жилых домов, встречи руководителей органов исполнительной власти с жителями, привлечение к этой работе старших по домам и подъездам, председателей ТСЖ и ЖСК);

     - обеспечить взаимодействие с Мосжилинспекцией в части принятия  мер по выявленным фактам несанкционированного переустройства, включая подачу совместных исковых заявлений в суды.

     7. Признать утратившим силу пункт 1 распоряжения Мэра Москвы от 31 июля 1996 года N 166/1-РМ "Об упорядочении проведения переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых до-

мах г.Москвы".

     8. Внести изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 6 мая 1997 года N 321 "Об уточнении нормативных документов и полномочий Мосжилинспекции" (в редакции постановления

Правительства Москвы от 19.08.2003 N 692-ПП):

     8.1. Пункт 2.2.1 приложения 1 дополнить дефисом следующего содержания:

     " - соблюдения сроков производства работ, норм и правил производства работ по переустройству помещений в жилых домах.".

     8.2. Пункт 2.2.10 приложении 1 изложить в новой редакции:

     "2.2.10. Согласовывает проектную документацию на работы по монтажу газового оборудования в жилых домах, помещениях в них, отдельных жилых помещениях."

     8.3. Приложение 1 дополнить пунктами 2.2.15, 2.2.16 следующего содержания:

     "2.2.15. Осуществляет в качестве уполномоченного органа Правительства Москвы прием и рассмотрение в режиме "одного окна" заявок от граждан и юридических лиц с последующей выдачей им разрешений (или обоснованных отказов в разрешении) на переустройство помещений в  жилых домах и производство связанных с этим ремонтно-строительных работ.

     2.2.16. Проводит комиссионную приемку выполненных работ с утверждением актов о произведенном переустройстве помещений в жилых домах.".

     9. Опубликовать настоящее постановление в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.

     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н.

 

 

П.п. Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

 

 

Приложение 3 к постановлению, приложения 1 - 5 к Регламенту отредактированы исполнителем (Стрельников В.И. 681-71-49), исполнитель отвечает за соответствие электронной и бумажной копии документа.

Размножать и рассылать с подлинника.

 

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 8 февраля 2005 года N 73-ПП

 

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ)  ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ

ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И УСЛОВИЯ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ

 

     Мероприятия (работы) по переустройству, относящиеся к входящим в понятие "переустройство помещений" перепланировке, переоборудованию и реконструктивным работам, приведены в таблицах 1 - 3.

 

     Одновременно с указанными в настоящем  Перечне мероприятиями (работами) или отдельно от них могут осуществляться следующие мероприятия (работы), для которых оформление  разрешительной документации не требуется  (ч.4 ст.2 Закона города Москвы от 29.09.99 N 37):

- ремонт помещений;

- устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей (шкафов);

замена (без  перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.

 

     Мероприятия (работы),  подлежащие выполнению по проекту, согласовываются с надзорными органами в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 11,04.2000 N 378-РМ.