Заказать согласование перепланировки квартиры

Порядок согласования перепланировки жилых помещений

Перепланировка квартиры – любое изменение существующей конфигурации жилых помещений по сравнению с поэтажным планом БТИ. Чтобы перепланировка считалась законной, собственник обязан оформить и узаконить все вносимые изменения в уполномоченных инстанциях. Порядок получения разрешения следующий:

• Получение документов БТИ для квартиры.
• Разработка проектной документации.
• Согласование с различными административными инстанциями (Мосгаз, ГлавАПУ, Управляющая Компания и т.п.).
• Получение разрешения на проведение ремонта в Мосжилинспекции.
• Прохождение комиссии Мосжилинспекции и подписание Акта о завершенном переустройстве.
• Получение новых документов БТИ.
• Изготовление техплана квартиры.
• Внесение изменений в ЕГРН.

Согласование перепланировки квартиры необходимо производить до начала ремонтных работ иначе подобные действия могут рассматриваться как нарушающие закон и повлекут за собой негативные последствия:

• проблемы при продаже недвижимости;
• наложение штрафных санкций;
• получение предписания вернуть квартиру в первоначальный вид.

Самостоятельно заниматься согласованием перепланировки в Москве возможно, но в среднем это займет у вас от 6 до 12 месяцев. При этом, основная часть времени уйдет на посещение различных служб и инстанций, а также внесение изменений в техническую документацию.

Узаконивание ранее выполненной перепланировки

Бывают случаи, когда перепланировка квартиры уже произведена, но не зафиксирована документально. Если перепланировка выполнена без нарушений санитарных и строительных норм, процесс согласования может быть произведен по факту выполненных работ. Для этого необходимо разработать техническое заключение о возможности сохранения перепланировки. После обследования квартиры сотрудниками жилинспекции подписывается Акт о завершенной перепланировке, на основании чего собственник получает новый техпаспорт квартиры. С этого момента перепланировка считается завершенной.

Услуги по согласованию перепланировки квартиры в Москве

Компания «2 Проектор» осуществляет свою деятельность в области проектирования и согласования проектной документации с 1999 года. На сегодняшний день мы предоставляем полный комплекс работ в области согласования перепланировки квартир и нежилых помещений (от разработки проекта перепланировки до внесения изменений в ЕГРН) в Москве. У нас вы можете заказать следующие виды услуг по согласованию перепланировки «под ключ»:

• согласование перепланировки по проекту – от 60 тыс. рублей;
• согласование перепланировки квартир в домах, являющихся объектом культурного наследия – от 130 тыс. рублей;
• подписание Акта о завершенном переустройстве (с получением новых документов БТИ) — 35 тыс. руб.;
• разработка технического заключения по факту выполненной перепланировки — от 15 тыс. руб.

Стоимость согласования перепланировки рассчитывается индивидуально и зависит от сложности производимых работ, типа дома, площади помещения и его функционального назначения.

Если вам нужна помощь в согласовании перепланировки жилых помещений (квартиры/дома/комнаты), звоните по телефону 8 (495) 956 70 30, наши специалисты обязательно вам помогут. Обращайтесь!