Как изменить типовой проект квартир

Человек всегда стремится улучшать условия своей жизни и в первую очередь это касается жилья, поэтому изменять планировку квартиры, в последнее время, стало особенно популярными. Современные дизайнерские стили, которые своим появлением обязаны новым строительным материалам и технологиям, позволяют без увеличения нагрузки на перекрытие и других технических нарушений реализовывать различные схемы перепланировки типовых квартир и в помещениях нестандартной планировки, независимо от их площади и особенностей домов, в которых они находятся.

Каждое изменение размеров и расположения комнат в квартире должно выполняться согласно плану перепланировки квартиры. Особенно если выполняется перепланировка квартиры в панельном доме, из-за особенностей в строительной конструкции. Как правило, типовой проект перепланировки квартиры включает в себя все необходимые решения, которые обеспечивают целостность несущего каркаса всего дома и бесперебойную работу систем отопления, водопровода и канализации после выполнения перепланировки. Самостоятельно разрабатывать варианты изменений конфигурации в квартире владельцу можно только в качестве схемы. Выполненная вами схема перепланировки может понадобиться во время вашего визита в проектное бюро, потому что только специалисты могут принять технически обоснованное решение о возможности выполнения вашего плана перепланировки. Кроме того, в проектной организации вам также предложат свои варианты. После окончательного утверждения изменений внутреннего пространства жилья, проектной организацией выполняются фиксирующие перепланировку квартир чертежи. Кроме того, в проекте должна быть информация о существующем расположении комнат в квартире, изменении конфигурации прокладки инженерных коммуникаций, а также технически и технологически обоснованные работы по устройству проемов в существующих несущих стенах. Такой проект должен пройти согласование в соответствующих инстанциях, после чего можно приступать к работе. Без утвержденного проекта на перепланировку все изменения не будут внесены в технический паспорт квартиры, что осложнит её продажу.

Особенности перепланировки муниципальных квартир

Перепланировка муниципальной квартиры требует её обязательного согласования с владельцем этого жилищного фонда. Часто даже наличие проекта на перепланировку не позволяет выполнить её из-за запрета организации, которой принадлежит квартира.

Перепланировка в новостройке

С технической точки зрения легче всего выполняется перепланировка квартир в новостройке, потому что несущий каркас дома, который состоит из монолитных колонн и перекрытия, снимает любые ограничения на перемещение перегородок в пределах квартиры. Учитывая эту особенность, монолитного домостроения, перепланировка возможна уже на стадии строительства, но по согласованию с подрядной организацией.

Возможности перепланировки угловых квартир

Перепланировка угловой квартиры дает возможность выполнить дополнительные оконные проемы, но для этого необходимо разрешение на изменение внешнего вида фасада всего дома.

Как воспользоваться услугами специалистов

Любые сложности, связанные с перепланировками муниципальных и угловых квартир, жилья в новострое и т.д., вам помогут устранить наши специалисты, с которыми можно связаться:

по телефону (495) 956-70-30
эл. почте info@2proektor.ru
в офисе компании по адресу 3-й Крутицкий пер. 11, офис 10

Кроме того, мы сможем предложить вам уникальную схему перепланировки в квартире любого типа, а также бесплатно проконсультировать по всем возникшим вопросам