Требования к перепланировке квартиры

Раздвижная перегородка с плотным притвором отделяет кухню с газовой плитой от гостиной
Раздвижная перегородка с плотным притвором отделяет кухню с газовой плитой от гостиной

Стандартные планировки московских квартир и их внутреннее оснащение очень часто не соответствуют представлениям собственников о комфорте и домашнем уюте. Поэтому приступая к ремонту, многие люди не ограничиваются только внутренней отделкой помещений, предпочитая комплексное переустройство жилплощади. При этом далеко не все владельцы столичной недвижимости знают о том, что можно и что нельзя делать при перепланировке квартиры, чтобы она не нарушала действующие нормы и правила жилищного законодательства.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут



Перепланировка квартиры: что запрещено

Главное требование, которое предъявляется к проекту переустройства квартиры в 2018 году заключается в следующем: любые изменения в конфигурации жилых помещений по сравнению с изначальным планом БТИ должны быть оформлены в соответствующем порядке в административных органах (Мосжилинспекция, Москомархитектура, Мосгаз и т.д.). В противном случае владельца жилья могут оштрафовать:

  • штраф для физических лиц – 2000 — 2500 руб.;
  • штраф для юридических лиц – от 300000 до 350000 руб.

Если нарушитель игнорирует требования Жилинспекции, к нему могут применятся более суровые меры, вплоть до тюремного срока (если в результате противоправных действий погибли либо пострадали люди).

Согласно 508 Постановлению Правительства Москвы, при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах категорически запрещается:

  • Нарушать санитарно-технические нормы и правила эксплуатации здания, закрывать доступ к коммуникациям общего пользования.
  • Нарушать целостность несущих конструкций.
  • Устанавливать перекрывающие приборы на инженерных сетях общедомового (общеквартирного) назначения.
  • Нарушать работу вентиляционной системы, производить демонтаж вентиляционных коробов.
  • Увеличивать нагрузку на несущие опоры свыше установленного предела.
  • Объединять газифицированную кухню с жилой зоной.
  • Переносить отопительные приборы, работающие от центральных систем отопления и горячего водоснабжения в холодные зоны.
  • Увеличивать площадь жилого пространства путем объединения холодных помещений с жилыми и мокрыми зонами.

В случае, если помещение, в котором планируется ремонт представляет культурную или историческую ценность, владельцу жилья необходимо разработать проект приспособления, подтверждающий возможность использования здания в современных условиях.

Заказать согласование перепланировки жилого помещения в Москве

На сегодняшний день к перепланировке квартиры применяется большое количество требований, которых необходимо придерживаться, если вы не хотите иметь дело с законом или нести убытки при узаконивании перепланировки после ремонта. Если вы испытываете сложности при разработке проекта переустройства, получении технического заключения или оформлении разрешения в административных органах, вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам компании «2ПРОЕКТОР».

Мы всегда «держим руку на пульсе» всех изменений в законодательстве и готовы помочь вам в любых ситуациях. Для этого у нас есть собственный штат высококлассных специалистов (инженеров-проектировщиков, юристов, согласователей), имеющих большой опыт в сфере разработки и согласования проектной документации, а также все необходимые допуски и разрешения СРО. Ознакомиться с прайс-листом на наши услуги можно в соответствующем разделе на официальном сайте.

Планируете делать перепланировку квартиры, но сомневаетесь в законности своих действий? Позвоните нам по тел. 8 (495) 956 70 30, наши специалисты обязательно вам помогут. Мы ждем вашего звонка!

Как мы работаем

1.Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

2.Уточнение объема работ

После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

3.Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

4.Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

8 (495) 956 70 30

   Пн-Пт: с 10 до 18

Желаете сэкономить время, занимаясь перепланировкой квартиры или нежилого помещения, и обеспечить безопасную эксплуатацию вашей недвижимости на долгие годы? Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь.

С нами работают