Стоимость согласования перепланировки нежилых помещений

Факторы, влияющие на конечную стоимость согласования перепланировки

Если вы решили переустроить имеющееся в наличии нежилое помещение под нужды бизнеса, вам необходимо точно рассчитать, во сколько обойдется данное мероприятие. Действующее законодательство выделяет несколько типов нежилых помещений, согласование перепланировки которых значительно отличается между собой:

• Помещения, расположенные в нежилых объектах.
• Помещения, являющиеся частью объектов жилой недвижимости.

Любая перепланировка начинается со сбора документации. В данном случае вам необходимо получить и направить в проектную организацию поэтажный план с экспликациями. Изготовление проекта перепланировки – следующий и наиболее ответственный этап перепланировки, доверить который можно исключительно специалистам с допуском СРО. Следующим шагом необходимо изготовить техническое заключение, которое подтверждает допустимость проведения ремонтно-строительных работ на вашем объекте. В отдельных случаях при перепланировке помещения необходимо получить разрешение компетентных инстанций, например, Мосгаза, Москомархитектуры (если предполагаются работы по изменению фасада здания), Москомнаследия (если изменения производятся в помещениях/зданиях, отнесенных к объектам культурного наследия), Роспотребнадзора и т.д.

После сбора всей проектно-технической документации она направляется вместе с заявлением на перепланировку в:

• Мосжилинспекцию (если перепланировка осуществляется в жилом массиве).
• МосгорБТИ (если планируется переделка помещения в нежилом здании).

Важным моментом согласования является приемка выполненного ремонта сотрудниками государственных инстанций. Для помещений, расположенных в жилом доме требуется получить Акт о выполненной перепланировке, который выдается сотрудниками МЖИ. В остальных случаях приемка осуществляется непосредственно работником БТИ, который фиксирует все изменения и вносит их в техническую документацию.

Имея на руках поэтажный план здания в черных линиях, собственник может получить обновленные документы на недвижимость. Для этого изготавливают технический план помещения, на основании которого вносятся изменения в документацию ЕГРН.

Если вы желаете узаконить уже существующую перепланировку, вам необходимо изготовить техническое заключение о возможности сохранения перепланировки, выдаваемое проектной организацией.

Стоимость оформления перепланировки нежилого помещения в нашей компании

Компания «2ПРОЕКТОР» оказывает услуги по изготовлению проектно-технической документации и узакониванию перепланировок всех типов недвижимости в Москве. Наши специалисты обладают солидным опытом и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по наиболее конкурентоспособной цене. В 2020 году стоимость оформления перепланировки нежилого помещения в нашей организации составляет от 180 тыс. руб. для помещений в жилых домах, и от 150 тыс. руб. для помещений, расположенных в нежилой зоне.

Будем рады вам помочь! Обращайтесь!